logo

Kesimpulan dari perjanjian waralaba adalah prosedur yang rumit. Kepatuhan dengan semua nuansa sangat penting. Ketidaktersediaan dan pelanggaran prosedur pendaftaran dapat menyebabkan fakta bahwa kontrak akan dibatalkan.

Perjanjian waralaba di bidang hukum dianggap sebagai kontrak hukum perdata. Untuk kesimpulan dari perjanjian tersebut disediakan prosedur yang ditetapkan oleh hukum. Di Rusia, masih belum ada kerangka hukum yang mengatur hubungan pihak-pihak waralaba. Untuk kesimpulan perjanjian, undang-undang ditetapkan yang menetapkan prosedur dan prosedur untuk operasi konsesi komersial. Hubungan para pihak diatur oleh Kode Sipil.

  1. Daftar hak dan kewajiban dari franchisee dan franchisor.
  2. Kondisi yang bersifat wajib menurut undang-undang atau tindakan hukum lainnya.
  3. Ukuran dan urutan pembayaran.
  4. Kondisi dan klausul yang, sesuai dengan kebutuhan satu pihak, perlu untuk mencapai kesepakatan.

Sebagai aturan, pemilik waralaba mengembangkan contoh kontrak konsesi komersial mereka sendiri. Ini terdaftar di cabang teritorial FNM Rusia, di mana perusahaan ini sebelumnya terdaftar sebagai badan hukum. Segala sesuatu yang berkaitan dengan aturan pendaftaran dan pendaftaran kontrak-kontrak ini dapat dipelajari dalam Seni. 1028, seni. 1037 dan seni. 1036 dari Kode Sipil Federasi Rusia.

  1. Paten untuk penemuan.
  2. Standar industri.
  3. Sampel yang menentukan penampilan produk.
  4. Nama komersial yang merupakan kekayaan intelektual.
  5. Merek Dagang.
  6. Tanda layanan
  7. Nama merek.
  8. Model baru.
  9. Pelabelan barang khusus.
  10. Tahu Bagaimana.
  11. Rahasia keuangan, produksi dan pemasaran.

Perhatian! Registrasi dengan Rospatent diperlukan. Tanpa itu, kontrak dapat dinyatakan batal demi hukum. Dalam hal ini, transaksi dapat dihentikan secara sepihak kapan saja, dan tidak ada pihak yang dapat membuktikan haknya di pengadilan. (Pasal 167 KUHP Perdata Federasi Rusia)

  • Penjual waralaba (offeror) mengirimkan penawaran resmi (penawaran) kepada satu atau beberapa orang. Itu harus berisi semua ketentuan perjanjian yang dianggap material. Juga, semua niat dari pemilik waralaba dan kewajiban untuk menyimpulkan perjanjian dengan calon penerima waralaba (akseptor) jelas dinyatakan.
  • Jika akseptor menandatangani tawaran, ia berjanji untuk membuat kesepakatan kerja sama.

Prosedur yang dijelaskan di atas disebut "penawaran publik". Tapi itu tidak cukup cocok untuk perjanjian waralaba dan prosedur untuk melakukan negosiasi awal, karena itu dimaksudkan untuk menyimpulkan perjanjian dengan akseptor yang tertarik pada proposal dan menandatangani penawaran umum. Dalam waralaba, perusahaan induk atau perwakilannya memilih pelamar untuk pembelian waralaba sesuai dengan persyaratan yang ditetapkan sebelumnya dan tidak menjual hak untuk berpartisipasi dalam proyek untuk semua orang.

Aturan dasar untuk memproses dokumen

Perjanjian tentang konsesi komersial harus dilaksanakan dan dikonfirmasi oleh para pihak secara tertulis. Pendaftaran semua dokumen harus dilakukan sesuai dengan norma-norma yang ditetapkan oleh hukum. Ini harus dilakukan dengan sangat serius, karena persyaratannya sangat ketat. Perbedaan atau ketidaksesuaian dengan prosedur yang ada menyebabkan risiko bahwa kontrak tidak akan memiliki kekuatan hukum.

Biaya dokumen

Ketika mendaftarkan paket dokumen dengan kesepakatan, Anda harus membayar biaya negara.

  1. 1 sertifikat untuk merek dagang yang disebutkan dalam perjanjian - 10 ribu rubel.
  2. Sertifikat tambahan - + 8 500 rubel masing-masing.

Beberapa perjanjian waralaba memberikan peluang bagi pemegang waralaba untuk menawarkan untuk membeli waralaba kepada anggota baru. Dalam hal ini, franchisee sudah mulai membentuk jaringan perusahaan induk dan berfungsi sebagai pemilik waralaba. Dalam bahasa hukum, fenomena ini disebut "subconcession".

Prosedur untuk pendaftaran perjanjian konsesi komersial

Pendaftaran perjanjian konsesi komersial (waralaba) bukanlah prosedur yang paling sederhana yang membutuhkan kepatuhan yang ketat dengan peraturan perundang-undangan. Dalam artikel kami, kami akan memberitahukan di mana itu diadakan, dalam urutan apa dan dalam jangka waktu apa.

Waralaba - apakah selalu tunduk pada pendaftaran negara?

Pasal 1028 dari Kode Sipil Federasi Rusia menetapkan bentuk tertulis sederhana untuk perjanjian waralaba, kegagalan untuk mematuhi yang memerlukan tidak signifikan. Hingga Oktober 2014, perjanjian ini juga tunduk pada pendaftaran negara, tetapi sekarang bukan perjanjian itu sendiri yang perlu didaftarkan, tetapi penyediaan hak kekayaan intelektual (IED) atas dasar. Tanpa pendaftaran kontrak konsesi komersial, pengalihan hak dianggap tidak selesai.

Meskipun tidak adanya pendaftaran tidak berarti bahwa kontrak tidak berlaku dan batal, pihak-pihaknya dalam hubungan dengan pihak ketiga berhak untuk merujuk hanya setelah prosedur ini. Konsekuensi melakukan bisnis dengan menggunakan hak orang lain kepada RID di bawah kontrak yang tidak terdaftar mungkin adalah sebagai berikut:

  1. Pemegang hak akan mengajukan banding ke pengadilan dengan klaim atas kerusakan dari penggunaan ilegal RIA.
  2. Jumlah yang dibayarkan di bawah kontrak tidak terdaftar tidak dapat dimasukkan dalam biaya untuk mengurangi pajak penghasilan atau pajak penghasilan pribadi (surat dari Kementerian Keuangan tertanggal 7 November 2006 No. 03-03-04 / 1/727).

Secara default, kewajiban untuk mendaftarkan konsesi diberikan kepada pemegang hak (paragraf 2, paragraf 2 dari pasal 1031 KUHP perdata Federasi Rusia), meskipun itu dapat diberikan kepada pengguna dalam perjanjian. Kewajiban untuk mendaftar berarti, di atas segalanya, beban biaya tugas.

Adapun pengajuan dokumen, mereka tidak harus menolak untuk mendaftar, bahkan jika itu:

  • pengguna, meskipun kontrak tidak memaksakan tugas semacam itu padanya;
  • pemegang hak dalam kasus ketika berada di bawah ketentuan kontrak, tugas ini ada pada pengguna (klausul 3.4.10 dari perintah Rospatent No. 186 tanggal 29 Desember 2009).

Di mana perjanjian waralaba terdaftar, apa peraturan regulasi, ukuran tugasnya?

Pendaftaran perjanjian waralaba dilakukan oleh Kantor Kekayaan Intelektual Federal - Rospatent. Itu tidak memiliki subdivisi teritorial di entitas konstituen Federasi Rusia, karena itu, dokumen diserahkan langsung.

Prosedur untuk pendaftaran perjanjian konsesi komersial di Rospatent, serta tenggat waktu untuk prosedur ditetapkan oleh tindakan regulasi berikut:

  1. Aturan untuk pendaftaran pesanan hak eksklusif, disetujui. Resolusi Pemerintah Federasi Rusia No. 1416 tanggal 24 Desember 2015 (selanjutnya disebut sebagai Aturan Pendaftaran).
  2. Peraturan administratif disetujui atas perintah Kementerian Pembangunan Ekonomi Rusia 10/06/2016 No. 371 (selanjutnya - Peraturan Administratif).

