logo

Pompa bensin sendiri (pom bensin) adalah bisnis yang sangat populer, terlepas dari kenyataan bahwa itu memerlukan investasi serius. Semakin banyak orang menjadi pemilik mobil, sehingga biaya akan dapat terbayar dalam waktu singkat. Cara membuka pom bensin, dan apa yang diperlukan untuk ini, akan dibahas lebih lanjut.

Langkah demi langkah rencana untuk membuka pompa bensin

Pembukaan pompa bensin adalah bisnis yang cukup serius. Untuk memulai, Anda perlu menghitung semuanya dengan hati-hati, mencoba untuk memperhitungkan semua kekurangan yang mungkin sebanyak mungkin dan hanya setelah itu mulai mengambil tindakan yang menentukan. Prosedur dari memulai proyek untuk membuka pom bensin dapat dijelaskan dalam urutan berikut:

  1. Kembangkan rencana bisnis. Di sini Anda harus meletakkan ide Anda di atas kertas. Bagian terpenting dari rencana bisnis adalah perhitungan berapa biaya untuk membuka pom bensin. Ini akan memungkinkan Anda untuk memutuskan modal awal yang diperlukan.
  2. Pendaftaran dokumen yang diperlukan. Dalam bisnis ini, Anda akan memerlukan dokumen untuk mendaftarkan Anda sebagai wirausaha, mendaftarkan bisnis seperti itu, serta sejumlah izin. Sebagian besar dari mereka membutuhkan investasi tambahan. Jika Anda ingin membuka minimarket di pom bensin Anda atau organisasi lain yang menyediakan layanan tambahan di wilayah itu, Anda juga perlu mengumpulkan semua izin. Paling sering tahap ini membutuhkan waktu paling banyak.
  3. Pemilihan lokasi dan konstruksi. Untuk membuka pom bensin, Anda perlu menemukan tempat yang paling sesuai. Penting untuk mempertimbangkan apakah Anda ingin membeli pom bensin yang ada atau membuka pom bensin Anda sendiri. Dalam kasus kedua, penting juga untuk mencatat biaya konstruksi tambahan.
  4. Pembelian peralatan dan bahan bakar. Sebelum Anda membuka pom bensin, tentukan bahan bakar dan variasinya yang ingin Anda jual. Selain bahan bakar, Anda harus membeli tangki, serta dispenser dua lengan.
  5. Mempekerjakan staf. Jumlah orang yang terlibat dalam pengisian bahan bakar Anda akan bergantung pada jenis kegiatan apa yang akan Anda tawarkan kepada pelanggan. Sebagai contoh, di beberapa pom bensin, staf hanya terbatas pada satu kasir, sementara di yang lain, ada tambahan pembersih, beberapa tanker, dan seorang manajer.

Hanya setelah pelaksanaan semua langkah di atas, persiapan yang tepat dan pertimbangan yang tepat dari semua risiko, apakah mungkin untuk berhasil membuka pom bensin.

Rencana bisnis untuk membuka pom bensin

Sebelum membuka pom bensin, penting untuk menghitung jumlah investasi awal. Rencana bisnis singkat berikut akan membantu Anda menghitung berapa biaya untuk membuka pom bensin:

  • Bumi Akuisisi tanah atau sewanya adalah pilihan individual seorang pengusaha. Dalam kasus kami, pertimbangkan opsi dengan pembelian. Situs yang bagus akan dikenakan biaya sekitar 5-8 juta rubel.
  • Konstruksi. Sebagai aturan, saat ini pengusaha lebih memilih pompa bensin dengan penyimpanan bahan bakar bawah tanah. Hampir semua SPBU bekerja dengan cara ini. Periode konstruksi maksimum dari jenis pengisian bahan bakar ini akan memakan waktu sekitar 6 bulan, dan biaya rata-rata akan menjadi sekitar 15 juta rubel.
  • Dokumen Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran dan izin usaha (khususnya untuk penyimpanan bahan bakar). Biaya pada tahap ini dapat berkisar dari 20.000 hingga 50.000 rubel.
  • Peralatan. Peralatan termasuk tangki bahan bakar, darurat dan tangki cadangan, tangki sistem badai dan dispenser bahan bakar dua lengan. Jumlah perangkat tergantung pada skala pengisian bahan bakar. Rata-rata, biaya akan memakan waktu 3 hingga 5 juta.
  • Staf. Agaknya, stasiun akan memiliki kasir (operator), seorang wanita pembersih dan 3 tanker. Jika gaji rata-rata setiap bulan adalah 25.000 rubel, maka secara umum akan menjadi 125.000 setiap bulan.
  • Bensin Untuk bulan pertama, Anda perlu membeli gas untuk 30.000 - 50 000 rubel. Volume tergantung pada tangki Anda dan jumlah kolom di wilayah tersebut.

Jumlah akhir yang diterima rata-rata adalah 25,2 juta rubel. Dengan penghasilan bulanan 1.000.000 rubel, itu akan memakan waktu sekitar 2 tahun untuk pengembalian penuh. Harap dicatat bahwa biaya dihitung tanpa zona perdagangan, yang juga dapat ditempatkan di wilayah pom bensin.

Pemilihan tempat untuk pompa bensin

Langkah paling penting sebelum Anda membuka SPBU adalah pemilihan tempat. Sebenarnya, barang ini adalah yang paling mahal dalam rencana bisnis dan membutuhkan pendekatan yang paling hati-hati. Cara termudah dan termurah untuk membeli bahan bakar siap pakai. Jika tidak ada kemungkinan seperti itu, maka serius mendekati pemilihan daerah. Pertimbangkan panduan berikut:

  1. Lokasi aman. Situs harus memenuhi semua persyaratan keselamatan kebakaran, jika tidak Anda tidak akan bisa mendapatkan izin untuk membuka. Misalnya, salah satu persyaratan menyatakan bahwa gedung apartemen terdekat pompa bensin tidak boleh lebih dekat dari 30 m. Kementerian Bahan Bakar dan Energi dan Rospotrebnadzor akan memberi Anda informasi yang diperlukan tentang persyaratan saat ini untuk pompa bensin.
  2. Area yang dibutuhkan. Hitung jumlah kolom yang ingin Anda tempatkan di wilayah itu, serta kemungkinan memberikan layanan tambahan kepada pelanggan. Ini bisa berupa pencucian mobil, kafe, toko kecil, dll. Area perkiraan harus dihitung dengan margin, sehingga, akan mungkin untuk menghitung tempat yang cukup nyaman untuk pintu masuk mobil.
  3. Daya saing. Jika Anda membuka pom bensin tidak di bawah waralaba, kemudian pelajari tata letak stasiun lain di dekatnya. Sangat penting untuk mempertahankan daya saing awal dan pelestariannya.

Kami merekomendasikan untuk membaca:

  • Cara membuka McDonalds di kota Anda: berapa biayanya dan apa yang Anda perlukan untuk ini.
  • Cara membuka sekolah mengemudi dari awal: apa yang Anda butuhkan, persyaratan rencana bisnis. Instruksi lengkap untuk pemula.
  • Dokumen apa yang diperlukan untuk membuka kafe: izin, lisensi, paten untuk perdagangan. Daftar dokumen lengkap.

Pengumpulan dokumen untuk pembukaan pom bensin

Pertimbangkan lebih spesifik dokumen apa yang perlu dipersiapkan sebelum Anda membuka pom bensin Anda:

