logo

Pompa bensin sendiri (pom bensin) adalah bisnis yang sangat populer, terlepas dari kenyataan bahwa itu memerlukan investasi serius. Semakin banyak orang menjadi pemilik mobil, sehingga biaya akan dapat terbayar dalam waktu singkat. Cara membuka pom bensin, dan apa yang diperlukan untuk ini, akan dibahas lebih lanjut.

Langkah demi langkah rencana untuk membuka pompa bensin

Pembukaan pompa bensin adalah bisnis yang cukup serius. Untuk memulai, Anda perlu menghitung semuanya dengan hati-hati, mencoba untuk memperhitungkan semua kekurangan yang mungkin sebanyak mungkin dan hanya setelah itu mulai mengambil tindakan yang menentukan. Prosedur dari memulai proyek untuk membuka pom bensin dapat dijelaskan dalam urutan berikut:

  1. Kembangkan rencana bisnis. Di sini Anda harus meletakkan ide Anda di atas kertas. Bagian terpenting dari rencana bisnis adalah perhitungan berapa biaya untuk membuka pom bensin. Ini akan memungkinkan Anda untuk memutuskan modal awal yang diperlukan.
  2. Pendaftaran dokumen yang diperlukan. Dalam bisnis ini, Anda akan memerlukan dokumen untuk mendaftarkan Anda sebagai wirausaha, mendaftarkan bisnis seperti itu, serta sejumlah izin. Sebagian besar dari mereka membutuhkan investasi tambahan. Jika Anda ingin membuka minimarket di pom bensin Anda atau organisasi lain yang menyediakan layanan tambahan di wilayah itu, Anda juga perlu mengumpulkan semua izin. Paling sering tahap ini membutuhkan waktu paling banyak.
  3. Pemilihan lokasi dan konstruksi. Untuk membuka pom bensin, Anda perlu menemukan tempat yang paling sesuai. Penting untuk mempertimbangkan apakah Anda ingin membeli pom bensin yang ada atau membuka pom bensin Anda sendiri. Dalam kasus kedua, penting juga untuk mencatat biaya konstruksi tambahan.
  4. Pembelian peralatan dan bahan bakar. Sebelum Anda membuka pom bensin, tentukan bahan bakar dan variasinya yang ingin Anda jual. Selain bahan bakar, Anda harus membeli tangki, serta dispenser dua lengan.
  5. Mempekerjakan staf. Jumlah orang yang terlibat dalam pengisian bahan bakar Anda akan bergantung pada jenis kegiatan apa yang akan Anda tawarkan kepada pelanggan. Sebagai contoh, di beberapa pom bensin, staf hanya terbatas pada satu kasir, sementara di yang lain, ada tambahan pembersih, beberapa tanker, dan seorang manajer.

Hanya setelah pelaksanaan semua langkah di atas, persiapan yang tepat dan pertimbangan yang tepat dari semua risiko, apakah mungkin untuk berhasil membuka pom bensin.

Rencana bisnis untuk membuka pom bensin

Sebelum membuka pom bensin, penting untuk menghitung jumlah investasi awal. Rencana bisnis singkat berikut akan membantu Anda menghitung berapa biaya untuk membuka pom bensin:

  • Bumi Akuisisi tanah atau sewanya adalah pilihan individual seorang pengusaha. Dalam kasus kami, pertimbangkan opsi dengan pembelian. Situs yang bagus akan dikenakan biaya sekitar 5-8 juta rubel.
  • Konstruksi. Sebagai aturan, saat ini pengusaha lebih memilih pompa bensin dengan penyimpanan bahan bakar bawah tanah. Hampir semua SPBU bekerja dengan cara ini. Periode konstruksi maksimum dari jenis pengisian bahan bakar ini akan memakan waktu sekitar 6 bulan, dan biaya rata-rata akan menjadi sekitar 15 juta rubel.
  • Dokumen Dokumen yang diperlukan untuk pendaftaran dan izin usaha (khususnya untuk penyimpanan bahan bakar). Biaya pada tahap ini dapat berkisar dari 20.000 hingga 50.000 rubel.
  • Peralatan. Peralatan termasuk tangki bahan bakar, darurat dan tangki cadangan, tangki sistem badai dan dispenser bahan bakar dua lengan. Jumlah perangkat tergantung pada skala pengisian bahan bakar. Rata-rata, biaya akan memakan waktu 3 hingga 5 juta.
  • Staf. Agaknya, stasiun akan memiliki kasir (operator), seorang wanita pembersih dan 3 tanker. Jika gaji rata-rata setiap bulan adalah 25.000 rubel, maka secara umum akan menjadi 125.000 setiap bulan.
  • Bensin Untuk bulan pertama, Anda perlu membeli gas untuk 30.000 - 50 000 rubel. Volume tergantung pada tangki Anda dan jumlah kolom di wilayah tersebut.

Jumlah akhir yang diterima rata-rata adalah 25,2 juta rubel. Dengan penghasilan bulanan 1.000.000 rubel, itu akan memakan waktu sekitar 2 tahun untuk pengembalian penuh. Harap dicatat bahwa biaya dihitung tanpa zona perdagangan, yang juga dapat ditempatkan di wilayah pom bensin.

Pemilihan tempat untuk pompa bensin

Langkah paling penting sebelum Anda membuka SPBU adalah pemilihan tempat. Sebenarnya, barang ini adalah yang paling mahal dalam rencana bisnis dan membutuhkan pendekatan yang paling hati-hati. Cara termudah dan termurah untuk membeli bahan bakar siap pakai. Jika tidak ada kemungkinan seperti itu, maka serius mendekati pemilihan daerah. Pertimbangkan panduan berikut:

  1. Lokasi aman. Situs harus memenuhi semua persyaratan keselamatan kebakaran, jika tidak Anda tidak akan bisa mendapatkan izin untuk membuka. Misalnya, salah satu persyaratan menyatakan bahwa gedung apartemen terdekat pompa bensin tidak boleh lebih dekat dari 30 m. Kementerian Bahan Bakar dan Energi dan Rospotrebnadzor akan memberi Anda informasi yang diperlukan tentang persyaratan saat ini untuk pompa bensin.
  2. Area yang dibutuhkan. Hitung jumlah kolom yang ingin Anda tempatkan di wilayah itu, serta kemungkinan memberikan layanan tambahan kepada pelanggan. Ini bisa berupa pencucian mobil, kafe, toko kecil, dll. Area perkiraan harus dihitung dengan margin, sehingga, akan mungkin untuk menghitung tempat yang cukup nyaman untuk pintu masuk mobil.
  3. Daya saing. Jika Anda membuka pom bensin tidak di bawah waralaba, kemudian pelajari tata letak stasiun lain di dekatnya. Sangat penting untuk mempertahankan daya saing awal dan pelestariannya.