Jumlah total biaya tergantung pada jenis dan kuantitas RIA, yang haknya ditransfer. Ukuran biaya ditetapkan oleh ketentuan tentang paten dan biaya lainnya, disetujui. Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 10.12.2008 No. 941.

PENTING! Biaya tidak dibebankan untuk fakta pendaftaran, tetapi untuk pertimbangan aplikasi. Jika permohonan pendaftaran diterima dan dipertimbangkan dengan hasil negatif, maka biaya tidak dapat dikembalikan.

Hal-hal yang diperlukan untuk pembayaran biaya pendaftaran waralaba disetujui oleh pesanan Rospatent tanggal 28 Maret 2014 No. 44.

Dokumen untuk pendaftaran konsesi di Rospatent dan persyaratan untuk mereka

Komposisi lengkap dari paket dokumen untuk pendaftaran perjanjian konsesi komersial didefinisikan dalam pasal 19 dari Peraturan Administratif. Dalam semua kasus, permohonan diajukan dalam bentuk Lampiran No. 3 untuk tindakan pengaturan ini.

Kebutuhan untuk melampirkan dokumen lain tergantung pada situasi spesifik:

  1. Jika permohonan ditandatangani tidak oleh keduanya, tetapi oleh salah satu pihak dalam kontrak, maka pemberitahuan tentang pelepasan hak eksklusif, kontrak atau ekstrak dari kontrak yang disahkan oleh notaris harus dilampirkan pada aplikasi.
  2. Jika perwakilan menyerahkan dokumen, perlu melampirkan surat kuasa, kecuali untuk kasus ketika ia berfungsi sebagai pengacara hak paten.

Dokumen yang mengonfirmasi pembayaran tugas tidak perlu dilampirkan. Informasi tentang pembayaran harus ditunjukkan dalam aplikasi - Rospatent akan dapat memverifikasi apakah biaya telah dibayarkan.

Persyaratan untuk dokumen ditetapkan dalam klausul 4 dari Aturan Pendaftaran:

  1. Aplikasi ini diisi dalam bahasa Rusia, dokumen lain - dalam bahasa Rusia atau asing (tetapi tentu dengan terjemahan ke bahasa Rusia).
  2. Semua dokumen yang dilampirkan diajukan dalam dokumen asli atau salinan notaris.
  3. Koreksi, penghapusan, postscript, dll. Tidak diperbolehkan.
  4. Dokumen dari beberapa halaman tunduk pada jahitan dan penomoran.
  5. F. I. O. dan nama organisasi ditentukan secara lengkap.

Dokumen dapat diserahkan di atas kertas (di jendela penerimaan atau melalui surat) atau dalam bentuk elektronik menggunakan tanda tangan elektronik (melalui portal layanan publik atau situs web Rospatent).

Ketentuan dan hasil pertimbangan aplikasi untuk pendaftaran perjanjian konsesi komersial

Istilah umum pertimbangan dokumen adalah 45 hari kerja. Seluruh prosedur mencakup beberapa langkah:

Pengusaha menyimpulkan perjanjian waralaba

Banyak pengusaha, yang berniat memulai bisnis baru, sering mengajukan pertanyaan "Di mana untuk memulai?". Seperti, dan modal awal adalah, dan keinginan untuk menghasilkan. Namun, ini tidak cukup. Anda membutuhkan pengetahuan tentang pasar, kehadiran basis klien, teknologi, keterampilan dan keterampilan tertentu, dll.

Perjanjian Waralaba - Perjanjian Campuran

Terlepas dari kenyataan bahwa istilah "waralaba" tertanam kuat dalam praktik kewirausahaan Rusia, bagaimanapun, itu tidak ada dalam undang-undang sipil Federasi Rusia.

Kami mengingatkan pembaca bahwa sesuai dengan Art. 421 dari Kode Sipil Federasi Rusia pihak dapat menyimpulkan kontrak, baik yang disediakan dan tidak ditetapkan oleh hukum atau tindakan hukum lainnya (ayat 2).

Menurut pasal 3 dari ketentuan ini, para pihak dapat menyimpulkan kontrak campuran, yang berisi unsur-unsur berbagai kontrak yang ditetapkan oleh hukum. Pada saat yang sama, aturan tentang kontrak, unsur-unsur yang terkandung di dalamnya, berlaku untuk hubungan para pihak di bawah kontrak campuran.

Misalnya, jika perjanjian waralaba mengalihkan hak untuk menggunakan hak eksklusif (hak atas merek dagang, merek layanan, pengetahuan, dll.), Maka aturan perjanjian konsesi komersial (bab 54 dari Kode Sipil Federasi Rusia) berlaku; ketika menyewa peralatan komersial atau industri, tanda, media iklan (pilar, spanduk) - perjanjian sewa (Bab 34 dari Kode Sipil Federasi Rusia); transfer bahan, produk setengah jadi - kontrak penjualan (Bab 30 dari Kode Sipil Federasi Rusia); jika pemilik waralaba melakukan untuk melatih staf - perjanjian layanan berbayar (Bab 39 dari Kode Sipil Federasi Rusia).

Kami tidak akan menganalisis aturan perjanjian seperti perjanjian sewa, penjualan atau pembelian, untuk penyediaan layanan berbayar - mereka dikenal baik oleh pembaca kami. Tapi mari kita bicara tentang perjanjian konsesi komersial secara lebih rinci. Lagi pula, ketentuannya adalah dasar dari perjanjian waralaba.

Aturan Konsesi

Tentang hak yang ditransfer berdasarkan kontrak

Berdasarkan perjanjian konsesi komersial, satu pihak (pemegang hak) melakukan untuk memberikan pihak lain (pengguna) dengan biaya untuk jangka waktu tertentu atau tanpa menggunakan hak untuk menggunakan dalam bisnis pengguna satu set hak eksklusif milik pemegang hak, termasuk:

  • hak atas merek dagang, merek layanan;
  • hak untuk objek lain dari hak eksklusif yang disediakan oleh kontrak, khususnya, pada penunjukan komersial, rahasia produksi (know-how).

Ini mengikuti dari paragraf 1 artikel. 1027 dari Kode Sipil. Pada saat yang sama, kami menarik perhatian Anda pada fakta bahwa kita berbicara tentang pengalihan hak untuk menggunakan kompleks hak eksklusif.

Ayat 4 artikel ini menyatakan bahwa aturan sekte berlaku untuk perjanjian konsesi komersial masing-masing. VII dari Kode Sipil perjanjian lisensi, jika tidak bertentangan dengan esensi dari perjanjian konsesi komersial. Lihat bagian Kode Sipil ini.

Menurut paragraf 1 Seni. 1229 pemegang hak adalah warga negara atau badan hukum yang memiliki hak eksklusif atas hasil aktivitas intelektual atau sarana individualisasi.

Pertimbangkan beberapa jenis hak eksklusif yang dimiliki oleh pemegang hak cipta dan hak untuk menggunakan yang dapat ditransfer di bawah skema waralaba.

1. Hak atas merek dagang (merek layanan). Sebagai berikut dari Art. 1477 dari Kode Sipil Federasi Rusia, merek dagang adalah sebutan yang berfungsi untuk mempersonalisasi barang dari badan hukum atau pengusaha perorangan. Tanda layanan adalah sebutan yang digunakan untuk menyesuaikan pekerjaan atau layanan yang mereka berikan. Sebuah merek dagang (merek layanan) diakui sebagai hak eksklusif yang disertifikasi oleh sebuah sertifikat (Art. 1480, 1481 dari Kode Sipil Federasi Rusia). Hak eksklusif untuk merek dagang berlaku selama sepuluh tahun sejak tanggal pengajuan permohonan untuk pendaftaran negara. Periode ini dapat diperpanjang hingga sepuluh tahun atas permintaan pemegang hak cipta, yang diajukan selama tahun terakhir dari validitas hak. Memperluas jangka waktu hak eksklusif untuk merek dagang dimungkinkan dalam jumlah yang tidak terbatas (ayat 1, pasal 2 dari artikel 1491 dari Kode Sipil Federasi Rusia).