  1. Pertama-tama, setelah memilih plot, pastikan untuk menerbitkan surat-surat yang mengkonfirmasikan kepemilikan Anda (atau perjanjian sewa, jika Anda tidak membeli tanah).
  2. Kemudian dengan dokumen-dokumen tentang hak kepemilikan, perlu dialamatkan ke dewan kota. Ini harus dilakukan sebelum membuka pom bensin untuk mendapatkan izin untuk menemukan fasilitas yang direncanakan - dalam kasus kami, pengisian bahan bakar. Jika badan ini memberikan persetujuan untuk konstruksi, kemudian lanjutkan ke tahap berikutnya.
  3. Membuka pompa bensin tidak mungkin tanpa izin dari stasiun epidemiologi sanitasi, layanan kebakaran, pengelolaan lahan, dan komisi lingkungan. Untuk melewati semua pemeriksaan dengan sukses itu cukup sulit, itu akan memakan banyak waktu. Untuk mendapatkan semua izin, sangat penting untuk memilih situs yang mematuhi peraturan keselamatan kebakaran, karena badan inilah yang akan memainkan peran kunci dalam memutuskan apakah akan melakukan bisnis di wilayah tertentu.
  4. Tahap persetujuan dokumentasi proyek akan membutuhkan pemeriksaan ulang oleh badan yang sama yang tercantum di atas.
  5. Izin dalam hal kondisi teknis dikeluarkan oleh organisasi seperti Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Polisi Lalu Lintas dan Telecom. Profesional perusahaan khusus dapat membantu bernegosiasi dengan organisasi-organisasi ini, mereka akan membantu Anda mengumpulkan semua dokumentasi yang diperlukan dengan biaya yang relatif kecil selama tidak lebih dari 2 bulan.
  6. Selanjutnya akan membutuhkan justifikasi perencanaan kota. Dokumen semacam itu diperoleh di Departemen Perlindungan Monumen Sejarah dan Kebudayaan. Persyaratan pembuatannya membutuhkan waktu hingga satu bulan.
  7. Hanya setelah semua dokumen selesai, Anda dapat melanjutkan ke desain. Proyek ini dipesan dari arsitek dan diimplementasikan dalam dua tahap: sketsa dan proyek. Proyek selesai, sebelum membuka pompa bensin, melewati serangkaian pemeriksaan. Ini diuji sesuai dengan persyaratan spesifikasi dan APL, serta sesuai dengan pemeriksaan komprehensif negara.
  8. Tahap terakhir sebelum konstruksi - izin untuk sobek. Ini dapat diperoleh dari Direktorat Jenderal Pengendalian untuk Peningkatan dan Desain Eksterior.

Pengumpulan semua dokumen dan durasi prosedur memiliki dampak signifikan pada berapa banyak biaya untuk membuka SPBU. Setelah semua, kehilangan waktu, Anda juga kehilangan investasi, mengingat fakta bahwa beberapa dokumen valid.

Buka waralaba SPBU

Opsi menguntungkan dan populer, yang memungkinkan untuk mempersingkat banyak kali prosedur persiapan pembukaan pom bensin, ini adalah waralaba. Saat ini, ada banyak perusahaan yang menjual bahan bakar, yang memberikan peluang bagi pengusaha untuk membuka SPBU mereka sendiri berdasarkan waralaba.

Opsi ini memiliki banyak keuntungan, termasuk:

  • Kolaborasi dengan para profesional yang berpengalaman. Karyawan perusahaan yang menyediakan waralaba akan membantu menjawab pertanyaan Anda, serta benar menerapkan prosedur persiapan dan membuka pompa bensin sesegera mungkin.
  • Payback. Perusahaan waralaba telah mendapatkan nama dan populer dengan pemilik mobil. Karena itu, pastikan bahwa pelanggan Anda pasti akan muncul. Selain itu, untuk merek bensin juga merupakan cheat tambahan, dan bagi pengusaha adalah keuntungan tambahan.

Perusahaan waralaba paling populer adalah Lukoil dan Rosneft. Kerja sama dengan mereka bermanfaat dalam segala hal kecuali untuk satu hal - dengan seorang mitra Anda harus berbagi bagian dari penghasilan Anda. Tetapi dalam hal apapun, keuntungan dalam waktu yang cukup singkat akan melebihi pendapatan, dan Anda akan menemukan diri Anda dalam hitam.

Instruksi video untuk membuka pom bensin

Jika Anda telah memutuskan untuk membuka SPBU Anda, pastikan untuk menonton video berikut. Ini berisi rekomendasi yang paling relevan dan sederhana untuk pembukaan pom bensin:

Untuk membuka pom bensin Anda, Anda harus memiliki modal awal yang besar, serta rencana bisnis yang terperinci. Tahapan yang paling penting adalah pemilihan lokasi dan pemilihan semua dokumen. Secara signifikan menyederhanakan proses pembukaan pom bensin akan membantu waralaba.

Buka pompa bensin dari awal

Layanan untuk penjualan bahan bakar ke publik akan membutuhkan investasi yang signifikan. Meskipun dengan organisasi bisnis yang tepat, semua investasi akan dengan cepat membuahkan hasil. Oleh karena itu, ide semacam itu dapat menjadi proyek yang menguntungkan dan sukses.

Fitur bisnis

Ketika membuat keputusan untuk meluncurkan startup semacam itu, seorang wirausaha harus hati-hati mengevaluasi semua prospek bisnis. Dalam hal ini, pertama-tama, seseorang harus memperhitungkan jumlah modal yang diperlukan untuk memulai bisnis semacam itu. Harga masalah proyek ini memainkan peran yang sangat penting. Setelah semua, memiliki gagasan tentang berapa biaya untuk membuka pompa bensin dari awal, Anda benar-benar dapat membandingkan kemampuan Anda sendiri dengan yang diperlukan untuk mengatur bisnis.

Jadi, spesifikasi bisnis melibatkan mendapatkan izin yang sangat besar, karena bidang kegiatan semacam itu diakui secara hukum sebagai berbahaya. Koordinasi pembukaan dengan sejumlah organisasi mungkin membutuhkan waktu lama dan akan membutuhkan investasi tertentu dalam persiapan dokumentasi proyek. Tentu saja, dalam kasus ini, pemeriksaan rutin tidak dapat dihindari untuk memastikan bahwa Anda mematuhi persyaratan hukum.

Ciri khas lain dari aktivitas ini adalah jumlah awal dan biaya operasional yang mengesankan. Sebagai aturan, para ahli merekomendasikan untuk membeli atau menyewa sebuah situs untuk membangun semua bangunan yang diperlukan pada mereka sendiri. Selain itu, tidak akan berlebihan untuk menyediakan objek dengan sistem keamanan dan alarm.

Akhirnya, proyek seperti membuka pompa bensin dari awal akan membutuhkan waktu lama untuk meluncurkan dan menerapkan ide. Jika Anda siap untuk kesulitan seperti itu, akan jauh lebih mudah untuk memulai bisnis Anda sendiri.

Pilihan format pekerjaan

Tentu saja, proyek serius semacam itu akan membutuhkan analisis yang bijaksana. Selain itu, Anda memerlukan rencana bisnis untuk pom bensin, contoh yang akan kami tulis dalam tinjauan kami. Pertama Anda perlu memutuskan format pekerjaan. Hari ini Anda dapat bertindak dengan mengatur proyek sendiri, atau membeli waralaba. Selain itu, SPBU dapat menawarkan layanan pelanggan untuk pengisian bahan bakar bensin dan solar, serta gas. Masing-masing area ini memiliki nuansa dan kesulitannya sendiri, jadi kami mempertimbangkannya secara detail.

Bisnis dari awal

Secara umum, menurut para ahli, memiliki stasiun mini-gas sebagai bisnis bukanlah ide terbaik untuk pemula. Setelah semua, pembukaan perusahaan dari format ini menyediakan investasi besar dibandingkan dengan bekerja di bawah naungan merek terkenal. Selain meningkatkan modal awal, Anda akan menghadapi masalah pasokan bahan bakar dan jam kerja pelanggan. Dengan demikian, risiko kebangkrutan meningkat beberapa kali.

Meskipun opsi ini memiliki beberapa kelebihan. Jadi, Anda dapat melengkapi desain pom bensin sesuai kebijakannya. Selain itu, Anda tidak perlu menyesuaikan pekerjaan lembaga di bawah standar perusahaan, serta membayar untuk penggunaan waralaba.

Bekerja di bawah merek terkenal

Para ahli menyarankan pebisnis pemula untuk memulai bisnis mereka dengan pembelian waralaba. Tentu saja, layanan semacam itu disediakan oleh perusahaan-perusahaan terkenal. Misalnya, mungkin opsi seperti membuka pom bensin Gazprom atau membuka pom bensin Lukoil. Tentu saja, dengan membeli waralaba merek terkenal, Anda mendapatkan jaminan pasokan bahan bakar dan basis pelanggan potensial yang luas. Selain itu, proses mendapatkan izin, serta pengembangan proyek dan desain kompleks menjadi tugas perusahaan. Dalam hal ini, Anda selalu bisa mendapatkan saran berharga tentang nuansa melakukan bisnis dan membantu jika perlu.

Ada beberapa kelemahan pada pilihan ini. Biasanya ini adalah kemustahilan otonomi lengkap dan konsistensi semua tindakan dengan perusahaan manajemen. Tentu saja, penggunaan merek dagang harus dibayar setiap bulan. Rata-rata, jumlah tersebut berjumlah sekitar 35.000 rubel.