Kami merekomendasikan untuk membaca:

  • Cara membuka McDonalds di kota Anda: berapa biayanya dan apa yang Anda perlukan untuk ini.
  • Cara membuka sekolah mengemudi dari awal: apa yang Anda butuhkan, persyaratan rencana bisnis. Instruksi lengkap untuk pemula.
  • Dokumen apa yang diperlukan untuk membuka kafe: izin, lisensi, paten untuk perdagangan. Daftar dokumen lengkap.

Pengumpulan dokumen untuk pembukaan pom bensin

Pertimbangkan lebih spesifik dokumen apa yang perlu dipersiapkan sebelum Anda membuka pom bensin Anda:

  1. Pertama-tama, setelah memilih plot, pastikan untuk menerbitkan surat-surat yang mengkonfirmasikan kepemilikan Anda (atau perjanjian sewa, jika Anda tidak membeli tanah).
  2. Kemudian dengan dokumen-dokumen tentang hak kepemilikan, perlu dialamatkan ke dewan kota. Ini harus dilakukan sebelum membuka pom bensin untuk mendapatkan izin untuk menemukan fasilitas yang direncanakan - dalam kasus kami, pengisian bahan bakar. Jika badan ini memberikan persetujuan untuk konstruksi, kemudian lanjutkan ke tahap berikutnya.
  3. Membuka pompa bensin tidak mungkin tanpa izin dari stasiun epidemiologi sanitasi, layanan kebakaran, pengelolaan lahan, dan komisi lingkungan. Untuk melewati semua pemeriksaan dengan sukses itu cukup sulit, itu akan memakan banyak waktu. Untuk mendapatkan semua izin, sangat penting untuk memilih situs yang mematuhi peraturan keselamatan kebakaran, karena badan inilah yang akan memainkan peran kunci dalam memutuskan apakah akan melakukan bisnis di wilayah tertentu.
  4. Tahap persetujuan dokumentasi proyek akan membutuhkan pemeriksaan ulang oleh badan yang sama yang tercantum di atas.
  5. Izin dalam hal kondisi teknis dikeluarkan oleh organisasi seperti Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Polisi Lalu Lintas dan Telecom. Profesional perusahaan khusus dapat membantu bernegosiasi dengan organisasi-organisasi ini, mereka akan membantu Anda mengumpulkan semua dokumentasi yang diperlukan dengan biaya yang relatif kecil selama tidak lebih dari 2 bulan.
  6. Selanjutnya akan membutuhkan justifikasi perencanaan kota. Dokumen semacam itu diperoleh di Departemen Perlindungan Monumen Sejarah dan Kebudayaan. Persyaratan pembuatannya membutuhkan waktu hingga satu bulan.
  7. Hanya setelah semua dokumen selesai, Anda dapat melanjutkan ke desain. Proyek ini dipesan dari arsitek dan diimplementasikan dalam dua tahap: sketsa dan proyek. Proyek selesai, sebelum membuka pompa bensin, melewati serangkaian pemeriksaan. Ini diuji sesuai dengan persyaratan spesifikasi dan APL, serta sesuai dengan pemeriksaan komprehensif negara.
  8. Tahap terakhir sebelum konstruksi - izin untuk sobek. Ini dapat diperoleh dari Direktorat Jenderal Pengendalian untuk Peningkatan dan Desain Eksterior.

Pengumpulan semua dokumen dan durasi prosedur memiliki dampak signifikan pada berapa banyak biaya untuk membuka SPBU. Setelah semua, kehilangan waktu, Anda juga kehilangan investasi, mengingat fakta bahwa beberapa dokumen valid.

Buka waralaba SPBU

Opsi menguntungkan dan populer, yang memungkinkan untuk mempersingkat banyak kali prosedur persiapan pembukaan pom bensin, ini adalah waralaba. Saat ini, ada banyak perusahaan yang menjual bahan bakar, yang memberikan peluang bagi pengusaha untuk membuka SPBU mereka sendiri berdasarkan waralaba.

Opsi ini memiliki banyak keuntungan, termasuk:

  • Kolaborasi dengan para profesional yang berpengalaman. Karyawan perusahaan yang menyediakan waralaba akan membantu menjawab pertanyaan Anda, serta benar menerapkan prosedur persiapan dan membuka pompa bensin sesegera mungkin.
  • Payback. Perusahaan waralaba telah mendapatkan nama dan populer dengan pemilik mobil. Karena itu, pastikan bahwa pelanggan Anda pasti akan muncul. Selain itu, untuk merek bensin juga merupakan cheat tambahan, dan bagi pengusaha adalah keuntungan tambahan.

Perusahaan waralaba paling populer adalah Lukoil dan Rosneft. Kerja sama dengan mereka bermanfaat dalam segala hal kecuali untuk satu hal - dengan seorang mitra Anda harus berbagi bagian dari penghasilan Anda. Tetapi dalam hal apapun, keuntungan dalam waktu yang cukup singkat akan melebihi pendapatan, dan Anda akan menemukan diri Anda dalam hitam.

Instruksi video untuk membuka pom bensin

Jika Anda telah memutuskan untuk membuka SPBU Anda, pastikan untuk menonton video berikut. Ini berisi rekomendasi yang paling relevan dan sederhana untuk pembukaan pom bensin:

Untuk membuka pom bensin Anda, Anda harus memiliki modal awal yang besar, serta rencana bisnis yang terperinci. Tahapan yang paling penting adalah pemilihan lokasi dan pemilihan semua dokumen. Secara signifikan menyederhanakan proses pembukaan pom bensin akan membantu waralaba.

Cara membuka pom bensin: bisnis investasi dan laba yang serius

Bahan bakar diperlukan untuk semua orang yang memiliki mobil. Jadi, pengisian bahan bakar adalah ide bagus untuk bisnis. Benar, cukup mahal pada tahap awal. Tapi kemudian bisnis ini akan memberi Anda keberadaan yang nyaman. Tunduk pada profitabilitasnya, tentu saja.