2. Hak untuk sebutan komersial. Penetapan komersial digunakan oleh organisasi dan wirausahawan perorangan untuk mengindividualisasi perdagangan, industri, dan usaha lainnya. Mereka harus dibedakan dari nama-nama perusahaan organisasi, yang tercermin dalam dokumen konstituen dan Daftar Badan Hukum Negara yang Bersatu (Pasal 1538 KUHPerdata Federasi Rusia).

Sebagai contoh, sebuah organisasi memiliki nama perusahaan (Chamomile LLC), pada saat yang sama dapat mendaftarkan penunjukan komersial perusahaannya (Taman dan Dapur toko Garden) dan mentransfer hak untuk menggunakan penunjukan komersial ini.

Untuk pengusaha perorangan tidak ada kewajiban untuk memiliki nama perusahaan. Namun, mereka juga dapat mendaftarkan sebutan komersial perusahaan mereka (misalnya, kafe Kucing-dan-Tikus, toko Kolobok) dan menunjukkan mereka pada papan nama, kop surat, dalam iklan, pada barang, pada kemasan.

3. Hak untuk produksi rahasia (know-how). Rahasia produksi (know-how) adalah informasi dari setiap sifat (produksi, teknis, ekonomi, organisasi, dll.), Termasuk hasil aktivitas intelektual dalam lingkup ilmiah dan teknis, serta informasi tentang cara-cara melakukan aktivitas profesional yang nyata atau nilai komersial potensial karena ketidaktahuan mereka kepada pihak ketiga kepada siapa pihak ketiga tidak memiliki akses gratis atas dasar hukum dan sehubungan dengan itu pemilik informasi tersebut telah memasuki mode com rahasia dagang (Art. 1465 dari Kode Sipil Federasi Rusia).

Menurut paragraf 1 Seni. 1233 dari Kode Sipil Federasi Rusia, pemegang hak dapat membuang hak eksklusif miliknya dengan cara apa pun yang tidak bertentangan dengan hukum, termasuk dengan memberikan orang lain hak untuk menggunakan hasil yang relevan dari aktivitas intelektual atau sarana individualisasi berdasarkan perjanjian lisensi (dalam batas yang ditetapkan oleh perjanjian). Kesimpulan dari perjanjian lisensi tidak memerlukan pengalihan hak eksklusif untuk penerima lisensi.

Seorang pengusaha memasuki perjanjian waralaba, di mana unsur-unsur kontrak konsesi komersial hadir, harus mengklarifikasi untuk dirinya sendiri sebagai berikut. Pengguna hanya menerima hak untuk menggunakan hak eksklusif milik pemegang hak cipta. Mentransfer atau penugasan hak itu sendiri kepada pengguna tidak terjadi.

Jika pemilik waralaba adalah badan hukum, maka itu mentransfer hak untuk hanya menggunakan sarana individualisasi perusahaan (sebutan komersial), dan bukan badan hukum (nama bisnis).

Tentang hak dan kewajiban para pihak dalam kontrak

Para pihak dalam perjanjian waralaba dapat menentukan di dalamnya tugas dan hak mereka (serta pembatasan hak) sesuai dengan norma-norma Ch. 54 dari Kode Sipil konsesi komersial.

Misalnya, sebagai berikut dari Art. 1032 dari Kode Sipil Federasi Rusia, kewajiban pengguna (franchisee) mungkin:

  • penggunaan sarana individualisasi pemilik sah (pemilik waralaba) dengan cara yang ditentukan dalam kontrak;
  • tidak mengungkapkan rahasia produksi franchisor dan informasi rahasia lainnya yang diterima darinya;
  • memastikan kepatuhan dengan kualitas layanan yang diberikan dan barang yang dihasilkan dengan kualitas layanan dan barang-barang serupa dari pemilik waralaba;
  • sesuai dengan instruksi dan instruksi dari pemilik waralaba tentang penggunaan hak eksklusif yang kompleks;
  • menginformasikan kepada pembeli cara yang paling jelas bagi mereka bahwa pewaralaba menggunakan sarana individualisasi berdasarkan perjanjian waralaba.

Dipandu oleh aturan seni. 1031 dari Kode Sipil Federasi Rusia, pemilik waralaba (pemegang hak) berkewajiban untuk menyediakan pengguna dengan dokumentasi teknis dan komersial dan memberikan informasi lain yang diperlukan untuk yang terakhir untuk melaksanakan hak yang diberikan kepadanya, serta menginstruksikan pengguna dan karyawannya pada isu-isu yang berkaitan dengan pelaksanaan hak-hak ini.

Selain itu, kecuali kontrak mengatur sebaliknya, pemilik waralaba harus:

  • memberikan pendaftaran negara atas persetujuan konsesi komersial;
  • memberikan kepada pengguna bantuan teknis dan konsultasi yang berkelanjutan, termasuk bantuan dalam pelatihan dan meningkatkan keterampilan karyawan;
  • mengendalikan kualitas barang (pekerjaan, jasa) yang diproduksi (dilakukan, diberikan) oleh pengguna berdasarkan kontrak konsesi komersial.

Kontrak tersebut dapat memberikan pembatasan pada hak-hak para pihak di bawah kontrak ini.

Perjanjian waralaba dapat berisi pembatasan pada hak-hak para pihak atas perjanjian, yang ditentukan dalam Seni. 1033 dari Kode Sipil. Sebagai contoh, pemilik waralaba (pemegang hak) tidak memberikan kepada orang lain dengan kompleks hak eksklusif yang serupa untuk penggunaannya di wilayah yang diberikan kepada pengguna atau untuk menahan diri dari kegiatan serupa mereka di wilayah ini. Franchisee (pengguna) melakukan tidak untuk bersaing dengan pemilik waralaba di wilayah yang dicakup oleh kontrak, dan juga menolak untuk mendapatkan hak yang sama dari pesaing pemilik waralaba (termasuk yang potensial).

Menurut edisi baru Seni. 1033 dari Kode Sipil Federasi Rusia (berlaku sejak 10/21/2011 [3]), pemilik waralaba dapat menetapkan pembatasan baru pada hak pengguna. Secara khusus, franchisee mungkin diminta untuk menjual barang, melakukan pekerjaan atau memberikan layanan secara eksklusif dalam wilayah tertentu atau menjual produk, karya atau jasa dengan harga yang ditetapkan oleh pemegang hak (yang menarik, dalam edisi sebelumnya Pasal 1033 dari Kode Sipil Federasi Rusia, kondisi seperti itu dianggap tidak signifikan).

Tentang pendaftaran kontrak

Sesuai dengan paragraf 2 Seni. 1028 dari Kode Sipil Federasi Rusia, perjanjian konsesi komersial tunduk pada pendaftaran negara dengan otoritas eksekutif federal pada kekayaan intelektual (hari ini Layanan Federal untuk Kekayaan Intelektual, Paten dan Merek Dagang - Rospatent) adalah badan seperti itu. Pendaftaran negara juga tunduk pada perubahan pada kontrak ini. Ini mengikuti dari Art. 1036 dari Kode Sipil.

Menurut aturan seni umum. 1031 dari Kode Sipil perjanjian konsesi komersial harus mendaftarkan pemegang (franchisor). Para pihak dapat menyetujui bahwa pendaftaran kontrak dilakukan oleh pengguna (dalam hal ini, syarat ini harus dijabarkan dalam kontrak).

Organisasi dan wirausahawan Rusia yang telah mengajukan permohonan pendaftaran kontrak konsesi komersial membayar biaya paten, yang jumlahnya ditetapkan dalam Lampiran Peraturan tentang Kewajiban Paten dan Lainnya [4].

Misalnya, untuk pendaftaran kontrak konsesi komersial (subconcession), berkaitan dengan:

  • untuk paten untuk penemuan, model utilitas, desain industri, sertifikat untuk model utilitas, biaya dalam jumlah 1.200 rubel dibebankan. + 600 rubel. untuk setiap paten, sertifikat di atas 1 (klausul 3.1 dari lampiran);
  • ke merek dagang, merek layanan - 10.000 rubel. + 8 500 gosok. untuk setiap merek dagang, merek layanan lebih dari 1 (item 3.11 dari lampiran).