Mengisi mobil dengan gas

Tentu saja, banyak yang akan tertarik untuk belajar cara membuka pom bensin. Rencana bisnis - pompa bensin sangat diminati akhir-akhir ini - harus memperhitungkan persis gas mana yang akan Anda jual. Dari ini mungkin tergantung pada biaya awal memulai bisnis.

Bekerja dengan propana, Anda harus berhati-hati untuk mencari sumber pasokan yang dapat diandalkan terlebih dahulu, dan diharapkan untuk memilih perusahaan tempat Anda dapat membeli peralatan yang diperlukan untuk pom bensin semacam itu. Berencana untuk menggunakan metana, Anda perlu menemukan tempat yang cocok untuk pengisian bahan bakar, di mana akan ada kemungkinan untuk memasuki pipa pasokan gas sentral. Ulasan para ahli di industri ini menunjukkan bahwa pengisian bahan bakar gas sebagai bisnis merupakan proyek yang cukup menguntungkan dan sukses, bahkan untuk seorang pemula.

Pembersihan tahap

Jika Anda tidak tertarik dengan kemungkinan membuka pom bensin di waralaba, Anda perlu meluangkan waktu untuk menyiapkan dan mengumpulkan paket izin dan penerimaan yang diperlukan. Untuk memulai, tentu saja, berikut dengan pendaftaran bisnis. Dengan memilih bentuk IP atau JSC, Anda dapat melanjutkan ke implementasi aktif dari rencana produksi dan secara legal menyusun setiap langkah. Ingat bahwa pembukaan IE tidak memungkinkan kerjasama dengan badan hukum, tetapi melibatkan penggunaan sistem pajak yang disederhanakan.

Sekarang Anda harus mulai mengumpulkan paket dokumen untuk melakukan bisnis. Dengan kata lain, Anda akan membutuhkan perjanjian sewa atau sewa dan proyek konstruksi yang disepakati di atasnya. Selanjutnya, Anda harus mendapatkan lisensi untuk menyimpan bahan bakar. Sebelum membuka pom bensin, Anda biasanya perlu mengumpulkan dokumen-dokumen berikut:

  • kesepakatan deratisasi;
  • kontrak penghapusan dan pembuangan limbah padat;
  • Makalah SES mengkonfirmasi sertifikasi kompleks;
  • kesepakatan tentang pasokan bahan bakar.

Tentu saja, Anda juga perlu masuk dari inspektorat kebakaran, kontrak dengan utilitas dan dokumentasi internal perusahaan. Anda dapat mulai bekerja hanya dengan mengumpulkan paket izin lengkap.

Seleksi wilayah

Mari kita bahas lebih detail apa yang diperlukan untuk membuka pom bensin atau pom bensin kecil sendiri. Pertama Anda harus menemukan situs yang sesuai. Stasiun pengisian bahan bakar biasanya terletak di jalan sibuk atau jalan raya transit. Pada saat yang sama, penting untuk mempertimbangkan kenyamanan mendekati pelanggan dan pemasok bahan bakar. Luas wilayah tergantung pada skala proyek masa depan. Setelah semua, Anda dapat melengkapi bisnis utama dengan pembangunan pas ban dan sebuah kafe kecil. Sebagai aturan, ada baiknya mempertimbangkan penawaran tanah dengan luas 100 meter persegi. Pertimbangkan bahwa ada perlunya menempatkan beberapa tangki untuk menyimpan bensin atau bahan bakar lainnya, ruang kantor, area dalam ruangan dengan dispenser bahan bakar.

Perlu membangun sebuah gedung hanya setelah persetujuan proyek di masing-masing organisasi. Tahap kerja ini harus dipercayakan kepada para profesional - sebuah perusahaan konstruksi yang akan melakukan semua pekerjaan yang diperlukan dan akan menugaskan kompleks. Selain itu, para ahli dari organisasi semacam itu akan mengumpulkan dokumen yang diperlukan untuk memulai. Tentu saja, ini adalah panggung yang cukup panjang dan mahal. Ingat, seperti proses yang melelahkan, bagaimana membangun pompa bensin dari awal dapat memakan waktu setidaknya tujuh bulan, semuanya tergantung pada kompleksitas pekerjaan.

Kami melengkapi kompleks

Setelah menyelesaikan konstruksi Anda harus mengurus pembelian peralatan kompleks. Langsung untuk pekerjaan pengisian bahan bakar Anda akan membutuhkan nama-nama berikut:

  • kapasitas penyimpanan 20 cu. m. (4);
  • transfer tangki darurat dengan volume yang sama (1);
  • dispenser bahan bakar (4);
  • kapasitas untuk stormwater dalam 10 cu. m. (1).

Ini adalah peralatan minimum yang diperlukan untuk mengisi bahan bakar kendaraan dengan bahan bakar cair (bensin, solar, propana). Tentu saja, Anda dapat membeli waduk yang lebih besar, dan menghubungkan sistem pembuangan limbah ke air limbah kota, jika memungkinkan.

Daftar yang sedikit berbeda menyediakan pengisian bahan bakar gas metana. Rencana bisnis proyek ini harus mencakup kemungkinan mengikat ke dalam pipa gas kota dan biaya terkait pelaksanaannya. Selain itu, kompresor diperlukan untuk mengompres gas. Harus dikatakan bahwa SPBU semacam ini cukup langka, bahkan di kota-kota besar, karena peralatan dan desain mereka terlalu mahal.

Selain jalur industri, Anda harus mengurus perangkat lunak, yang akan berkontribusi pada otomatisasi alur kerja. Tentu saja, Anda harus membeli komputer untuk tujuan ini. Diperlukan untuk melengkapi rumah perubahan personil, kamar mandi, dan tempat kerja kasir.

Jika Anda berencana memperluas cakupan layanan melalui pembukaan kafetaria atau toko, sediakan peralatan dan fasilitas ini. Para ahli menyarankan untuk melengkapi tempat komersial dan memasukkannya mesin penjual otomatis untuk kopi dan makanan ringan.

Poin penting akan melengkapi kompleks dengan sistem alarm kebakaran. Ini adalah persyaratan yang diperlukan, yang tanpa itu pembukaan pengisian tidak mungkin. Dengan demikian, Anda harus menempatkan rencana evakuasi dari gedung.

Kami membeli bahan bakar

Kami harap sedikit mengklarifikasi pertanyaan tentang cara membuka pom bensin. Rencana bisnis proyek ini mencakup beberapa bagian yang lebih penting, salah satunya akan menjadi kesimpulan kontrak untuk pasokan bahan bakar. Di sini, para ahli sepakat - pilihan terbaik adalah bekerja pada waralaba. Setelah semua, hanya dalam hal ini Anda akan dapat menggunakan layanan penyediaan pom bensin Anda dengan produk berkualitas untuk implementasi lebih lanjut.

Jika Anda memutuskan untuk mencoba mengatur bisnis sendiri, Anda mungkin ingin mencoba mencari pemasok di antara kilang-kilang. Pilihan lain adalah mencari sebuah tangki pertanian dan masuk ke dalam kontrak untuk pasokan bahan bakar. Biasanya dalam kasus seperti itu Anda dapat menyimpulkan tawar-menawar dan membeli bahan baku dengan diskon. Selain itu, perusahaan besar cenderung peduli dengan reputasinya, sehingga risiko mendapatkan barang berkualitas rendah sangat minim.

Kami staf

Mengingat penyediaan layanan sepanjang waktu, pekerjaan harus diatur dalam beberapa shift. Jadwal optimal akan menjadi format hari setelah tiga. Jadi, setiap shift kerja harus terdiri dari lowongan seperti itu:

  • kasir (1) - 15.000;
  • operator-tanker (2) - 18.000;
  • penjaga (1) - 20 000.

Selain itu, Anda perlu menyewa akuntan, manajer pembelian, dan petugas kebersihan. Jadi, fungsi normal pengisian bahan bakar dapat disediakan dengan staf 15 orang.

Perencanaan biaya dan laba

Kami menghitung perkiraan perkiraan biaya untuk pembukaan independen pom bensin di dalam kota. Jadi, rencana bisnis pompa bensin dalam bentuk angka untuk biaya awal tampak seperti ini:

  • pembelian tanah - 25.600.000;
  • dokumentasi dan desain - 2 100 000;
  • pekerjaan konstruksi - 6,200,000;
  • peralatan dan perlengkapan - 3 100 000.