Buka pompa bensin Anda sendiri adalah solusi yang tepat secara ekonomi bagi mereka yang ingin mengatur bisnis yang menguntungkan. Lagi pula, hari ini pasar ini masih aktif melakukan restrukturisasi dan ada peluang untuk menemukan ceruknya dengan menciptakan perusahaan yang dapat diandalkan. Selain itu, jumlah mobil meningkat setiap hari, dan transportasi motor membutuhkan bahan bakar. Jadi, bisnis Anda memiliki setiap peluang untuk menjadi menguntungkan. Jadi, bagaimana cara membuka pom bensin? Dan berapa banyak uang yang harus Anda investasikan untuk bisnis masa depan Anda?

Sedikit tentang bisnis

Mari kita mulai dengan fakta bahwa SPBU adalah sumber bahaya yang meningkat dan untuk membuka bisnis seperti itu akan memerlukan banyak izin. Dalam hal keuangan, ini kemungkinan besar adalah bisnis yang paling mahal, karena pada tahap awal tidak hanya perlu menyewa (atau membeli) lahan yang cocok, tetapi juga untuk membangun pom bensin yang akan memenuhi persyaratan undang-undang saat ini (ada persyaratan tertentu untuk lokasi SPBU, merancang objek semacam itu, serta persyaratan kebersihan dan lingkungan yang harus dipenuhi). Dan ini adalah pengeluaran yang cukup serius. Selain itu, setelah konstruksi selesai, akan diperlukan untuk mendapatkan izin dari badan yang berwenang untuk mengoperasikan pom bensin dan mengatur keamanan dan keselamatan stasiun yang berkualitas tinggi.

Berapa biaya untuk membuka pompa bensin untuk mobil? Dan berapa lama dokumen akan diproses? Pertanyaan sangat tepat waktu dan sangat penting. Dokumen yang diperlukan untuk membuka pompa bensin membutuhkan waktu sekitar 3-6 bulan, konstruksi itu sendiri sama, dan Anda harus menginvestasikan sekitar 12 juta rubel. Jumlah yang tepat tergantung pada banyak faktor.

Tetapi seberapa cepat investasi awal akan terbayar adalah sebuah pertanyaan. Rata-rata, dibutuhkan sekitar lima tahun. Jadi, berinvestasi di SPBU, kita harus mempersiapkan fakta bahwa ini adalah proyek jangka panjang. Benar, dengan manajemen bisnis yang tepat, investasi dapat kembali dalam tiga tahun.

Memiliki pompa bensin kecil atau waralaba?

Hari ini, Anda dapat membuka pom bensin kecil Anda sendiri (ini akan menjadi bisnis otonom, hanya milik Anda), dan membuka perusahaan di bawah naungan merek terkenal dengan membeli waralaba. Namun, sebagian besar ahli setuju bahwa lebih mudah untuk mengatur bisnis bahan bakar di bawah bimbingan mitra yang dapat diandalkan dan berpengalaman, sehingga waralaba dalam bisnis bahan bakar saat ini adalah fenomena yang sangat umum. Selain itu, memutuskan untuk membeli waralaba, Anda akan segera menerima semua dokumentasi yang diperlukan, pengembangan bisnis, merek, dan gaya pengisian yang siap pakai (yang, omong-omong, Anda harus secara ketat mengamati ketentuan-ketentuan kontrak). Perwakilan perusahaan induk akan membantu memecahkan masalah organisasi, dan Anda tidak perlu khawatir tentang kualitas bahan bakar. Ini bisa dimengerti, karena pemilik merek melindungi nama baik mereka dan tidak akan mengambil risiko dengan memasok bahan bakar berkualitas rendah ke salah satu pompa bensin mereka.

Tetapi jika Anda memutuskan untuk pergi ke "berenang otonom" (membuka bisnis independen), maka Anda harus khawatir tentang kualitas produk Anda sendiri dan mengembangkan gaya pompa bensin Anda. Dan ini berarti bahwa perlu untuk memilih pemasok dan sepenuhnya bertanggung jawab atas kualitas bahan bakar yang dijual, yang dapat menjadi baik dan berkualitas sangat rendah.

Jangan lupa juga bahwa mayoritas pengendara lebih suka mengisi bahan bakar di pom bensin perusahaan minyak besar, yang disebut "merek" pompa bensin, untuk mengisi sebuah tangki dengan bensin terjamin baik. Jadi, kehadiran merek terkenal di papan nama dapat menjadi kunci keuntungan bisnis.

Pendaftaran dan pengorganisasian bisnis

Jadi, Anda memutuskan untuk membuka pompa bensin. Jadi Anda harus mulai bertindak:

Pertama Anda perlu membuat rencana bisnis untuk pom bensin, menemukan tempat yang cocok untuk stasiun dan menyimpulkan perjanjian sewa dengan pemiliknya.

Kemudian Anda harus melalui registrasi negara (Anda juga dapat mendaftarkan pengusaha perorangan, tetapi lebih baik mendaftarkan badan hukum, misalnya, LLC, yang akan memungkinkan untuk memilih sistem pajak dengan PPN - sebagian besar pemasok lebih suka bekerja dengan SPBU di mana PPN diterapkan).

  • Dapatkan kode OKVED.
  • Siapkan draf kompleks pengisian bahan bakar masa depan dan koordinasikan di Rospotrebnadzor, dan kemudian atur konstruksi.
  • Kembangkan dan sepakati PPK.
  • Menandatangani kontrak untuk deratisasi dengan perusahaan yang bersangkutan, serta kesepakatan untuk penghapusan limbah padat.
  • Dapatkan izin dari layanan lingkungan dan SES.
  • Dapatkan lisensi untuk penyimpanan dan penjualan bahan bakar di Kementerian Energi.
  • Untuk mengesahkan pekerjaan.
  • Menandatangani kontrak untuk pasokan bahan bakar.

Plot untuk pompa bensin dan konstruksi stasiun

Untuk lokasi yang cocok untuk pom bensin, harus ditempatkan di jalan dengan lalu lintas tinggi atau di mana ada pergerakan kendaraan yang aktif. Pada saat yang sama penting bahwa ada akses yang mudah untuk mobil.