Ayat 3.15 dari Lampiran menetapkan biaya paten untuk mendaftarkan perubahan yang dibuat pada kontrak yang berkaitan dengan merek dagang, merek layanan. Ketika membuat perubahan pada perjanjian konsesi komersial terdaftar (subconcession), biaya sebesar 1.500 rubel dibebankan. (ayat 3.15.1); jika perubahan terkait dengan perluasan subjek kontrak - 1.500 rubel. + 8 500 gosok. untuk setiap merek dagang, merek layanan, melengkapi subjek kontrak (klausa 3.15.2). Untuk pendaftaran penghentian kontrak yang berkaitan dengan merek dagang, merek layanan, biaya paten adalah 1.500 rubel. (paragraf 3.16 dari lampiran).

Sebuah kontrak konsesi komersial yang tidak terdaftar dengan Rospatent dianggap batal (klausul 2 dari pasal 1028 KUHPerdata Federasi Rusia).

Jika pengusaha perorangan, yang dipercayakan dengan kewajiban untuk mendaftarkan perjanjian, ingin menghemat uang dan mengabaikan persyaratan hukum ini, maka dia mungkin memiliki masalah dengan inspektorat pajak mengenai kemungkinan mengurangi basis pajak penghasilan pribadi yang dikenakan pajak dengan jumlah biaya yang terkait dengan perjanjian waralaba. Faktanya adalah bahwa, menurut pendapat Menteri Keuangan, untuk mengakui pembayaran bulanan untuk penggunaan kekayaan intelektual, perjanjian lisensi harus terdaftar dengan Rospatent (lihat Surat No. 03-03-04 / 1/727 dari 07.11.2006). Dengan kata lain, badan pengontrol tidak mau mengakui biaya di bawah kontrak tidak terdaftar untuk keperluan pajak.

Perhatikan bahwa jika seorang pengusaha menghadapi situasi seperti itu dan ingin menegaskan haknya di pengadilan, ada contoh dalam praktik arbitrase di mana hakim menolak argumen otoritas pajak bahwa pembayaran berdasarkan perjanjian lisensi yang belum terdaftar tidak dapat dianggap sebagai biaya. Sebagai contoh, Resolusi Pengadilan Federal Arbitrase SKO tanggal 13 Desember 2010 No. А53-7659 / 2010, di mana para arbiter menunjukkan bahwa undang-undang pajak tidak menyediakan sebagai syarat wajib untuk mencatat biaya keberadaan pendaftaran perjanjian (perjanjian).

Pendapat yang sama diungkapkan oleh FAS BBO dalam Keputusan 07.10.2010 No. A43-40137 / 2009, dari mana ia mengikuti bahwa hukum perdata tidak berlaku untuk hubungan pajak, kecuali dinyatakan lain oleh hukum. Pelanggaran prosedur untuk menyelesaikan transaksi perdata memerlukan konsekuensi hukum hanya bagi para pihak dalam transaksi dan, berdasarkan norma ini, tidak mempengaruhi hubungan pajak. Selain itu, ketentuan Ch. 25 dari Kode Pajak Federasi Rusia mengasosiasikan penurunan pendapatan yang diterima oleh jumlah biaya yang dikeluarkan tidak dengan fakta pendaftaran negara perjanjian lisensi, tetapi dengan fakta menimbulkan biaya.

Tentang remunerasi franchisor

Menurut Art. 1030 dari Kode Sipil Federasi Rusia, imbalan berdasarkan perjanjian konsesi komersial dapat dibayarkan oleh pengguna kepada pemegang hak dalam bentuk pembayaran satu kali tetap dan (atau) berkala, potongan dari hasil penjualan, mark-up pada harga grosir barang yang ditransfer oleh pemegang hak untuk dijual kembali, atau dalam bentuk lain yang disediakan oleh perjanjian.

Perhatikan bahwa dalam prakteknya dalam perjanjian waralaba dapat ditemukan konsep-konsep seperti:

  • Pembayaran lump-sum adalah remunerasi dari pemegang hak, yang dibentuk dalam bentuk jumlah tetap, biasanya dibayarkan pada saat yang bersamaan. Pembayaran cicilan dapat dilakukan baik dalam jumlah sekaligus dan dalam angsuran;
  • royalti (pembayaran berkala) adalah imbalan dari pemegang hak, ditentukan baik dalam jumlah tetap atau, misalnya, sebagai persentase (bagian) dari laba atau pendapatan pengguna.

Sebenarnya, ini adalah pembayaran yang sama yang disebutkan dalam Art. 1030 dari Kode Sipil.

Tentang jangka waktu kontrak

Sesuai dengan paragraf 4 Seni. 1027 dari Kode Sipil Federasi Rusia ke perjanjian konsesi komersial aturan Sec. VII dari Kode Sipil perjanjian lisensi. Jadi, di bagian ini ada paragraf 4 Seni. 1235, yang menyatakan bahwa istilah yang kontrak lisensi disimpulkan tidak dapat melampaui jangka waktu hak eksklusif untuk hasil aktivitas intelektual atau sarana individualisasi. Dalam hal penghentian hak eksklusif, kontrak lisensi diakhiri. Jika kontrak lisensi tidak menentukan durasinya, kontrak disimpulkan selama lima tahun, kecuali ditentukan lain oleh Kode Sipil Federasi Rusia.

Dari sini dapat disimpulkan bahwa perjanjian waralaba dapat disimpulkan:

  • untuk periode tertentu (dengan mempertimbangkan durasi hak eksklusif);
  • menunjukkan bahwa itu tidak terbatas;
  • tanpa tenggat waktu. Dalam hal ini, ia akan dianggap sebagai narapidana selama lima tahun.

Prosedur untuk penghentian perjanjian waralaba dapat ditetapkan atas dasar ketentuan Seni. 1037 dari Kode Sipil. By the way, artikel ini telah berubah sejak 10/21/2011. Misalnya, ada alasan untuk itu (termasuk pelanggaran pengguna terhadap ketentuan kontrak pada kualitas barang, pekerjaan, atau layanan) dan prosedur bagi pemegang yang menolak untuk melakukan kontrak. Selain itu, sekarang mungkin untuk memasukkan klausul untuk pengakhiran kapan saja atas permintaan masing-masing pihak dengan pemberitahuan 30 hari dan dengan pembayaran kompensasi dalam perjanjian yang disimpulkan untuk jangka waktu tetap atau tanpa menentukan masa berlakunya.

Perpajakan dengan pengusaha waralaba

NDFL

Mari kita mulai dengan remunerasi pemilik waralaba. Menurut paragraf 1 Seni. 209 dari Kode Pajak Federasi Rusia objek pajak dari pajak penghasilan pribadi diakui sebagai pendapatan yang diterima oleh individu - penduduk Federasi Rusia dari sumber di Federasi Rusia dan (atau) dari sumber di luar Federasi Rusia.

Antara lain, pendapatan dari sumber di Federasi Rusia termasuk pendapatan yang berasal dari penggunaan hak cipta atau hak terkait lainnya di Federasi Rusia (ayat 3 dari ayat 1 artikel 208 dari Kode Pajak Federasi Rusia).

Sesuai dengan paragraf 2 Seni. 1303 dari Kode Sipil Federasi Rusia ke hak tetangga adalah hak eksklusif.

Dari sini dapat disimpulkan bahwa penghasilan dari ketentuan untuk penggunaan hak atas hasil aktivitas intelektual dan disamakan dengan mereka sarana individualisasi adalah pendapatan seorang pengusaha.

Dengan demikian, pengusaha waralaba akan menghitung pajak penghasilan pribadi dari semua tanda terima di bawah perjanjian waralaba (dan pembayaran satu kali (lump-sum), dan pembayaran periodik (royalti)).

Kami sekarang beralih ke pengurangan pajak profesional, mengurangi basis pajak penghasilan pribadi yang dapat dikenai pajak.

Menurut paragraf 1 Seni. 221 dari Kode Pajak Federasi Rusia, ketika menghitung basis pajak, pengusaha perorangan berhak untuk menerima pemotongan pajak profesional dalam jumlah yang sebenarnya terjadi dan mendokumentasikan biaya yang terkait langsung dengan ekstraksi pendapatan.

Pada saat yang sama, komposisi biaya-biaya ini, diambil untuk deduksi, ditentukan oleh pengusaha secara mandiri dengan cara yang sama dengan prosedur untuk menentukan biaya untuk keperluan pajak, yang ditetapkan oleh ch. 25 "Pajak laba perusahaan" dari Kode Pajak Federasi Rusia.