Jadi, investasi satu kali sekitar 37.000.000 rubel. Sekarang kami menghitung biaya saat melakukan bisnis. Daftar singkat investasi tahunan terdiri dari hal-hal berikut:

  • pembayaran utilitas - 100.000;
  • gaji staf - 5 580 000;
  • pembelian bahan bakar - 10 juta;
  • biaya overhead - 2 000 000;
  • pajak dan biaya - 1 500 000.

Seperti yang Anda lihat, pemeliharaan kasus agak mahal dan bervariasi antara 19.180.000 rubel. Sekarang diskusikan sisi pendapatan dari anggaran. Menyadari sekitar 50 ribu liter bahan bakar setiap bulan, Anda akan mendapatkan sekitar 25 000 000 rubel per tahun. Setelah dikurangi biaya saat ini, 5.820.000 rubel akan tetap. Ini akan memungkinkan untuk mencapai pengembalian penuh dalam enam setengah tahun.

Menyewa situs atau bekerja pada waralaba akan sedikit menurunkan ambang batas untuk masuk ke dalam bisnis dan, karenanya, waktu profitabilitas proyek. Dengan menyewa lahan, Anda akan membayar kembali bisnis selama sekitar 5 tahun, dan bekerja di bawah merek terkenal akan memakan waktu tiga setengah tahun.

Cara membuka pom bensin: bisnis investasi dan laba yang serius

Bahan bakar diperlukan untuk semua orang yang memiliki mobil. Jadi, pengisian bahan bakar adalah ide bagus untuk bisnis. Benar, cukup mahal pada tahap awal. Tapi kemudian bisnis ini akan memberi Anda keberadaan yang nyaman. Tunduk pada profitabilitasnya, tentu saja.

Buka pompa bensin Anda sendiri adalah solusi yang tepat secara ekonomi bagi mereka yang ingin mengatur bisnis yang menguntungkan. Lagi pula, hari ini pasar ini masih aktif melakukan restrukturisasi dan ada peluang untuk menemukan ceruknya dengan menciptakan perusahaan yang dapat diandalkan. Selain itu, jumlah mobil meningkat setiap hari, dan transportasi motor membutuhkan bahan bakar. Jadi, bisnis Anda memiliki setiap peluang untuk menjadi menguntungkan. Jadi, bagaimana cara membuka pom bensin? Dan berapa banyak uang yang harus Anda investasikan untuk bisnis masa depan Anda?

Sedikit tentang bisnis

Mari kita mulai dengan fakta bahwa SPBU adalah sumber bahaya yang meningkat dan untuk membuka bisnis seperti itu akan memerlukan banyak izin. Dalam hal keuangan, ini kemungkinan besar adalah bisnis yang paling mahal, karena pada tahap awal tidak hanya perlu menyewa (atau membeli) lahan yang cocok, tetapi juga untuk membangun pom bensin yang akan memenuhi persyaratan undang-undang saat ini (ada persyaratan tertentu untuk lokasi SPBU, merancang objek semacam itu, serta persyaratan kebersihan dan lingkungan yang harus dipenuhi). Dan ini adalah pengeluaran yang cukup serius. Selain itu, setelah konstruksi selesai, akan diperlukan untuk mendapatkan izin dari badan yang berwenang untuk mengoperasikan pom bensin dan mengatur keamanan dan keselamatan stasiun yang berkualitas tinggi.

Berapa biaya untuk membuka pompa bensin untuk mobil? Dan berapa lama dokumen akan diproses? Pertanyaan sangat tepat waktu dan sangat penting. Dokumen yang diperlukan untuk membuka pompa bensin membutuhkan waktu sekitar 3-6 bulan, konstruksi itu sendiri sama, dan Anda harus menginvestasikan sekitar 12 juta rubel. Jumlah yang tepat tergantung pada banyak faktor.

Tetapi seberapa cepat investasi awal akan terbayar adalah sebuah pertanyaan. Rata-rata, dibutuhkan sekitar lima tahun. Jadi, berinvestasi di SPBU, kita harus mempersiapkan fakta bahwa ini adalah proyek jangka panjang. Benar, dengan manajemen bisnis yang tepat, investasi dapat kembali dalam tiga tahun.

Memiliki pompa bensin kecil atau waralaba?

Hari ini, Anda dapat membuka pom bensin kecil Anda sendiri (ini akan menjadi bisnis otonom, hanya milik Anda), dan membuka perusahaan di bawah naungan merek terkenal dengan membeli waralaba. Namun, sebagian besar ahli setuju bahwa lebih mudah untuk mengatur bisnis bahan bakar di bawah bimbingan mitra yang dapat diandalkan dan berpengalaman, sehingga waralaba dalam bisnis bahan bakar saat ini adalah fenomena yang sangat umum. Selain itu, memutuskan untuk membeli waralaba, Anda akan segera menerima semua dokumentasi yang diperlukan, pengembangan bisnis, merek, dan gaya pengisian yang siap pakai (yang, omong-omong, Anda harus secara ketat mengamati ketentuan-ketentuan kontrak). Perwakilan perusahaan induk akan membantu memecahkan masalah organisasi, dan Anda tidak perlu khawatir tentang kualitas bahan bakar. Ini bisa dimengerti, karena pemilik merek melindungi nama baik mereka dan tidak akan mengambil risiko dengan memasok bahan bakar berkualitas rendah ke salah satu pompa bensin mereka.

Tetapi jika Anda memutuskan untuk pergi ke "berenang otonom" (membuka bisnis independen), maka Anda harus khawatir tentang kualitas produk Anda sendiri dan mengembangkan gaya pompa bensin Anda. Dan ini berarti bahwa perlu untuk memilih pemasok dan sepenuhnya bertanggung jawab atas kualitas bahan bakar yang dijual, yang dapat menjadi baik dan berkualitas sangat rendah.

Jangan lupa juga bahwa mayoritas pengendara lebih suka mengisi bahan bakar di pom bensin perusahaan minyak besar, yang disebut "merek" pompa bensin, untuk mengisi sebuah tangki dengan bensin terjamin baik. Jadi, kehadiran merek terkenal di papan nama dapat menjadi kunci keuntungan bisnis.

Pendaftaran dan pengorganisasian bisnis

Jadi, Anda memutuskan untuk membuka pompa bensin. Jadi Anda harus mulai bertindak:

Pertama Anda perlu membuat rencana bisnis untuk pom bensin, menemukan tempat yang cocok untuk stasiun dan menyimpulkan perjanjian sewa dengan pemiliknya.

Kemudian Anda harus melalui registrasi negara (Anda juga dapat mendaftarkan pengusaha perorangan, tetapi lebih baik mendaftarkan badan hukum, misalnya, LLC, yang akan memungkinkan untuk memilih sistem pajak dengan PPN - sebagian besar pemasok lebih suka bekerja dengan SPBU di mana PPN diterapkan).

  • Dapatkan kode OKVED.
  • Siapkan draf kompleks pengisian bahan bakar masa depan dan koordinasikan di Rospotrebnadzor, dan kemudian atur konstruksi.
  • Kembangkan dan sepakati PPK.
  • Menandatangani kontrak untuk deratisasi dengan perusahaan yang bersangkutan, serta kesepakatan untuk penghapusan limbah padat.
  • Dapatkan izin dari layanan lingkungan dan SES.
  • Dapatkan lisensi untuk penyimpanan dan penjualan bahan bakar di Kementerian Energi.
  • Untuk mengesahkan pekerjaan.
  • Menandatangani kontrak untuk pasokan bahan bakar.

Plot untuk pompa bensin dan konstruksi stasiun

Untuk lokasi yang cocok untuk pom bensin, harus ditempatkan di jalan dengan lalu lintas tinggi atau di mana ada pergerakan kendaraan yang aktif. Pada saat yang sama penting bahwa ada akses yang mudah untuk mobil.

Setelah situs dipilih, dan dokumen sewa dan konstruksi selesai, Anda dapat langsung melanjutkan ke konstruksi itu sendiri. Jika Anda telah memilih waralaba, maka mitra akan membantu Anda, dan jika Anda membuka bisnis otonom, lebih baik menggunakan layanan dari perusahaan khusus yang terlibat dalam konstruksi dan komisioning SPBU. Ada spesialis yang tahu semua persyaratan peraturan saat ini. Mereka akan menghasilkan seluruh kompleks pekerjaan konstruksi, memasukkan objek ke dalam operasi dan menerima semua dokumen yang diperlukan.

Semua ini dapat berlangsung dari enam bulan hingga dua belas bulan, tetapi kemudian Anda akan yakin bahwa semuanya telah dilakukan dengan benar.