Setelah situs dipilih, dan dokumen sewa dan konstruksi selesai, Anda dapat langsung melanjutkan ke konstruksi itu sendiri. Jika Anda telah memilih waralaba, maka mitra akan membantu Anda, dan jika Anda membuka bisnis otonom, lebih baik menggunakan layanan dari perusahaan khusus yang terlibat dalam konstruksi dan komisioning SPBU. Ada spesialis yang tahu semua persyaratan peraturan saat ini. Mereka akan menghasilkan seluruh kompleks pekerjaan konstruksi, memasukkan objek ke dalam operasi dan menerima semua dokumen yang diperlukan.

Semua ini dapat berlangsung dari enam bulan hingga dua belas bulan, tetapi kemudian Anda akan yakin bahwa semuanya telah dilakukan dengan benar.

Peralatan yang dibutuhkan

Ada banyak pendapat berbeda tentang peralatan yang dibutuhkan di pom bensin dan kuantitasnya. Tetapi set minimum harus mencakup:

Bagaimana cara membuka pom bensin dengan benar?

Halo, nama saya Anton Tyumentsev. Saya tinggal dan menjalankan bisnis saya di wilayah Saratov.
Ketika saya berumur 30 tahun, saya menyadari mimpi saya - saya membuka pom bensin saya sendiri. Saya tidak tahu apa-apa tentang daerah ini - dari mana memulainya, dan yang paling penting: saya tidak mengerti sama sekali - berapa banyak biaya untuk membuka pom bensin, apakah itu akan mendatangkan keuntungan, berapa biaya peralatan dan sebagainya.

Tapi, seperti kata pepatah, "mata takut, dan tangan - mereka melakukannya." Secara bertahap, saya menyelidiki semua seluk-beluk bisnis dan menyadari bahwa itu perlu membuka pom bensin dan ke mana harus berpaling. Secara umum, flywheel dimulai.

Pada 2010, pompa bensin saya dibangun untuk memenuhi semua standar yang ada. Total luas lahan sekitar 2.700 meter persegi, dan area operator sekitar 130 "persegi".

Selain itu, di wilayah pompa bensin ada aula perdagangan, kantor untuk operator senior dan ruang terpisah untuk staf. Ngomong-ngomong, dua operator bekerja di pom bensin saya, tiga tanker dan satu pembersih. Ada dua kamar mandi.

Dari fitur teknis saya ingin membanggakan keberadaan tangki bawah tanah 3 * 61 m3, 2 * 72 m3 dan lainnya 2 * 30m2. Daya maksimum - 60 kW, TRC "Nara" 7321 3/6.

Untuk suplai air dan limbah, semuanya terhubung ke siklus perkotaan (ternyata jauh lebih nyaman dan lebih murah).

Tempat untuk pengisian bahan bakar sangat baik, yang memberikan aliran konstan mobil (sekitar 300-500 mobil dapat dilayani per hari). Pendapatan tahunan dari pengisian bahan bakar berkisar 2 juta dolar.

Sebagai pengantar

Di bidang bisnis, pompa bensin, yang tumbuh di jalan-jalan negara seperti jamur, semakin populer. Ada beberapa kota di mana jumlah SPBU memiliki beberapa ratus.

Apa yang harus dibicarakan tentang jenis kegiatan ini di seluruh negeri. Namun, terlepas dari semua beban kerja di bidang bisnis ini, menemukan celah sama sekali tidak sulit.

Ada dua pilihan - untuk membangun pom bensin Anda dan menjalankan bisnis secara mandiri atau bekerja di bawah merek yang ada dengan memasuki hubungan waralaba.

Jadi, mari kita lihat apa yang terutama pembukaan SPBU, apa yang harus dipertimbangkan ketika membuat bisnis, berapa biaya untuk membuka pom bensin dan hal-hal lain.

Berapa biaya utama yang diharapkan?

Untuk mulai dengan, hitung berapa biaya untuk membuat jenis bisnis ini:

  • Item pengeluaran yang paling penting adalah sewa (pembelian) tanah. Rata-rata, plot kualitas akan berharga antara 80 dan 200 ribu dolar AS (sekali lagi, bagaimana mungkin untuk mencapai kesepakatan);
  • Tahap selanjutnya adalah mendapatkan lisensi untuk penyimpanan berbagai jenis bahan bakar (gas, bensin, dan solar). Untuk izin, Anda harus pergi ke Kementerian Bahan Bakar dan Energi (ada komisi kecil di sini). Rata-rata, biaya semua "makan" sekitar 300-500 dolar AS;
  • Tinggi akan menjadi biaya ketika mendaftarkan lisensi untuk pembangunan SPBU. Ada area di mana bahkan sebelum konstruksi dimulai, puluhan ribu dolar harus dihabiskan. Sebagaimana ditunjukkan oleh praktik, lebih baik menggunakan jasa perantara yang akan berurusan dengan pelaksanaan semua dokumen yang diperlukan. Spesialis semacam itu tahu ke mana harus pergi dan bagaimana cara menyimpan uang. Biaya - 20-30 ribu dolar AS;
  • Masalah yang penting adalah konstruksi, peralatan, dan pengoperasian pom bensin. Di sini biayanya bisa jauh lebih tinggi. Opsi paling anggaran adalah pembelian dua kolom senilai sekitar 60 ribu rubel. Jika Anda berencana untuk mempromosikan bisnis dan meningkatkan pendapatan, Anda perlu mengatur setidaknya empat kolom (biaya, masing-masing, juga akan berlipat ganda).

Pastikan untuk membeli peralatan untuk tangki SPBU. Pengeluaran Anda dalam hal ini - dari 15 ribu dolar AS (semua tergantung pada selera).

Ingat dan pengorganisasian akses jalan, persiapan tangki untuk bahan bakar, pembangunan gedung untuk operator. Memecahkan masalah ini juga membutuhkan uang - setidaknya 50 ribu dolar.

Total biaya membangun pom bensin menelan biaya sekitar $ 1-1,5 juta (tetapi jika Anda mau, Anda dapat berinvestasi hingga satu juta). Dalam hal ini, bersiaplah untuk hanya membeli peralatan teknologi berkualitas tinggi dari pom bensin. Simpan dalam hal ini, saya tidak akan merekomendasikan.

Tabel konsumen potensial layanan SPBU

Bagaimana cara membuka waralaba pengisian bahan bakar?

Saat ini, waralaba semakin populer di bidang "bensin" bisnis. Keuntungannya jelas - pengisian bahan bakar dari awal menerima lokasi yang menguntungkan, peralatan komersial berkualitas tinggi dan merek populer.