Di paragraf terakhir Seni. 221 dari Kode Pajak Federasi Rusia menyatakan bahwa biaya ini juga termasuk tugas negara, yang dibayarkan sehubungan dengan kegiatan profesional wajib pajak.

Dengan demikian, biaya yang mengurangi basis pajak penghasilan pribadi yang dikenakan pajak akan menjadi biaya membayar biaya paten.

Jika wirausahawan tidak mendaftarkan kontraknya sendiri, tetapi menggunakan jasa seorang pengacara hak paten, remunerasi yang terakhir mungkin juga diperhitungkan dalam pengeluaran pengusaha.

Pengurangan pajak profesional akan mencakup depresiasi pada aset tidak berwujud (IA). Mari kita jelaskan apa yang dimaksud di sini.

Menurut paragraf 3 Seni. 257 dari Kode Pajak Federasi Rusia sebagai aset tidak berwujud adalah diperoleh dan (atau) dibuat oleh kekayaan intelektual pembayar pajak dan benda kekayaan intelektual lainnya (hak eksklusif untuk mereka) yang digunakan dalam produksi barang (kinerja karya, jasa rendering) untuk waktu yang lama (lebih dari 12 bulan).

Secara khusus, IAs mencakup hak eksklusif untuk merek dagang, merek layanan, kepemilikan pengetahuan, formula rahasia atau proses, informasi terkait pengalaman industri, komersial atau ilmiah.

Untuk mengakui aset tidak berwujud, ia harus memiliki kemampuan untuk membawa manfaat ekonomi (pendapatan) kepada pembayar pajak, serta ketersediaan dokumen yang dilaksanakan secara sah yang mengkonfirmasikan keberadaan IA itu sendiri dan (atau) hak eksklusif pembayar pajak atas hasil aktivitas intelektual (termasuk paten, sertifikat, dan lain-lain). dokumen, kontrak penugasan (akuisisi) paten, merek dagang).

IA, yang dipegang oleh pembayar pajak atas hak kepemilikan dan digunakan olehnya untuk memperoleh penghasilan, diklasifikasikan sebagai harta yang dapat didepresiasi. Dengan kata lain, biaya mereka dibayar kembali dengan menghitung depresiasi, yang mengikuti dari paragraf 1 Seni. 256 dari Kode Pajak Federasi Rusia.

Dalam hal ini, biaya awal dari aset tak berwujud yang terdepresiasi didefinisikan sebagai jumlah biaya untuk akuisisi mereka (pembuatan) dan membawa mereka ke negara di mana mereka cocok untuk digunakan tanpa PPN. Menurut ketentuan ayat 2 Seni. 258 dari Kode Pajak Federasi Rusia, definisi kehidupan yang berguna dari objek IA adalah sebagai berikut:

  • dalam hal hak atas merek dagang, merek layanan - berdasarkan validitas sertifikat (ingat bahwa sertifikat itu diterbitkan selama sepuluh tahun);
  • sehubungan dengan pengetahuan - berdasarkan jangka waktu paten. Perhatikan bahwa dalam kaitannya dengan IA ini, adalah mungkin bagi wajib pajak untuk secara mandiri menentukan masa manfaat, yang tidak boleh kurang dari dua tahun (peraturan ini berlaku mulai 1 Januari 2011).

Jadi, di bawah perjanjian waralaba, pemegang hak (franchisee) mentransfer kepada pengguna hanya hak untuk menggunakan hak eksklusif dalam kaitannya dengan item kekayaan intelektual. Hak eksklusif itu sendiri tetap dengan pemilik waralaba dan terdaftar di akunnya sebagai IA. Oleh karena itu, selama jangka waktu kontrak, pemegang hak terus menambah penyusutan atas aset-aset ini.

PPN

Jika entrepreneur-franchisor adalah pembayar PPN, maka dia perlu mempertimbangkan poin-poin berikut.

Untuk tujuan menghitung PPN, kegiatan pemilik waralaba dianggap sebagai penyediaan layanan. Ingat bahwa sesuai dengan paragraf 5 Seni. 38 dari Kode Pajak Federasi Rusia layanan diakui sebagai kegiatan, hasil yang tidak memiliki ekspresi material, dan juga direalisasikan dan dikonsumsi dalam kegiatan ini. Dengan demikian, pemberian hak untuk menggunakan kekayaan intelektual dikenakan PPN dan pemilik waralaba harus membebankan PPN pada jumlah remunerasinya (pembayaran sekaligus royalti) berdasarkan ketentuan paragraf. 1 hal 1 Seni. 146 dari Kode Pajak Federasi Rusia.

Jumlah pembayaran satu kali (pembayaran sekaligus-pembayaran) dari PPN dibebankan pada tanggal akhir kontrak (akan dianggap tanggal pengalihan hak yang diberikan berdasarkan kontrak) (ayat 1 dari pasal 167 dari Kode Pajak Federasi Rusia).

Untuk jumlah pembayaran berkala, PPN dikenakan biaya sebagai berikut:

  • jika remunerasi ditetapkan dalam jumlah tetap - untuk hari terakhir setiap kuartal berdasarkan jumlah remunerasi yang diatribusikan pada periode ini (pasal 163, paragraf 1 dari paragraf 1 artikel 167 dari Kode Pajak Federasi Rusia);
  • jika remunerasi ditetapkan sebagai persentase dari pendapatan pengguna - pada tanggal penerimaan dokumen dari pengguna, memungkinkan untuk menetapkan jumlah remunerasi (paragraf 1, 2 dari pasal 153, paragraf 1 artikel 154 dari Kode Pajak Federasi Rusia).

Dalam waktu lima hari kalender sejak tanggal akrual PPN, seorang pengusaha waralaba harus mengeluarkan faktur yang sesuai kepada pengguna (ayat 1, 3, pasal 168 dari Kode Pajak Federasi Rusia).

Perhatikan bahwa menurut paragraf. 26 halaman 2 Seni. 149 dari Kode Pajak Federasi Rusia pengalihan hak untuk menggunakan rahasia produksi (know-how), program komputer berdasarkan perjanjian lisensi tidak dikenakan pajak.

Namun, seperti disebutkan di atas, subjek kontrak konsesi komersial adalah pemberian hak untuk menggunakan kompleks hak eksklusif milik pemegang hak cipta (lihat ayat 1 Pasal 1027 KUHPerdata Rusia), termasuk hak tidak hanya untuk rahasia produksi, tetapi juga untuk merek dagang.

Dalam hal ini, sebagai aturan, imbalan berdasarkan kontrak adalah biaya untuk seluruh rentang hak yang diberikan (tanpa menyoroti nilai hak untuk menggunakan objek kekayaan intelektual yang tidak dikenakan pajak) dan PPN dibebankan pada seluruh jumlah remunerasi.

Namun demikian, Kode Sipil Federasi Rusia tidak memberikan kerangka yang ketat untuk menetapkan dalam perjanjian konsesi komersial bentuk remunerasi (lihat Pasal. 1030 KUHPerdata Federasi Rusia). Kami percaya bahwa para pihak dalam kontrak secara terpisah mengalokasikan remunerasi untuk hak yang diberikan untuk menggunakan kekayaan intelektual sebagaimana dimaksud dalam paragraf. 26 halaman 2 Seni. 149 dari Kode Pajak Federasi Rusia. Pada saat yang sama, kami mengingatkan bahwa jika seorang wajib pajak melakukan operasi yang dikenai pajak dan operasi yang tidak dikenakan pajak, ia berkewajiban untuk menyimpan catatan terpisah dari operasi tersebut. Ini dinyatakan dalam paragraf 4 Seni. 149 dari Kode Pajak Federasi Rusia.

IE Afanasyev (pemegang hak) menandatangani perjanjian konsesi komersial dengan SP Parfenov (pengguna) pada bulan April 2012. Pihak yang berhak melakukan untuk memberikan pengguna hak untuk menggunakan untuk jangka waktu 5 tahun:

  • tanda layanan “Pastry-Cheesecake”;
  • rahasia produksi - beberapa resep untuk pembuatan gula-gula dan teknologi produksi.