Peralatan yang dibutuhkan

Ada banyak pendapat berbeda tentang peralatan yang dibutuhkan di pom bensin dan kuantitasnya. Tetapi set minimum harus mencakup:

Bagaimana cara membuka pom bensin dengan benar?

Halo, nama saya Anton Tyumentsev. Saya tinggal dan menjalankan bisnis saya di wilayah Saratov.
Ketika saya berumur 30 tahun, saya menyadari mimpi saya - saya membuka pom bensin saya sendiri. Saya tidak tahu apa-apa tentang daerah ini - dari mana memulainya, dan yang paling penting: saya tidak mengerti sama sekali - berapa banyak biaya untuk membuka pom bensin, apakah itu akan mendatangkan keuntungan, berapa biaya peralatan dan sebagainya.

Tapi, seperti kata pepatah, "mata takut, dan tangan - mereka melakukannya." Secara bertahap, saya menyelidiki semua seluk-beluk bisnis dan menyadari bahwa itu perlu membuka pom bensin dan ke mana harus berpaling. Secara umum, flywheel dimulai.

Pada 2010, pompa bensin saya dibangun untuk memenuhi semua standar yang ada. Total luas lahan sekitar 2.700 meter persegi, dan area operator sekitar 130 "persegi".

Selain itu, di wilayah pompa bensin ada aula perdagangan, kantor untuk operator senior dan ruang terpisah untuk staf. Ngomong-ngomong, dua operator bekerja di pom bensin saya, tiga tanker dan satu pembersih. Ada dua kamar mandi.

Dari fitur teknis saya ingin membanggakan keberadaan tangki bawah tanah 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 dan lainnya 2 * 30m2. Daya maksimum - 60 kW, TRC "Nara" 7321 3/6.

Untuk suplai air dan limbah, semuanya terhubung ke siklus perkotaan (ternyata jauh lebih nyaman dan lebih murah).

Tempat untuk pengisian bahan bakar sangat baik, yang memberikan aliran konstan mobil (sekitar 300-500 mobil dapat dilayani per hari). Pendapatan tahunan dari pengisian bahan bakar berkisar 2 juta dolar.

Sebagai pengantar

Di bidang bisnis, pompa bensin, yang tumbuh di jalan-jalan negara seperti jamur, semakin populer. Ada beberapa kota di mana jumlah SPBU memiliki beberapa ratus.

Apa yang harus dibicarakan tentang jenis kegiatan ini di seluruh negeri. Namun, terlepas dari semua beban kerja di bidang bisnis ini, menemukan celah sama sekali tidak sulit.

Ada dua pilihan - untuk membangun pom bensin Anda dan menjalankan bisnis secara mandiri atau bekerja di bawah merek yang ada dengan memasuki hubungan waralaba.

Jadi, mari kita lihat apa yang terutama pembukaan SPBU, apa yang harus dipertimbangkan ketika membuat bisnis, berapa biaya untuk membuka pom bensin dan hal-hal lain.

Berapa biaya utama yang diharapkan?

Untuk mulai dengan, hitung berapa biaya untuk membuat jenis bisnis ini:

  • Item pengeluaran yang paling penting adalah sewa (pembelian) tanah. Rata-rata, plot kualitas akan berharga antara 80 dan 200 ribu dolar AS (sekali lagi, bagaimana mungkin untuk mencapai kesepakatan);
  • Tahap selanjutnya adalah mendapatkan lisensi untuk penyimpanan berbagai jenis bahan bakar (gas, bensin, dan solar). Untuk izin, Anda harus pergi ke Kementerian Bahan Bakar dan Energi (ada komisi kecil di sini). Rata-rata, biaya semua "makan" sekitar 300-500 dolar AS;
  • Tinggi akan menjadi biaya ketika mendaftarkan lisensi untuk pembangunan SPBU. Ada area di mana bahkan sebelum konstruksi dimulai, puluhan ribu dolar harus dihabiskan. Sebagaimana ditunjukkan oleh praktik, lebih baik menggunakan jasa perantara yang akan berurusan dengan pelaksanaan semua dokumen yang diperlukan. Spesialis semacam itu tahu ke mana harus pergi dan bagaimana cara menyimpan uang. Biaya - 20-30 ribu dolar AS;
  • Masalah yang penting adalah konstruksi, peralatan, dan pengoperasian pom bensin. Di sini biayanya bisa jauh lebih tinggi. Opsi paling anggaran adalah pembelian dua kolom senilai sekitar 60 ribu rubel. Jika Anda berencana untuk mempromosikan bisnis dan meningkatkan pendapatan, Anda perlu mengatur setidaknya empat kolom (biaya, masing-masing, juga akan berlipat ganda).

Pastikan untuk membeli peralatan untuk tangki SPBU. Pengeluaran Anda dalam hal ini - dari 15 ribu dolar AS (semua tergantung pada selera).

Ingat dan pengorganisasian akses jalan, persiapan tangki untuk bahan bakar, pembangunan gedung untuk operator. Memecahkan masalah ini juga membutuhkan uang - setidaknya 50 ribu dolar.

Total biaya membangun pom bensin menelan biaya sekitar $ 1-1,5 juta (tetapi jika Anda mau, Anda dapat berinvestasi hingga satu juta). Dalam hal ini, bersiaplah untuk hanya membeli peralatan teknologi berkualitas tinggi dari pom bensin. Simpan dalam hal ini, saya tidak akan merekomendasikan.

Tabel konsumen potensial layanan SPBU

Bagaimana cara membuka waralaba pengisian bahan bakar?

Saat ini, waralaba semakin populer di bidang "bensin" bisnis. Keuntungannya jelas - pengisian bahan bakar dari awal menerima lokasi yang menguntungkan, peralatan komersial berkualitas tinggi dan merek populer.

Tetap hanya untuk memimpin dan menerima uang untuk itu.

Tentu saja, Anda perlu membayar untuk perjanjian waralaba, tetapi dengan manajemen bisnis yang tepat, biaya dengan cepat membuahkan hasil.

Ketika memilih perusahaan - "pelindung", perlu untuk menyelesaikan semua masalah dengan pasokan bahan bakar masa depan.

Jika ada kilang atau tangki pertanian di dekatnya, maka ini hanya nilai tambah.

Ingat bahwa mengangkut gas dari jauh adalah pekerjaan yang mahal dan sulit.

Ketika mengakhiri kontrak dengan perusahaan waralaba, Anda diwajibkan untuk mempertahankan identitas perusahaan perusahaan (hingga warna dan ukuran tanda, jenis seragam, ketinggian menggantung bendera, tempat kotak suara, dan sebagainya). Itulah mengapa nuansa semacam itu harus diklarifikasi terlebih dahulu.

By the way, Lukoil dapat menjadi mitra yang dapat diandalkan. Di sini investasi harus sekitar 6 juta rubel, dan pemotongan tahunan - sekitar 200-350 ribu rubel. Jika Anda tidak tahu cara membuka pom bensin Anda, tetapi sangat menginginkannya, maka opsi ini adalah salah satu yang terbaik.

Dan bagaimana dengan bahan bakar?

Sehingga pertanyaan ini tidak mengejutkan Anda, Anda harus memiliki rencana bisnis yang berkualitas untuk pompa bensin di tangan. Ini mencerminkan semua biaya bahan bakar potensial. Tapi bukan hanya !!

Perhatikan bahwa kepadatan hubungan dengan pemasok secara langsung tergantung pada keberhasilan pengisian bahan bakar di masa depan. Penting untuk segera membahas harga pembelian bahan bakar dan cara menerima barang. Dalam hal ini, lebih baik bernegosiasi dengan tambak tank besar (ini adalah satu-satunya cara untuk memastikan kualitas bensin yang baik).

Informasi harga bensin grosir dapat diperoleh dari internet. Selain itu, untuk sejumlah uang, Anda bisa mendapatkan informasi analitis yang bermanfaat tentang perubahan nilai lebih lanjut.

Ketika membentuk harga jual, pajak atas penjualan bahan bakar dan pelumas, pajak pertambahan nilai, dan bea cukai harus diperhitungkan.

Jadi, mari kita periksa tarifnya. Hari ini, untuk satu ton bensin ke-80, Anda harus membayar jumlah sekitar 30-35 ribu rubel, dan yang ke-95 - sekitar 39 ribu rubel. Adapun solar, musim panas akan menelan biaya sekitar 29 ribu rubel (per ton, tentu saja), dan musim dingin - 36 ribu rubel.