Tetap hanya untuk memimpin dan menerima uang untuk itu.

Tentu saja, Anda perlu membayar untuk perjanjian waralaba, tetapi dengan manajemen bisnis yang tepat, biaya dengan cepat membuahkan hasil.

Ketika memilih perusahaan - "pelindung", perlu untuk menyelesaikan semua masalah dengan pasokan bahan bakar masa depan.

Jika ada kilang atau tangki pertanian di dekatnya, maka ini hanya nilai tambah.

Ingat bahwa mengangkut gas dari jauh adalah pekerjaan yang mahal dan sulit.

Ketika mengakhiri kontrak dengan perusahaan waralaba, Anda diwajibkan untuk mempertahankan identitas perusahaan perusahaan (hingga warna dan ukuran tanda, jenis seragam, ketinggian menggantung bendera, tempat kotak suara, dan sebagainya). Itulah mengapa nuansa semacam itu harus diklarifikasi terlebih dahulu.

By the way, Lukoil dapat menjadi mitra yang dapat diandalkan. Di sini investasi harus sekitar 6 juta rubel, dan pemotongan tahunan - sekitar 200-350 ribu rubel. Jika Anda tidak tahu cara membuka pom bensin Anda, tetapi sangat menginginkannya, maka opsi ini adalah salah satu yang terbaik.

Dan bagaimana dengan bahan bakar?

Sehingga pertanyaan ini tidak mengejutkan Anda, Anda harus memiliki rencana bisnis yang berkualitas untuk pompa bensin di tangan. Ini mencerminkan semua biaya bahan bakar potensial. Tapi bukan hanya !!

Perhatikan bahwa kepadatan hubungan dengan pemasok secara langsung tergantung pada keberhasilan pengisian bahan bakar di masa depan. Penting untuk segera membahas harga pembelian bahan bakar dan cara menerima barang. Dalam hal ini, lebih baik bernegosiasi dengan tambak tank besar (ini adalah satu-satunya cara untuk memastikan kualitas bensin yang baik).

Informasi harga bensin grosir dapat diperoleh dari internet. Selain itu, untuk sejumlah uang, Anda bisa mendapatkan informasi analitis yang bermanfaat tentang perubahan nilai lebih lanjut.

Ketika membentuk harga jual, pajak atas penjualan bahan bakar dan pelumas, pajak pertambahan nilai, dan bea cukai harus diperhitungkan.

Jadi, mari kita periksa tarifnya. Hari ini, untuk satu ton bensin ke-80, Anda harus membayar jumlah sekitar 30-35 ribu rubel, dan yang ke-95 - sekitar 39 ribu rubel. Adapun solar, musim panas akan menelan biaya sekitar 29 ribu rubel (per ton, tentu saja), dan musim dingin - 36 ribu rubel.

Tabel pertumbuhan peserta di pasar pompa bensin setengah tahun

Apa yang seharusnya menjadi langkah pengamanan?

Percayalah bahwa bisnis bensin adalah salah satu yang paling berbahaya, jadi reasuransi apa pun tidak berlebihan di sini. Misalnya, sangat penting untuk membuat semua jendela dan pintu di pom bensin berlapis baja.

Jika operator melayani pelanggan melalui jendela, maka seharusnya tidak terlihat. Aturan penting lainnya bagi karyawan adalah tidak keluar selama jam kerja.

Atur tombol panik - ini adalah suatu keharusan. Jika sesuatu terjadi, penjaga akan tiba di pompa bensin dalam beberapa menit. Pada saat yang sama, biaya kontrak ditutup dengan perusahaan keamanan sebagian besar tergantung pada lokasi pompa bensin. Harga layanan - dari 30 000 rubel.

Selain itu, pemeliharaan peralatan SPBU juga merupakan poin penting yang harus diatur pada tingkat tertinggi. Pada saat yang sama, harap dicatat bahwa semua malfungsi peralatan pom bensin yang mungkin harus dihilangkan pada waktu yang tepat. Kalau tidak, jangan menghindari masalah.

Rata-rata, biaya perawatan bulanan dituangkan ke dalam jumlah 300-500 dolar AS.

Berapa biaya staf?

Tugas utama Anda saat membuka pom bensin adalah merekrut pekerja yang baik. Jika stasiun jauh dari pemukiman, maka proses mencari karyawan sangat rumit, tetapi kami memutuskan (mungkin untuk mengatur transportasi resmi).

Biaya bulanan - dari 15 ribu rubel untuk bensin dan perawatan mobil.
Persyaratan utama untuk operator masa depan adalah kemampuan untuk bekerja dengan PC, tanggung jawab, dan kejujuran.

Selain itu, karyawan stasiun pengisian harus memiliki sertifikat khusus pelatihan yang sesuai. Pada saat yang sama, perhatikan bahwa kursus semacam itu harus diambil oleh semua karyawan, sampai kepada petugas kebersihan.

Di sebuah stasiun pengisian kecil, dua operator sudah cukup untuk Anda. Gaji rata-rata adalah dari $ 300 masing-masing. Kami akan membutuhkan bahan bakar (2-3 orang) dengan gaji sekitar 300-350 dolar AS dan seorang wanita pembersih - 150 dolar AS. Total biaya - dari $ 1.400 per bulan.

Video: Beberapa rekomendasi untuk membuka pom bensin

Kontrol dan norma

Penting untuk dicatat bahwa pekerjaan pompa bensin secara konstan diperiksa oleh inspektur dan perwakilan dari berbagai struktur (ini harus dipersiapkan). Misalnya, salah satu "tamu" yang paling sering adalah perwakilan dari inspektorat minyak, kebakaran, pajak, dan sebagainya. Bersiaplah untuk biaya-biaya tertentu di sini juga. Rata-rata, dari 3 ribu dolar sebulan.

Prospek dan penghasilan

Sedangkan untuk tingkat penjualan, volume optimal adalah 4-5 kubik meter bensin per hari. Dengan indikator pembangunan normal dapat ditingkatkan menjadi 15 meter kubik.

Jika kita berbicara dalam istilah umum tentang perputaran dan profitabilitas pompa bensin, faktor-faktor ini sangat bergantung pada lokasi stasiun dan nama merek. Selain itu, untuk promosi bisnis, Anda dapat mengatur kompleks pengisian bahan bakar lengkap dengan pencucian mobil, bengkel, atau bahkan restoran.