Pada bulan yang sama, IP Afanasyev mengajukan dokumen untuk pendaftaran kontrak dengan Rospatent, setelah membayar biaya paten untuk pendaftaran dalam jumlah 10.000 rubel. Sertifikat pendaftaran kontrak yang dikeluarkan 04/05/2012.

IP Afanasyev adalah pembayar PPN.

Kontrak tersebut menyediakan remunerasi gabungan dari pemegang hak:

  • pembayaran lump sum dalam jumlah 708 000 rubel. (termasuk PPN - 108.000 rubel.). Akan dibayar dalam waktu 5 hari sejak tanggal diterimanya sertifikat pendaftaran perjanjian di Rospatent;
  • pembayaran tetap bulanan (royalti) dalam jumlah 59.000 rubel. (termasuk PPN - 9.000 rubel) mulai dari Mei 2012 (bulan di mana dokumentasi teknis dipindahkan ke penerima).

Jumlah biaya depresiasi bulanan untuk kompleks hak eksklusif yang ditransfer berdasarkan perjanjian waralaba (merek layanan dan perangkat lunak) adalah 8.000 rubel.

Dengan demikian, PI Afanasyev (pemegang hak cipta) dalam deklarasi pajak atas pajak penghasilan pribadi untuk 2012 akan mencerminkan:

  • pendapatan dalam jumlah 1.000.000 rubel., termasuk pembayaran lump-sum - 600.000 rubel. ((708.000–108.000 rubel), royalti (dari Mei hingga Desember) - 400.000 rubel ((59.000–9.000) х 8 bulan);
  • biaya dalam jumlah 106.000 rubel, termasuk penyusutan untuk kompleks hak eksklusif yang ditransfer untuk digunakan - 96.000 rubel. (8.000 rubel x 12 bulan), biaya yang dibayarkan untuk mendaftarkan perjanjian waralaba dalam jumlah 10.000 rubel.

Perpajakan dengan pengusaha waralaba

NDFL

Pengusaha perorangan, pewaralaba, mengambil keuntungan dari waralaba, menerima manfaat tertentu, dan karena itu memiliki hak untuk menerima pemotongan pajak profesional dalam jumlah biaya aktual yang dikeluarkan langsung terkait dengan ekstraksi pendapatan.

Biaya perjanjian waralaba dengan wirausaha penerima akan, pertama, biaya membayar upah kepada pemegang hak cipta. Menurut paragraf. 37 hal 1 Seni. 264 dari Kode Pajak Federasi Rusia berkala (saat ini) pembayaran untuk penggunaan hak atas hasil aktivitas intelektual dan sarana individualisasi (khususnya, hak yang timbul dari paten untuk penemuan, desain industri dan jenis lain dari kekayaan intelektual).

Kedua, sebagaimana disebutkan di atas, kontrak dapat menetapkan bahwa pengguna terlibat dalam pendaftarannya dengan Rospatent. Dalam hal ini, ia akan menanggung biaya pendaftaran kontrak dan, khususnya, biaya membayar biaya paten. Biaya-biaya ini juga dapat diperhitungkan untuk keperluan menghitung pajak penghasilan pribadi.

Dalam prakteknya, situasi berikut mungkin terjadi. Kesimpulan dari perjanjian waralaba dan transfer dokumen untuk pendaftaran terjadi pada akhir tahun 2011, dan sertifikat pendaftaran perjanjian dengan Rospatent hanya diterima pada tahun 2012. Kontrak masih dalam registrasi, dan pengusaha waralaba sudah mulai menggunakan kompleks hak eksklusif dalam kegiatannya pada tahun 2011 dan membayar biaya kepada pemegang hak cipta. Dapatkah biaya 2011 diakui dalam persiapan deklarasi pajak pendapatan pribadi jika kontrak belum terdaftar?

Untuk menghindari risiko pajak, disarankan untuk menyebutkan hal-hal berikut dalam kontrak: "persyaratan kontrak konsesi komersial diperpanjang untuk periode dari saat transfer aktual ke pengguna kompleks hak eksklusif milik pemegang hak hingga saat pendaftaran kontrak". Pendekatan ini diikuti oleh Departemen Keuangan dalam Surat tertanggal 04.09.2008 No. 03-03-06 / 1/509, di mana ia mencatat bahwa, sejak seni. 1028 dari Kode Sipil Federasi Rusia tidak mengandung ketentuan yang menetapkan bahwa ketentuan kontrak konsesi komersial diterapkan sejak saat pendaftaran negara, untuk menentukan dasar pajak untuk pajak atas laba organisasi, adalah mungkin untuk mencatat biaya dalam bentuk pembayaran berdasarkan perjanjian terdaftar dari konsesi komersial dari saat menggunakan hak eksklusif.

PPN

Jumlah PPN yang dibebankan oleh pemilik waralaba diterima untuk dikurangi sesuai dengan prosedur umum setelah memperhitungkan kompleks hak eksklusif atau bagian dari kompleks ini yang diperoleh untuk digunakan (dalam hal pembayaran satu kali) atau pada hari terakhir dari bulan atau kuartal saat ini (untuk pembayaran berkala). VAT “input” dikurangi oleh pengguna jika ada faktur dari pemegang hak cipta dan dokumen utama terkait (ayat 1, paragraf 2, pasal 171, paragraf 1, pasal 172 dari Kode Pajak Federasi Rusia).

Pada September 2012, IE Strelkov (pengguna) menandatangani perjanjian konsesi komersial dengan LLC Autumn (pemegang hak), yang menurutnya Strelkov menerima hak untuk menggunakan merek dagang "Strekoza" untuk jangka waktu 5 tahun (60 bulan).

Kontrak itu terdaftar di bulan yang sama, biaya pendaftaran dengan Rospatent dibuat oleh pengguna dalam jumlah 10.000 rubel.

Menurut kontrak, pengguna membayar biaya kepada pemegang hak cipta dalam bentuk:

  • pembayaran lump sum dalam jumlah 944.000 rubel. (termasuk PPN - 144.000 rubel.);
  • pemotongan bulanan (royalti) dalam jumlah 10% dari jumlah hasil yang diterima dari penjualan barang ditambah PPN (18%).

Pembayaran lump sum ditransfer segera setelah berakhirnya kontrak dan penerimaan merek dagang untuk digunakan.

Area aula perdagangan yang disewa Strelkov dan di mana dia akan berdagang di bawah merek "Dragonfly Shop" lebih dari 150 sq M. m, oleh karena itu, pengusaha tidak ditransfer ke pembayaran UTII.

Untuk barang yang dijual, IP Strelkov menerima pada bulan Oktober - Desember 2012 pendapatan dalam jumlah 1.180.000 rubel. (termasuk PPN - 180.000 rubel.) dan pada 30 Desember 2012 ditransfer OOO Autumn untuk royalti untuk periode dalam jumlah 118.000 rubel. (termasuk PPN - 18.000 rubel.).

Dalam deklarasi pajak penghasilan pribadi untuk 2012, SP Strelkov (pengguna) akan mencerminkan biaya berikut:

  • untuk pendaftaran kontrak - 10 000 rubel;
  • Pembayaran total pembayaran - 800.000 rubel. (944.000–144.000);
  • royalti - 100.000 rubel. (118.000–18.000).

[1] Konsep "waralaba" berasal dari Fr. waralaba, yang berarti "hak istimewa."

[2] Pengusaha individual juga dapat bertindak sebagai pemilik waralaba atau franchisor.

[3] Dari 21 Oktober 2011 di Ch. 54 dari Kode Sipil diubah, mengklarifikasi hak dan kewajiban para pihak di bawah perjanjian konsesi komersial. Dasarnya adalah Undang-undang Federal 18.07.2011 No. 216 FZ “Tentang Amandemen Bagian Dua dari Kode Sipil Federasi Rusia”.

[4] Disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 10.12.2008 No. 941.

Mendaftarkan perjanjian waralaba atau bagaimana tidak jatuh ke dalam perangkap kebangkrutan?

Seni. 1028 dari Kode Sipil Federasi Rusia menetapkan bahwa perjanjian konsesi komersial (waralaba) harus terdaftar dengan Rospatent. Sayangnya, tidak semua pengusaha yang tertarik untuk memperoleh waralaba tahu tentang situasi ini, sebagai akibatnya mereka dengan mudah jatuh ke dalam perangkap. Sebuah waralaba tanpa registrasi membuat perusahaan pengakuisisi berpotensi bangkrut.