Tabel pertumbuhan peserta di pasar pompa bensin setengah tahun

Apa yang seharusnya menjadi langkah pengamanan?

Percayalah bahwa bisnis bensin adalah salah satu yang paling berbahaya, jadi reasuransi apa pun tidak berlebihan di sini. Misalnya, sangat penting untuk membuat semua jendela dan pintu di pom bensin berlapis baja.

Jika operator melayani pelanggan melalui jendela, maka seharusnya tidak terlihat. Aturan penting lainnya bagi karyawan adalah tidak keluar selama jam kerja.

Atur tombol panik - ini adalah suatu keharusan. Jika sesuatu terjadi, penjaga akan tiba di pompa bensin dalam beberapa menit. Pada saat yang sama, biaya kontrak ditutup dengan perusahaan keamanan sebagian besar tergantung pada lokasi pompa bensin. Harga layanan - dari 30 000 rubel.

Selain itu, pemeliharaan peralatan SPBU juga merupakan poin penting yang harus diatur pada tingkat tertinggi. Pada saat yang sama, harap dicatat bahwa semua malfungsi peralatan pom bensin yang mungkin harus dihilangkan pada waktu yang tepat. Kalau tidak, jangan menghindari masalah.

Rata-rata, biaya perawatan bulanan dituangkan ke dalam jumlah 300-500 dolar AS.

Berapa biaya staf?

Tugas utama Anda saat membuka pom bensin adalah merekrut pekerja yang baik. Jika stasiun jauh dari pemukiman, maka proses mencari karyawan sangat rumit, tetapi kami memutuskan (mungkin untuk mengatur transportasi resmi).

Biaya bulanan - dari 15 ribu rubel untuk bensin dan perawatan mobil.
Persyaratan utama untuk operator masa depan adalah kemampuan untuk bekerja dengan PC, tanggung jawab, dan kejujuran.

Selain itu, karyawan stasiun pengisian harus memiliki sertifikat khusus pelatihan yang sesuai. Pada saat yang sama, perhatikan bahwa kursus semacam itu harus diambil oleh semua karyawan, sampai kepada petugas kebersihan.

Di sebuah stasiun pengisian kecil, dua operator sudah cukup untuk Anda. Gaji rata-rata adalah dari $ 300 masing-masing. Kami akan membutuhkan bahan bakar (2-3 orang) dengan gaji sekitar 300-350 dolar AS dan seorang wanita pembersih - 150 dolar AS. Total biaya - dari $ 1.400 per bulan.

Video: Beberapa rekomendasi untuk membuka pom bensin

Kontrol dan norma

Penting untuk dicatat bahwa pekerjaan pompa bensin secara konstan diperiksa oleh inspektur dan perwakilan dari berbagai struktur (ini harus dipersiapkan). Misalnya, salah satu "tamu" yang paling sering adalah perwakilan dari inspektorat minyak, kebakaran, pajak, dan sebagainya. Bersiaplah untuk biaya-biaya tertentu di sini juga. Rata-rata, dari 3 ribu dolar sebulan.

Prospek dan penghasilan

Sedangkan untuk tingkat penjualan, volume optimal adalah 4-5 kubik meter bensin per hari. Dengan indikator pembangunan normal dapat ditingkatkan menjadi 15 meter kubik.

Jika kita berbicara dalam istilah umum tentang perputaran dan profitabilitas pompa bensin, faktor-faktor ini sangat bergantung pada lokasi stasiun dan nama merek. Selain itu, untuk promosi bisnis, Anda dapat mengatur kompleks pengisian bahan bakar lengkap dengan pencucian mobil, bengkel, atau bahkan restoran.

Tautan yang berguna untuk kasus-kasus yang sesuai untuk Anda:

Total:

  • - biaya konstruksi Anda - dari setengah juta dolar AS, biaya bulanan - dari 50 ribu dolar AS;
  • - Keuntungan Anda dari penjualan bahan bakar per bulan akan menjadi dari 200 ribu dolar AS.;
  • Jika Anda melengkapi toko, itu bisa membawa 30-40 ribu dolar AS.

Bisnis terbayar rata-rata 4-5 tahun.

Sebagai output

Sekarang Anda tahu cara membuka pom bensin, dan apa yang dibutuhkan untuk ini. Tentu saja, ceruk ini sudah sangat padat, tetapi hanya di kota-kota besar.

Hati-hati mempelajari rute Rusia dan melihat di mana ada kekurangan akut pompa bensin. Jika Anda memilih tempat yang tepat, mengembangkan rencana bisnis berkualitas tinggi dan menarik personil, Anda dapat menghasilkan uang yang baik, dan seiring waktu, mengatur jaringan SPBU.

Ide untuk bisnis nomor 9: cara membuka pom bensin - dari awal atau waralaba?

Penjualan eceran bahan bakar otomotif adalah bisnis yang sangat menguntungkan. Untuk alasan ini, banyak pengusaha pemula bertanya-tanya: bagaimana cara membuka pom bensin dari awal dan berapa biayanya?

Dalam artikel ini kita akan melihat cara membuka pom bensin, dan menetapkan contoh terperinci dari rencana bisnis dengan perhitungan. Kami juga akan mencari tahu izin apa yang diperlukan untuk ini, mari menghitung ukuran investasi keuangan yang diperlukan untuk memahami berapa biaya untuk membuka pom bensin.

Spesifikasi bisnis

Buka pompa bensin Anda - bukan tugas yang mudah, membutuhkan pengalaman wirausaha yang luas. Bisnis semacam ini membutuhkan banyak investasi, jadi Anda harus membuat penilaian yang memadai tentang kemampuan keuangan mereka. Tidak setiap pendatang baru dapat bersaing dengan pompa bensin Rosneft.

Pakar tidak merekomendasikan jenis bisnis ini, jika Anda membuka bisnis pertama Anda sendiri. Akan lebih mudah bagi pendatang baru di pasar untuk membuka pom bensin di bawah waralaba dan bekerja di bawah sayap merek terkenal. Dalam hal ini, mereka akan diberi pasokan bahan bakar yang stabil dan basis luas pelanggan potensial.

Pengemudi sering memberi preferensi kepada pompa bensin dengan nama yang diketahui, yang juga harus diperhitungkan. Untuk memenangkan pengunjung reguler, kami dapat merekomendasikan penerapan sistem bonus akumulatif kami sendiri untuk pelanggan reguler, sehingga akan bermanfaat bagi mereka untuk mengisi bahan bakar dari Anda. Itu selalu diperlukan untuk menghasilkan ide-ide baru untuk mempromosikan merek Anda.

Jumlah pengendara berkembang setiap tahun, dan karenanya permintaan untuk bahan bakar mobil. Ambang masuk yang sangat tinggi ke dalam ceruk ini dikompensasikan dengan pengembalian yang cukup cepat, dan untuk ini Anda perlu membuat rencana bisnis yang diperlukan.

Langkah pertama

Pertama-tama, Anda perlu mempelajari pasar pompa bensin dan menilai tingkat pasokan di wilayah Anda. Tentukan keunggulan kompetitif Anda. Pada tahap ini, perlu dipahami apakah Anda akan melakukan bisnis yang sepenuhnya independen, atau Anda akan menggunakan waralaba.

Ada dua cara lagi untuk menjadi pemilik pom bensin Anda: beli bisnis siap pakai atau menjadi penyewa.

Dua format berbeda

Seperti telah disebutkan sebelumnya, sebelum membuka pom bensin Anda, Anda perlu memutuskan prinsip dasar dari bisnis masa depan Anda. Ini mungkin sepenuhnya kegiatan independen atau waralaba. Untuk terjun bebas di area ini dan membuka pompa bensin dari nol, tanpa pengalaman yang sesuai, terlalu berisiko karena banyak nuansa kompleks.

Menurut para ahli, pilihan terbaik untuk seorang pengusaha pemula adalah bekerja pada waralaba dari pemimpin pasar terkemuka. Logo yang dapat dikenali dari perusahaan besar, seperti Gazprom atau Lukoil, selalu menarik penggemar mobil.

Waralaba memiliki beberapa keunggulan, termasuk:

  1. Bantuan profesional yang berpengalaman pada tahap membuka perusahaan.
  2. Konsultasi selama organisasi kerja pengisian bahan bakar.
  3. Memastikan pasokan pemasok yang dapat diandalkan bahan bakar.
  4. Bekerja atas nama merek terkenal - aliran pelanggan yang stabil.

Membeli waralaba memiliki kekurangannya:

  • ketaatan yang ketat terhadap standar perusahaan;
  • kurangnya kebebasan dalam kebijakan harga;
  • Pembayaran waralaba wajib dan reguler.