Tautan yang berguna untuk kasus-kasus yang sesuai untuk Anda:

Total:

  • - biaya konstruksi Anda - dari setengah juta dolar AS, biaya bulanan - dari 50 ribu dolar AS;
  • - Keuntungan Anda dari penjualan bahan bakar per bulan akan menjadi dari 200 ribu dolar AS.;
  • Jika Anda melengkapi toko, itu bisa membawa 30-40 ribu dolar AS.

Bisnis terbayar rata-rata 4-5 tahun.

Sebagai output

Sekarang Anda tahu cara membuka pom bensin, dan apa yang dibutuhkan untuk ini. Tentu saja, ceruk ini sudah sangat padat, tetapi hanya di kota-kota besar.

Hati-hati mempelajari rute Rusia dan melihat di mana ada kekurangan akut pompa bensin. Jika Anda memilih tempat yang tepat, mengembangkan rencana bisnis berkualitas tinggi dan menarik personil, Anda dapat menghasilkan uang yang baik, dan seiring waktu, mengatur jaringan SPBU.

Bagaimana cara membuka pompa bensin?

Sebuah pertanyaan tentang cara membuka pom bensin adalah salah satu yang paling populer di kalangan startup. Bisnis ini tidak bisa disebut sederhana, tetapi memiliki banyak keuntungan.

Investasi modal - 6-7 juta rubel.
Payback - 2 tahun.

Bahkan seorang anak tahu bahwa banyak uang berputar di dekat gas dan minyak.

Pemilik SPBU dianggap beruntung, karena mereka sangat menguntungkan, tidak kehilangan relevansi mereka dan mudah dikelola.

Tentu saja, banyak orang ingin mengulangi pengalaman mereka, oleh karena itu, pertanyaan tentang cara membuka pom bensin adalah salah satu yang paling populer di kalangan startup.

Bisnis ini tidak dapat disebut sederhana: ia memiliki prosedur pendaftaran yang rumit dan membutuhkan investasi dalam jumlah besar.

Namun, manfaat dari bisnis ini jauh lebih besar.

Cara membuka pom bensin: manfaat bisnis


Bukan untuk apa-apa, banyak pengusaha melihat ke bisnis minyak, karena di daerah ini Anda dapat menghasilkan uang sangat besar, dan dalam waktu singkat.

Dan jika hampir tidak mungkin untuk masuk ke sektor produksi minyak atau penyulingan minyak tanpa koneksi besar dan miliaran investasi modal, maka bahkan pengusaha menengah dapat membuka pom bensin.

Bisnis ini memiliki kelebihan lain:

  1. Orang-orang selalu membutuhkan bensin dan gas yang mendorong mobil.
    Tidak peduli seberapa diiklankan mobil listrik atau sumber bahan bakar alternatif, dalam waktu dekat mereka tidak dapat mengganti bensin dan gas.
  2. Terlepas dari kenyataan bahwa pembukaan pom bensin membutuhkan investasi modal besar, sangat mungkin untuk menutupnya dalam satu atau dua tahun.
    Tidak heran bahwa raja-raja pompa bensin dianggap sebagai yang terkaya di antara para pengusaha.
  3. Anda punya pilihan: membangun pompa bensin sendiri di bawah merek Anda sendiri atau menggunakan waralaba merek terkenal, "Lukoil" atau "TNK" yang sama.
  4. SPBU praktis tidak membutuhkan perusahaan periklanan: jika Anda menawarkan produk dengan kualitas yang layak, Anda tidak menaikkan harga dan Anda berada di sepanjang jalan dengan banyak lalu lintas, Anda tidak dapat mengiklankan SPBU Anda sama sekali.
  5. Anda dapat dengan mudah menciptakan keunggulan kompetitif untuk menarik pelanggan sebanyak mungkin.

Kesulitan apa yang dapat Anda hadapi jika Anda mencoba membuka pom bensin?


Selain kelebihan bisnis ini memiliki kekurangannya.

Mereka yang ingin membuka pompa bensin, harus menyadari kesulitan yang mungkin Anda hadapi:

  1. Pengisian bahan bakar diklasifikasikan sebagai berbahaya, jadi Anda perlu mendapatkan banyak izin, mengeluarkan banyak kertas, membayar banyak biaya untuk membuka pom bensin.
  2. Persaingan di sektor ini cukup tinggi, terutama untuk pemain kecil di antara raksasa nasional.
  3. Untuk membuka bisnis ini Anda harus mengeluarkan banyak uang dan, jika Anda tidak memiliki jutaan uang, lebih baik mencari bisnis yang lebih sederhana dan lebih murah untuk memulai.
  4. Akan diperlukan untuk menginvestasikan uang tidak hanya pada tahap konstruksi SPBU, tetapi juga setelah pembukaan fasilitas untuk terus berinvestasi untuk memastikan keamanan SPBU Anda.
  5. Periode pendaftaran dapat berlangsung selama setengah tahun dan lebih lama, terutama jika Anda tidak akan mencari bantuan hukum profesional, tetapi ingin membuka sebuah pom bensin sendiri.

Apakah lebih baik membuka SPBU Anda atau menggunakan waralaba?

Fakta menarik:
Harga bensin terendah tercatat di negara-negara seperti Arab Saudi, di mana satu liter biaya hanya $ 0,16, di Libya, di mana hanya $ 0,14 akan dibayar untuk satu liter, dan di Venezuela, di mana satu liter bensin berkualitas tinggi hanya akan dikenakan biaya 0,05 dolar.


Pemilik SPBU mengalami kesulitan, terutama pada tahap startup startup, ketika Anda harus merobohkan kantor-kantor pemerintah dengan harapan mempercepat penerbitan dokumen, dan membangun stasiun gas dari awal adalah proses yang panjang dan mahal.

Jika Anda masih ingin membuka pom bensin, tetapi khawatir bahwa Anda tidak akan memiliki cukup uang dan energi untuk menerapkan ide tersebut, lebih baik menggunakan waralaba dari perusahaan terkenal.