Mari kita lihat bagaimana perjanjian waralaba terdaftar, konsekuensi apa yang dapat terjadi jika Anda melanggar aturan, dan seperti apa perjanjian waralaba komersial. Ayo pergi

Perjanjian waralaba: dokumen yang tanpanya Anda tidak dapat membangun bisnis

Perjanjian waralaba komersial adalah dokumen yang mengatur hubungan antara para pihak: pemilik waralaba dan pemegang waralaba. Satu sisi menyediakan seperangkat hak lain untuk objek tidak berwujud, yang lain setuju untuk membayarnya dengan cara yang ditentukan oleh dokumen.

Bentuk kontrak: hanya tertulis.

Pendaftaran perjanjian konsesi: dilakukan oleh Rospatent, adalah prosedur wajib.

Ketentuan perjanjian waralaba: diatur dalam dokumen.

Hak: pada merek dagang, pengetahuan, reputasi bisnis, nama komersial.

Manfaat untuk pemilik waralaba:

  • tidak perlu membuka cabang baru;
  • kesempatan untuk memperluas jaringan / geografi merek tanpa investasi;
  • jenis penghasilan baru.

Manfaat untuk franchisee:

  • bisnis siap tanpa tahap pengembangan;
  • mendapatkan pengalaman dan pengetahuan dalam manajemen bisnis;
  • basis pelanggan siap;
  • % penjualan tinggi sejak awal karena merek yang dipromosikan.

Mana yang berlaku: penjualan barang / penyediaan layanan dari arah yang paling berbeda. Itu mungkin:

  • obat (pusat medis, laboratorium, pusat diagnostik);
  • eceran / grosir (pakaian, makanan, kosmetik);
  • konstruksi (renovasi apartemen / kantor, hiasan dinding, pembangunan rumah negara);
  • layanan hukum;
  • pariwisata (organisasi wisata dan kunjungan);
  • katering (kafe, restoran, anti-kafe);
  • pendidikan (sekolah bahasa, sekolah pendidikan swasta, lyceum);
  • studio foto dan sebagainya.

Perjanjian waralaba dan konsesi komersial: apa bedanya?

Perjanjian konsesi dan waralaba komersial sebenarnya adalah dua hal yang berbeda. Biarkan saya menjelaskan alasannya.

  1. Perjanjian waralaba (waralaba) adalah dokumen yang menetapkan kondisi dan prosedur untuk mentransfer satu set hak eksklusif. Yaitu, hak atas objek yang tidak dapat disentuh, dirasakan, dipeluk dan dilihatnya. Ini adalah reputasi bisnis, pengetahuan dan hal-hal lain yang tidak terlihat, tetapi sangat mahal.
  2. Perjanjian waralaba adalah dokumen yang menetapkan prosedur dan kondisi untuk hubungan antara pihak-pihak yang berkaitan dengan bisnis. Para pihak dalam perjanjian waralaba berinteraksi dengan cara berikut: satu pihak mengandaikan kewajiban tertentu yang ditujukan untuk kepentingan dan manfaat pihak lain, yang mana yang terakhir harus dibayar sesuai dengan prosedur yang ditetapkan oleh perjanjian.

Sepintas, perbedaannya tidak terlalu terlihat. Selain itu, saya cukup yakin bahwa itu sulit dibaca untuk "non-pengacara". Sekarang mari kita terjemahkan semua yang tertulis dalam bahasa manusia di atas.

Inti dari perbedaan dalam kontrak konsesi komersial (DCC) dan perjanjian waralaba adalah sebagai berikut: waralaba tidak selalu DCC!

Dengan demikian, jika kontrak konsesi komersial selalu waralaba, maka perjanjian waralaba tidak selalu merupakan kontrak konsesi komersial. Ada beberapa jenis perjanjian waralaba, dan DCC hanyalah salah satu dari mereka!

Saya harap saya tidak membingungkan Anda.

Oke, silakan. Mari kita lihat perbedaan dalam perjanjian waralaba dan kontrak waralaba dengan contoh.

Jadi, mari kita bayangkan restoran Bayi Laut, di mana semua makanan disiapkan atas dasar makanan laut. Pemiliknya menemukan dan mematenkan pengetahuan yang menarik, yang membedakannya dari pesaing - makanan disiapkan pada api tertentu dengan penambahan garam laut dan rempah-rempah unik yang terbuat dari ganggang. Pengunjung bahkan menyetir, restoran dengan cepat tumbuh menjadi kategori elit, di mana semua hidangan menu benar-benar menghabiskan uang mereka.

Di sini pemilik kami memutuskan untuk memperluas, dan, agar tidak membuang waktu, ia menerapkan sistem waralaba. Dia menawarkan mitra potensialnya:

  • menyimpulkan DCC, yang menurutnya pengusaha menerima seluruh hak eksklusif: reputasi bisnis, rahasia memasak dengan tambahan ganggang, nama restoran, hak atas merek dagang;
  • masukkan ke dalam perjanjian lisensi di mana pengakuisisi menerima HANYA hak untuk menggunakan pengetahuan;
  • untuk menyimpulkan perjanjian agen dimana pembukaan restoran di kota lain sepenuhnya disponsori oleh pemilik waralaba, dan pihak lain mengambil alih kendali manajemen.

Saya pikir Anda sudah mengerti perbedaan antara DCC dan perjanjian waralaba. Berdasarkan hal di atas, kita dapat menyimpulkan bahwa waralaba melibatkan penggunaan berbagai jenis kontrak. By the way, fitur umum untuk semua jenis transaksi: dalam semua kasus pendaftaran perjanjian waralaba harus dilakukan.

Hak dan kewajiban para pihak dalam waralaba

Para pihak dalam kontrak dalam waralaba SELALU! pengusaha / badan hukum. Orang jasmaniah tidak pernah menjadi pihak - warga biasa.

Ketentuan transaksi menyediakan untuk penawaran khusus, yang dibuat oleh salah satu pihak. Yang lain harus membayarnya. Proposal mungkin dalam paragraf berikut:

  • konseling;
  • bantuan di semua tahap pengembangan;
  • melakukan promosi;
  • pelatihan;
  • memecahkan masalah dengan akuntansi;
  • penyediaan rencana bisnis siap pakai;
  • instruksi manual;
  • bantuan dalam mencari dan melatih staf.

Dan, tentu saja - pengalihan kompleks atau hak tertentu ke objek properti tidak berwujud.

Mari kita mempertimbangkan hak dan kewajiban para pihak terhadap waralaba. Mereka tidak dapat disebut 100%, setiap kontrak memiliki banyak nuansa. Namun, mereka biasa saja. Hak para pihak

Apa hak pemilik waralaba?

  • Untuk melakukan kontrol atas kegiatan pihak lain.
  • Pada menantang tindakan dipertanyakan dari franchisee.
  • Pada perpanjangan kontrak, jika tidak ada keberatan.
  • Untuk pergi ke pengadilan dalam kasus pelanggaran berat dari ketentuan kontrak.

Apa franchisee yang tepat?

  • Pada penghentian kontrak dalam kasus pelanggaran pengaturan oleh franchisor.
  • Pada penghentian transaksi jika terjadi kebangkrutan atau likuidasi perusahaan pemilik waralaba dan pembayaran kompensasi (jika diatur dalam ketentuan).
  • Di sebelah kanan untuk mengakhiri kontrak di depan waktu.
  • Bantuan dan dukungan dari pemilik waralaba.

Tanggung jawab pemilik waralaba dan franchisee

  • Daftarkan semua aset tidak berwujud yang ditransfer.
  • Daftarkan perjanjian waralaba.
  • Untuk membantu dalam pengembangan.
  • Kontrol perkembangan fasilitas baru.
  • Bayar semua pembayaran tepat waktu.
  • Ikuti panduan dan instruksi.
  • Hubungi pemilik waralaba dalam situasi yang tidak bisa dimengerti.
  • Jangan mengungkapkan data sensitif.