Untuk alasan ini, pemasok seperti Rosneft tidak dapat memasukkan dalam pengeluaran mereka dan operasi pendapatan dengan IP. Oleh karena itu rekomendasi utama: pompa bensin membutuhkan pendaftaran, sebagai badan hukum - Perseroan Terbatas (LLC). Setelah mendapatkan status ini, perusahaan Anda akan memiliki segel perusahaan sendiri.

Setelah mendaftarkan bisnis Anda, Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya, yang sama pentingnya - memilih lokasi pompa bensin masa depan Anda dan menyiapkan rancangan dan perkiraan dokumentasi.

Pemilihan lokasi

Lokasi adalah masalah penting, baik dalam hal potensi keuntungan dan dalam hal persyaratan keamanan. Anda perlu mempelajari banyak informasi tentang pasar. Anda harus hati-hati menganalisis arus lalu lintas di kota Anda dan ketersediaan lahan gratis.

SPBU biasanya terletak di jalan raya sibuk dan susun. Pengisian ulang harus disediakan dengan akses yang mudah. Ukuran area yang diperlukan ditentukan oleh kriteria berikut:

  1. Berbagai jenis bahan bakar yang dijual (bensin, solar, metana, propana).
  2. Jumlah dispenser.
  3. Adanya / tidak adanya pom bensin, kafe, mini-store, dll.

Luas lahan rata-rata biasanya adalah 100 m2.

Di sini Anda dapat mengunduh rencana bisnis SPBU untuk digunakan sebagai contoh.

Pelatihan proyek

Setiap perusahaan baru, terutama skala besar, membutuhkan pelatihan desain berkualitas tinggi. Di sini, di layanan Anda - organisasi desain khusus. Mereka memulai pekerjaan mereka dengan spesifikasi teknis yang ditulis dengan baik.

Dokumen desain struktur yang direncanakan harus mempertimbangkan banyak persyaratan untuk objek bahaya meningkat. Peraturan konstruksi saat ini mengatur penerapan standar berikut:

  • tahan api;
  • sanitasi;
  • lingkungan

Menurut standar yang ditetapkan, pompa bensin tidak dapat terletak pada jarak kurang dari 30 m dari bangunan tempat tinggal, sekolah, taman kanak-kanak dan lembaga publik lainnya. Penempatan pompa bensin tidak boleh melanggar rencana induk kota saat ini.

Setelah persetujuan proyek SPBU, Anda dapat memulai pekerjaan konstruksi pada pembangunan infrastruktur dasar. Proses paralel adalah pencarian dan pembelian peralatan teknologi.

Pemilihan peralatan

Pasar saat ini penuh dengan penawaran dari produsen asing dan domestik. Anda tidak harus mengejar murahnya dalam hal ini, karena umur peralatannya tergantung pada kualitas peralatan. Tentu saja, Anda harus hati-hati memeriksa proposal yang ada dan menemukan di antara mereka harga dan kualitas terbaik.

Komposisi minimumnya mungkin terlihat sebagai berikut:

  1. Tangki penyimpanan bahan bakar, V = 15 m3 - 4 pcs.
  2. Tangki penyimpanan darurat untuk bahan bakar, V = 15 m3 - 1 pc.
  3. Kapasitas untuk sistem curah hujan, V = 10 m3 - 1 pc.
  4. TRK (pompa bensin) dengan dua lengan - 2 pcs.

Item wajib dalam pekerjaan adalah pemasangan alarm pencuri dan kamera pengintai. Tingginya biaya nilai material dan teknis dan meningkatnya bahaya fasilitas memerlukan langkah-langkah keamanan organisasi yang tepat.

Elemen integral adalah peletakan aspal berkualitas tinggi dan pemasangan gudang dari presipitasi. Trotoar membutuhkan aplikasi penandaan dengan penggunaan cat tahan aus.

Untuk pengisian bahan bakar, mengimplementasikan bahan bakar otomotif, membutuhkan peralatan khusus.

Pengisian bahan bakar gas

Pakar pasar sangat menghargai prospek pengembangan SPBU yang menjual bahan bakar gas. Tidak heran Gazprom secara aktif mengembangkan area ini.

Kualitas pekerjaan konstruksi tergantung, pertama-tama, pada kualifikasi para pemain. Pertimbangkan pertanyaan personel yang diperlukan secara lebih rinci di bawah ini.

Staf

Mengingat bahwa SPBU beroperasi sepanjang waktu, pekerjaan harus diatur dalam beberapa shift. Dalam setiap shift kerja, keadaan aktivitas berikut diperlukan:

  • kasir - 1 orang;
  • operator TRK - 2 orang;
  • satpam - 1 orang

Untuk memastikan pasokan bahan bakar yang stabil, stasiun pengisian mobil memerlukan departemen persediaan. Staf juga harus mencakup tukang listrik dan tukang listrik jika terjadi kegagalan peralatan. Laporan keuangan harus dipercayakan kepada akuntan yang berpengalaman yang memiliki segel pribadi.

Staf harus rapi, sopan, dan penuh perhatian kepada pelanggan. Layanan di pompa bensin tingkat Gazprom berada pada tingkat yang solid. Anda harus di atasnya. Untuk pengakuan, Anda harus memesan pembuatan seragam asli untuk staf pom bensin Anda.

Video: buka pom bensin Anda - rekomendasi TOP 7.

Biaya pencarian

Hitung perkiraan biaya pembukaan diri pom bensin dan kemungkinan jumlah penghasilan dari pekerjaannya. Angka-angka berikut dapat bervariasi, tergantung pada masing-masing wilayah tertentu. Biaya membeli dan menyewa sebidang tanah bisa bervariasi bahkan di dalam kota yang sama.

Jadi, biaya rata-rata dan penghasilan adalah sebagai berikut:

Ide bisnis dari awal

Pompa bensin - cara membuka pompa bensin Anda dari nol

russia.bratsk »lebih dari setahun yang lalu

Pompa bensin - cara membuka pompa bensin Anda dari nol

Pompa bensin atau penjualan bahan bakar

Administrator "lebih dari setahun lalu

russia.bratsk »lebih dari setahun yang lalu

Administrator "lebih dari setahun lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

azazel "lebih dari setahun yang lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

azazel "lebih dari setahun yang lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

Hishen "lebih dari setahun lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

lebih dari setahun yang lalu

azazel "lebih dari setahun yang lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

azazel "lebih dari setahun yang lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

Kondraty "lebih dari setahun lalu

akajoke »lebih dari setahun yang lalu

Administrator "lebih dari setahun lalu

Cara secara mandiri membuka pengisian bahan bakar yang sukses: 15 langkah berturut-turut

Membuka pom bensin dapat dilakukan dengan dua cara. Yang paling mudah dan populer adalah menggunakan waralaba. Hal ini memungkinkan Anda untuk membuka pom bensin dengan nama merek terkenal, memfasilitasi negosiasi dengan pemasok, tetapi pada saat yang sama menghilangkan pengusaha dari bagian penting dari keuntungan dan membebankan sejumlah pembatasan pada bisnis.

Oleh karena itu, akan optimal untuk membuka pom bensin di bawah mereknya sendiri. Jadi, bagaimana cara membuka SPBU dari awal?

Algoritma langkah demi langkah untuk membuka pengisian bahan bakar

  1. Pendaftaran perusahaan dalam bentuk LLC, membuka rekening giro dan menambahkan modal saham yang cukup untuk mengatur perusahaan.
  2. Pilihan lokasi lokasi pompa bensin masa depan, kesimpulan dari perjanjian dengan pemilik tanah di sewa atau penebusan penuh.
  3. Penciptaan proyek dan koordinasinya di Rospotrebnazdor.
  4. Pendaftaran izin di SES dan Kementerian Situasi Darurat.
  5. Kesimpulan kontrak dengan utilitas untuk pengumpulan sampah dan pembuangan limbah.
  6. Pembangunan pompa bensin untuk proyek yang disetujui.
  7. Pembelian peralatan yang diperlukan, pemasangan dan penyesuaian tangki dan pompa bensin.
  8. Organisasi infrastruktur yang diperlukan, pekerjaan peralatan.
  9. Pelatihan perekrutan dan staf.
  10. Memperoleh lisensi untuk menjual bahan bakar dari Kementerian Energi.
  11. Kesimpulan kontrak dengan pemasok bensin - kilang.
  12. Organisasi persediaan.
  13. Pembukaan pompa bensin.
  14. Elaborasi kebijakan penetapan harga.
  15. Penguatan iklan, menawarkan diskon kepada pelanggan reguler - singkat kata, promosi pemasaran.