Untuk membuka pom bensin untuk waralaba berarti memanfaatkan banyak keuntungan:

  • Anda akan bekerja di bawah naungan mitra yang berpengalaman dan Anda selalu dapat memperoleh konsultasi dan bantuan lainnya.
  • Anda akan melewati tahap yang paling sulit (prosedur pendaftaran) tanpa masalah, karena Anda akan menerima paket dokumen siap pakai.
  • Pengemudi lebih dipercaya oleh merek-merek terkenal, karena mereka percaya bahwa mereka menjual bensin berkualitas tinggi, daripada merek-merek baru.
  • Anda tidak perlu khawatir tentang desain tempat, pencarian peralatan, konsep pengisian bahan bakar, karena Anda akan mendapatkan proyek yang siap untuk diimplementasikan.
  • Jauh lebih mudah untuk mendapatkan pinjaman bank untuk bisnis waralaba daripada apa yang terbuka dari nol.

Tetapi kerugian dari pompa bensin, dibuka oleh waralaba, hanya satu: setiap tahun Anda harus membayar setidaknya 40.000 rubel untuk menggunakan merek tersebut, tetapi ini adalah jumlah yang kecil, mengingat kemungkinan penghasilan dari pompa bensin.

Cara membuka pom bensin: keunggulan kompetitif


Seperti telah disebutkan, persaingan di sektor ini sangat bagus.

Mereka yang berpikir bagaimana cara membuka pom bensin dari nol harus bertarung tidak hanya dengan monopoli seperti Lukoil, TNK atau YUKOS, tetapi juga dengan pemain yang lebih kecil untuk perhatian pelanggan.

Untungnya bagi wirausahawan, bisnis ini memungkinkan Anda menciptakan keunggulan kompetitif yang akan segera membantu Anda mendapatkan pelanggan reguler pompa bensin:

  1. Lokasi bagus.
    Mengambil pompa bensin di suatu tempat di negara itu dan memilikinya di jalan raya utama tidak masuk akal hanya ketika Anda berencana untuk menjual bensin besar dengan harga yang sedikit lebih rendah daripada pesaing Anda.
    Jika tidak, lebih baik tidak mengambil risiko dan memposisikan SPBU Anda di persimpangan arus lalu lintas utama.
  2. Harga yang wajar.
    Dalam hal tidak ada harga harus dilebih-lebihkan.
    Jika Anda benar-benar menawarkan bahan bakar berkualitas tinggi, maka Anda dapat memberikan harga sedikit lebih tinggi daripada pesaing.
    Tetapi kesenjangan harga yang besar akan menyebabkan hilangnya pelanggan.
  3. Penerbitan kartu diskon atau tabungan kepada pelanggan reguler pengisian bahan bakar atau program kesetiaan lainnya untuk mereka.
  4. Staf yang ramah: kasir yang bertemu dengan senyum, tanker yang tidak harus melihat seluruh pompa bensin, dll.
  5. Infrastruktur yang baik: kamar toilet yang bersih dan nyaman, kesempatan untuk minum teh / kopi, makanan ringan, toko di tempat, dll.
  6. Bonus menyenangkan selama liburan.
    Misalnya, untuk menghormati 8 Maret, setiap wanita di belakang kemudi, yang berhenti di pompa bensin Anda, Anda membuat diskon 3%, memberikan bunga dan mengobati secangkir kopi.
  7. Kejujuran saat berbisnis: Anda tidak mencairkan bensin, jangan menipu pelanggan dengan cara lain, misalnya, tanpa menambahkan 300–400 ml setiap kali kepada mereka, dll.
  8. Pelayanan prima: misalnya, klien bahkan tidak perlu meninggalkan mobil, karena tanker itu sendiri mengambil uang darinya, membawanya ke kasir, kembali dengan cek, dan kemudian mengisi ulang mobil.
  9. Bonus gratis yang bagus: mencuci jendela dan lampu depan, memeriksa ban, dan banyak lagi.

Cara membuka pom bensin: rencana kalender


Bersiaplah untuk fakta bahwa pembukaan pom bensin adalah proses yang panjang, hanya periode pendaftaran yang akan berlangsung setidaknya selama enam bulan.

Tetapi Anda juga harus membangun stasiun pengisian sendiri, mempekerjakan staf, bernegosiasi dengan pemasok, dll.

Anda tidak boleh berharap bahwa Anda akan dapat membuka pom bensin dalam waktu kurang dari 10-12 bulan setelah Anda memiliki ide.

Bagaimana cara membuka SPBU Anda

Memiliki pom bensin Anda sendiri adalah bisnis yang sangat menguntungkan. Terlepas dari kenyataan bahwa pengecer tidak mendapatkan lebih dari 17% dari total biaya bensin, karena permintaan besar untuk hampir semua merek bahan bakar dan armada perkotaan yang terus tumbuh, total omset dan laba dapat mencapai jumlah yang sangat signifikan. Oleh karena itu, untuk memuaskan minat semua orang yang ingin menjadi pemilik pom bensin mereka sendiri, dalam bahan ini kita akan mempertimbangkan tahap-tahap utama pembukaannya dan mencatat kesulitan yang mungkin terjadi.

Persiapan

Membuka pom bensin Anda sendiri merupakan proses yang agak rumit dan memakan waktu.

Hal pertama yang perlu diputuskan adalah sistem kerja: apakah pom bensin Anda menjadi pribadi (mandiri) atau akan bekerja di bawah waralaba salah satu merek terkenal?

Membuka bisnis Anda sendiri lebih mahal dan tidak hanya membutuhkan mencari pemasok yang dapat diandalkan, tetapi juga secara aktif mempromosikan merek Anda sendiri. Di sisi lain, semua keuntungan akan sepenuhnya ada di tangan Anda, yang, bagaimanapun, tidak menjamin kesuksesan bisnis instan.

Pekerjaan waralaba juga memiliki beberapa kelebihan. Pertama, spesialis yang berpengalaman dari perusahaan besar akan memberikan bantuan yang cukup banyak pada tahap pembukaan, mendorong keputusan secara harfiah semua pertanyaan: dari mengisi dokumen yang diperlukan untuk memilih perusahaan konstruksi yang mampu membangun gedung dan memasang dispenser bahan bakar. Harap dicatat: ini tidak berarti bahwa pemilik waralaba akan melakukan segalanya untuk Anda, tetapi Anda selalu dapat mengandalkan pengalamannya.

Kedua, Anda segera mendapatkan pemasok yang dapat diandalkan. Ini bisa menjadi divisi sendiri dari kelompok besar perusahaan atau operator terpisah yang bertindak sebagai mitra tetap.