Apa fitur dan kerugian memiliki perjanjian waralaba: contoh, realitas bisnis modern

Perjanjian waralaba masih memiliki sejumlah kerugian dan kekhasan, terlepas dari kenyataan bahwa, dibandingkan dengan jenis bisnis lainnya, waralaba terlihat jauh lebih menguntungkan. Mari kita lihat apa yang dipertaruhkan.

Fitur waralaba modern

Anda telah mempersiapkan sepenuhnya untuk waralaba, menarik pengacara kelas atas, memeriksa pasar dan menganggap diri Anda 100% terlindungi? Saya tidak menyarankan untuk bersantai di depan waktu.

  1. Jika Anda seorang franchisee, Anda akan bergantung sepenuhnya pada stabilitas pemilik waralaba. Dan sebaliknya, jika Anda adalah pemilik waralaba, dan untuk beberapa alasan telah bangkrut, bersiaplah untuk membayar kompensasi kepada pemegang waralaba Anda. Tentu saja, jika yang terakhir mengurus ini, dan menuliskan klausul ini dalam kontrak.
  2. Peraturan kami tidak sempurna. Jika pemilik waralaba entah bagaimana telah melanggar hak Anda - bersiaplah untuk litigasi panjang. Juga, saran ini relevan untuk pemilik waralaba - ingat, bahkan setelah mencapai yang ideal dalam isi kontrak, franchisee Anda dapat mengenali kontrak sebagai batal. Melalui pengadilan. Dan untuk membuktikan bahwa dia salah - Anda harus melalui lebih dari satu pengadilan banding.
  3. Anda akan terkait erat dengan pasangan Anda, dan reputasi Anda akan tergantung pada tindakan pihak lain. Dengan demikian, jika franchisee terguncang, maka bayangan akan jatuh pada pemilik waralaba. Jika pemilik waralaba melakukannya, maka pemilik waralaba dapat dengan serius menurunkan penjualan. Ini adalah hal yang harus siap untuk di waralaba.

Franchise Disadvantages

Apa kerugiannya?

  1. Kepatuhan yang ketat terhadap instruksi dan instruksi. Jika Anda seorang franchisee, bersiaplah melapor untuk setiap langkah yang Anda ambil.
  2. Kebutuhan akan kendali. Apakah Anda seorang pemilik waralaba, dan memutuskan untuk melepaskan cewek dewasa ke kebebasan? Lupakan tentang mimpi yang tenang. Tugas Anda adalah mengendalikan semua tindakan franchisee. Ingat, untuk kesalahannya harus membayar tidak hanya Anda, tetapi semua peserta sistem waralaba.
  3. Pengungkapan rahasia dagang. Kejujuran adalah kualitas yang sangat bagus, tetapi juga sangat jarang. Bersiaplah bahwa suatu hari franchisee Anda hanya akan membuka bisnisnya menggunakan pengetahuan rahasia Anda.
  4. Biaya Sebaliknya, ini mengacu pada franchisee. Anda harus membayar tidak hanya pemilik waralaba, tetapi juga berinvestasi dalam waralaba.

Pendaftaran kontrak konsesi komersial di Rospatent: bagaimana ini terjadi dalam kenyataan?

Seperti yang sudah kita pelajari di atas, prosedurnya wajib, yang diatur dalam Seni. 1028 dari Kode Sipil. Dengan demikian, itu tidak bisa dihindari.

Bagaimana cara kerjanya, dalam urutan apa pendaftaran kontrak konsesi komersial? Ini sangat sederhana - kita mengambil kontrak dan pergi ke Rospatent.

Dalam hal prosedur membutuhkan waktu sekitar 2 bulan. Tidak kurang.

Berapa biayanya? Untuk pendaftaran perjanjian konsesi komersial siap untuk membayar dari 16 000 rubel. Ini adalah biaya satu merek dagang. Jika Anda ingin mendaftarkan sertifikat tambahan, maka untuk masing-masingnya Anda harus membayar ekstra. Jumlahnya ditunjukkan di situs resmi Rospatent, dan Anda akan dengan mudah menemukan harga yang Anda butuhkan.

Yang menarik, sebagian besar pemilik waralaba lebih memilih untuk menghindari pendaftaran wajib konsesi komersial. Alasan paling umum adalah kurangnya pendaftaran untuk merek dagang (by the way, prosedur ini memakan waktu sekitar 1 tahun). Pengusaha adalah orang bisnis. Mereka tidak suka menunggu. Hal ini akhirnya menghasilkan tuntutan hukum dan pengakuan DCC atau jenis kontrak lain dalam waralaba sebagai batal.

Bagaimana penghentian setelah pendaftaran negara perjanjian konsesi? Secara hukum, inisiator penghentian mungkin adalah pemilik merek dagang. Jika kontrak tidak memiliki periode validitas yang tetap, maka franchisee memiliki kesempatan untuk mengajukan permintaan penarikan.

Batas waktu untuk permintaan tersebut setidaknya 6 bulan sebelum tanggal pengakhiran. Jika kesimpulan terjadi sebagai masalah yang mendesak (sebagaimana ditentukan dalam kontrak), permohonan dapat diajukan 2 minggu sebelum pengakhiran.

Menariknya, kontrak dapat dihentikan secara sepihak. Tetapi hanya jika ketentuan tentang ini ada di dalam kontrak. Realitas modern menunjukkan bahwa kontrak semacam itu praktis tidak disimpulkan dalam waralaba.

Bagaimana perubahan kondisi setelah pendaftaran negara dari kontrak konsesi komersial? Mengubah ketentuan dalam dokumen hanya mungkin setelah pembayaran biaya negara. Dimensinya bervariasi tergantung pada objek yang ingin Anda daftarkan.

Misalnya, pendaftaran aplikasi untuk pendaftaran merek dagang akan dikenakan biaya 2.700 rubel. Jika Anda ingin memperluas kegiatan, siap untuk menambah 5.000 rubel lagi. Tidak mungkin untuk mengatakan secara persis tentang biaya di sini, setiap tindakan pendaftaran di Rospatent akan memiliki harga sendiri.

Ketika perjanjian waralaba adalah suatu keharusan: contoh

Petya adalah pemilik 2 supermarket yang disebut "Generous Rus". Toko-toko hanya menjual makanan segar dan produk pertanian tanpa bahan kimia. 2 pengusaha muda beralih ke Petya:

Pengusaha Ivan ingin membangun pasar di kota tetangga yang akan menjual produk susu segar dari pertanian pedesaan terdekat. Dia ingin mendapatkan pengalaman dengan Petit, serta mempelajari beberapa seluk beluk pasokan.

Apakah Ivan membutuhkan waralaba? Tidak Ivan tidak menginginkan "Generous Rus", Ivan menginginkan "Milk Russia". Dia hanya perlu belajar sedikit. Ivan pintar. Dia mengerti bahwa dalam kursus-kursus dari guru bisnis dengan pakaian murah, dia hanya akan diajarkan pengetahuan umum. Hanya pengusaha berpengalaman yang memiliki pengalaman berharga. Misalnya, Petit.

Maksimum yang dapat disimpulkan oleh para pihak di antara mereka adalah perjanjian klien untuk penyediaan layanan tertentu. Petya mengajar Ivan, Ivan membayar Petya. Dan ini bukan waralaba.

Pengusaha Nikolai ingin membuka cabang "Generous Rus" di kotanya, 100 km dari Peter. Dia tertarik pada semua roda dan sekrup bisnis dari dalam, dia berusaha memahami seluruh sistem. Tetapi pada saat yang sama, Nikolai menyadari bahwa tanpa dukungan Peter dia tidak akan membangun sistem yang sama, dia hanya tidak akan memiliki cukup pengalaman.

Apakah Nicholas membutuhkan waralaba? Diperlukan. Dan bukan perjanjian lisensi atau jenis lain, yaitu, perjanjian konsesi komersial.

Contoh perjanjian waralaba

Perjanjian waralaba, sebagaimana disebutkan di atas, dapat memiliki berbagai jenis, tetapi hari ini mari kita fokus pada yang paling umum - perjanjian konsesi komersial. Di bawah ini Anda dapat melihat dokumen sampel.

Ajukan pertanyaan

Jika Anda memiliki pertanyaan, tuliskan kepada saya melalui pos, dan saya akan membantu Anda mengetahuinya!

Pesan Anda telah berhasil dikirim. Dalam waktu dekat kami akan menghubungi Anda!

Top