Bagaimana cara mulai membangun pompa bensin?

Persyaratan khusus untuk pengaturan dan lokasi kompleks pengisian tercantum dalam persyaratan Rospotrebnadzor. Yang utama adalah:

  • lokasi tidak lebih dari 30 meter dari bangunan tempat tinggal terdekat;
  • peralatan pengisian bahan bakar akses dan rute keluar;
  • peralatan alarm kebakaran;
  • melengkapi kursi kasir dengan pintu berlapis baja dan kaca anti peluru;
  • organisasi pembuangan bahan bakar dan pelumas yang tidak terpakai, dll.

Cara membuka pom bensin: dokumen yang diperlukan

Jadi, tempat yang dipilih, proyek dikembangkan, kontrak dengan pemasok ditetapkan. Tetapi sebelum Anda mencari kontraktor untuk membangun stasiun, Anda perlu mendapatkan sejumlah izin:

  • dokumentasi proyek harus diserahkan kepada Rospotrebnadzor, dan organisasi harus memberikan izinnya;
  • Anda perlu mendapatkan izin kepada SES untuk berdagang bahan bakar;
  • di Kementerian Bahan Bakar dan Energi untuk mendapatkan lisensi untuk penjualan dan penyimpanan bahan bakar dan pelumas;
  • mendapatkan izin dari dinas pemadam kebakaran untuk menyimpan bahan bakar (perlu untuk melengkapi stasiun dengan semua peralatan pemadam kebakaran);
  • menyimpulkan perjanjian dengan layanan pengumpulan sampah;
  • untuk menyimpulkan perjanjian dengan kantor perumahan setempat untuk disinfestation;
  • memperoleh sertifikat kualitas bahan bakar dari pemasok.

Selain itu, pemilik pengisian bahan bakar akan membutuhkan:

  • buka FE atau LLC;
  • mengatur tanah di pom bensin di properti atau menyewa;
  • mendapatkan izin bangunan dari administrasi.

Bagaimana cara membangun pom bensin?

Setelah menerima semua kertas yang diperlukan dan persetujuan proyek di Rospotrebnadzor, Anda dapat melanjutkan ke pemilihan perusahaan konstruksi untuk pembangunan kompleks.

Bahan bangunan biasanya dibeli oleh pelanggan sendiri, sementara perusahaan berhubungan langsung dengan konstruksi itu sendiri.

Yang terbaik adalah memilih organisasi yang sudah memiliki proyek yang sama. Dalam hal ini, para ahli akan membantu Anda memilih bahan yang tepat, menyetujui pasokan, menyarankan di mana untuk mengurangi biaya - singkatnya, akan memberikan bantuan yang komprehensif.

Peralatan apa yang dibutuhkan?

  • 5 tank (4 main dan 1 cadangan) untuk penyimpanan bahan bakar dan pelumas (volume tidak kurang dari 15 kubus);
  • waduk untuk sistem badai (volume 10 kubus);
  • dua kolom pengisian bahan bakar dengan dua lengan.

Selain itu, Anda perlu mengeluarkan biaya tertentu untuk pengisian, Anda perlu memesan:

  • tanda-tanda dengan nama pom bensin;
  • tablet untuk penetapan bahan bakar;
  • display untuk menampilkan harga saat ini untuk 1 liter bahan bakar;
  • peralatan penghalang dan "speed bump".
Bagaimana cara membuka pompa bensin?

Rekrutmen staf untuk bekerja di pom bensin

Untuk pengoperasian pompa bensin yang optimal perlu:

  • manajer stasiun langsung, yang mengatur semua pekerjaan dan menyelesaikan masalah kontroversial (sebenarnya, adalah manajer senior);
  • seorang akuntan (tanggung jawab ini dapat diberikan kepada manajer stasiun);
  • montir-tukang, siapa tahu fitur fungsi dari dispenser;
  • operator stasiun (kasir), setidaknya dua orang untuk mengatur pekerjaan dalam dua shift, 4 - untuk layanan sepanjang waktu;
  • tukang listrik;
  • pengemudi.

Ahli listrik dan mekanik akan diperlukan terutama untuk mengatasi masalah, itu bisa menjadi salah satu spesialis. Sopir diperlukan lebih sebagai forwarder untuk mengontrol kualitas bahan bakar impor (sehingga tidak terdilusi di mana saja di sepanjang jalan).

Pelatihan personel harus didekati dengan tanggung jawab besar. Tidak ada masalah dengan pekerja di kota-kota besar. Tetapi di provinsi harus puas dengan apa yang ada.

Oleh karena itu, akan berguna untuk menuliskannya untuk kursus untuk meningkatkan keterampilan profesional, sehingga mekanik akan terbiasa dengan pompa bensin baru, dan akuntan akan selalu menyadari perubahan terbaru dalam undang-undang.

Bagaimana cara membuka pom bensin dan mengatur pasokan bahan bakar?

Proses pengiriman bensin dari pabrik ke pompa bensin harus dikontrol secara pribadi, jika tidak maka kemungkinan bahan bakar yang dilarutkan akan dikirimkan.

Kualitas bensin harus menjadi ciri khas pengisian bahan bakar - jika tidak, pompa bensin baru akan cepat kehilangan pelanggannya.

Perluasan lebih lanjut untuk pengisian bahan bakar

Secara alami, pengemudi tidak hidup dengan balutan tunggal. Sekarang ini menjadi tren untuk menyediakan layanan all-in-one bagi pengendara. Jadi, dengan bisnis yang berkembang, Anda dapat memperluas jangkauan layanan yang ditawarkan dengan membangun:

Semua perubahan desain pompa bensin harus dikoordinasikan dengan departemen arsitektur administrasi. Sebagai aturan, pengusaha tidak memiliki masalah dengan ini, terutama dengan perusahaan yang stabil.

Rencana bisnis pengisian bahan bakar

Biaya pembukaan pom bensin

  • pembukaan perusahaan perseroan terbatas, pembelian mesin kasir, peralatan tempat kerja pemegang buku - dari 20 ribu rubel;
  • pendaftaran kepemilikan tanah dan mendapatkan semua izin yang diperlukan - dari 2 juta rubel;
  • pembangunan gedung pompa bensin - dari 3 juta rubel;
  • pasokan infrastruktur, peralatan akses jalan, membawa bangunan sesuai dengan peraturan sanitasi dan kebakaran - dari 1 juta rubel;
  • pembelian peralatan yang diperlukan (untuk mengatur pekerjaan 2 kolom untuk 4 mobil) - dari 5 juta rubel;
  • instalasi peralatan - dari 500 ribu rubel;
  • dana gaji selama 1 bulan kerja untuk perusahaan dengan 10 karyawan - dari 200 ribu rubel.

Dengan demikian, biaya awal akan berjumlah sekitar 11 juta 720 ribu rubel. Lama bekerja - dari 3 hingga 6 bulan.

Pengeluaran bulanan

  • pembayaran tagihan listrik - dari 5 ribu rubel;
  • gaji kepada karyawan - dari 200 ribu rubel;
  • pembelian bensin dari pemasok - dari 25 ribu rubel per 1 meter kubik per hari, atau 3,750 ribu per bulan dengan penjualan 5 meter kubik per hari;
  • pengiriman bensin langsung tergantung pada panjang trek, rata-rata dari 5 ribu rubel per hari, atau 150 ribu rubel per bulan;
  • pengeluaran tak terduga dan iklan - dari 50 ribu rubel.

Total biaya: sekitar 4 180 ribu rubel.

Perkiraan rencana bisnis pengisian bahan bakar.

Hitung penghasilan

  • Menurut statistik, di sebuah pompa bensin di pusat kota kecil atau di pusat kota besar, sekitar 5 meter kubik gas terjual - ini adalah 5.000 liter. Dengan harga rata-rata AI-95 bensin dari 36 rubel, ini adalah 180 ribu laba per hari, atau 5,400 ribu rubel per bulan.
  • Total laba bersih untuk bulan ini: 1 220 ribu rubel, setelah dikurangi pajak: 1 146,8 ribu rubel.
  • Dengan profitabilitas seperti itu, biaya untuk pembangunan SPBU akan "dihilangkan" pada tahun pertama operasi stasiun.

Tidak yakin cara membuka pompa bensin sendiri? Lihat tutorial video berikut:

Top