Dan satu lagi, yang tidak kalah pentingnya adalah nama terkenal, yang dengan sendirinya adalah iklan. Praktek menunjukkan bahwa pengendara motor biasanya lebih suka poin yang dimiliki oleh pemain pasar yang besar dan terbukti, yang namanya akan ada di stasiun Anda.

Kerugian utama dari franchise:

  • Beberapa "kendala dalam gerakan" - Anda harus selalu mematuhi standar dan kondisi tertentu yang sama untuk semua perwakilan,
  • Persentase pendapatan akan meninggalkan pemilik waralaba. Namun, itu buruk hanya pada pandangan pertama. Kira-kira jumlah yang sama (dan pada tahap awal bahkan lebih) ketika membuka pengisian pribadi yang harus Anda belanjakan untuk iklan dan item pengeluaran terkait, yang dapat dihindari dengan waralaba.

Registrasi

Bersamaan dengan solusi masalah sistem kerja, perlu untuk mulai mempersiapkan dokumen untuk pendaftaran. Direkomendasikan untuk mendaftar sebagai LLC, karena pemasok utama produk minyak bumi bekerja secara eksklusif dengan badan hukum. Sebagai pajak, lebih baik memilih sistem umum (OSNO) dengan pembayaran PPN. Jika tidak, mungkin juga sulit menemukan mitra. Mendapatkan lisensi khusus untuk implementasi tidak diperlukan. Namun, karya "makalah" ini tidak berakhir di sana.

Memilih situs untuk konstruksi

Pencarian plot tanah yang cocok untuk pembangunan pom bensin juga merupakan tugas yang sangat sulit, karena persyaratan untuk konstruksi cukup ketat.

Pada tahap ini, Anda tidak hanya harus menemukan “sebidang tanah” di mana Anda dapat memulai konstruksi, tetapi juga mencoba untuk mengevaluasi manfaat lokasinya, karena pendapatan harian akan bergantung pada kemudahan penggunaan bagi pelanggan.

Juga, ketika mencari, perlu dipandu oleh peraturan kebakaran, karena jika mereka rusak, tidak mungkin membangun pom bensin di tempat ini.

Nah, jangan lupa tentang ukuran situs - itu harus cukup untuk menampung beberapa dispenser bahan bakar, untuk meletakkan akses jalan yang luas dan, sebaiknya, untuk mengatur sebuah toko kecil atau workshop yang akan bermain ke tangan Anda di pekerjaan masa depan Anda.

Situs yang dipilih dapat dibeli atau disewa. Memiliki lahan adalah prioritas, tetapi langkah ini akan memerlukan investasi yang cukup besar, yang bagi banyak orang pada tahap awal bisa menjadi masalah serius.

Kemudian lagi harus kembali ke banyak dokumen dan persetujuan, termasuk:

  • Aplikasi ke dewan kota untuk izin untuk mencari objek, yang, jika disetujui, akan ditransfer ke departemen arsitektur, SES, api dan inspeksi lingkungan dan badan-badan lainnya. Karena sejumlah besar inspeksi, desain dan izin konstruksi dapat diperoleh hanya setelah 3-4 bulan.
  • Kondisi teknis untuk desain perusahaan yang mengelola komunikasi utama: inspektorat lalu lintas negara, gorgaz, gorvodokanal, gorenergo, telekomunikasi, dewan kota, inspeksi kebakaran.
  • Rasionalitas perkotaan diterima oleh Departemen Monumen Sejarah dan Budaya.
  • Setelah membuat proyek berdasarkan dokumen yang diterima, perlu untuk mendamaikannya dengan layanan terkait dan mendapatkan izin yang sesuai.
  • Izin kedua dari belakang untuk merobek diperoleh di Direktorat Jenderal untuk Peningkatan dan Desain Eksternal.
  • Paket lengkap dokumen yang diterima, bersama dengan sertifikat kepemilikan (properti atau sewa) dari petak tanah, diserahkan kepada Komite Arsitektur Utama untuk mendapatkan izin bangunan terakhir, yang akan diterbitkan dalam satu bulan kalender.

Karena banyaknya dokumen yang diperlukan dan sikap yang ketat terhadap kebenaran pengisian, persiapan mereka dapat dipercayakan kepada organisasi yang terpisah. Langkah ini akan menjadi item tambahan dalam anggaran, keputusan seperti itu akan memungkinkan Anda untuk serius menghemat waktu pribadi.

Setelah menyelesaikan langkah-langkah di atas, rencana yang disetujui dapat ditransfer ke perusahaan konstruksi. Ketika gedung pompa bensin dibangun kembali, dan semua komunikasi dan fasilitas tambahan terhubung, Anda harus mendapatkan dokumen kepemilikan dan mendaftar ke Biro Inventarisasi Teknis.

Perhatikan: Di pemukiman Anda, prosedur untuk menyiapkan dokumen dapat berbeda dan dalam beberapa kasus menjadi lebih sederhana dan lebih cepat.

Peralatan

Peralatan dapat dicari dan dibeli pada tahap awal persetujuan, karena jumlah dan ukuran dispenser dan tangki bahan bakar secara langsung mempengaruhi rencana konstruksi.

Rata-rata, pembukaan SPBU membutuhkan:

  • 2-4 dispenser bahan bakar dengan lengan, panel kontrol dan kabel untuk koneksi,
  • 4-8 tank untuk bahan bakar (jika 2 jenis bahan bakar akan dipasok dari setiap dispenser bahan bakar),
  • tangki bahan bakar yang digunakan jika terjadi kecelakaan,
  • reservoir untuk sistem badai
  • peralatan dan perabotan untuk organisasi tempat kerja.

Saat menghitung jumlah "kolom" yang diperlukan, perlu mempertimbangkan prioritas driver Rusia. Biasanya, rasio selang untuk memasok bensin dan solar adalah 3/1. Ini memungkinkan Anda untuk menghindari antrean panjang dan memberi kesempatan untuk mengisi mobil dengan mesin diesel, yang di Rusia jauh lebih kecil. Hal yang sama berlaku untuk mobil yang menggunakan gas.

Sebaiknya berikan preferensi pada peralatan modern yang menggunakan perangkat lunak umum yang memungkinkan Anda mengotomatiskan pasokan bahan bakar dan menyederhanakan pelaporan. Anda juga harus memahami perbedaan antara perkembangan asing dan domestik. Pembelian kedua akan memakan biaya hingga 5 kali lebih murah, tetapi mereka juga akan memerlukan perawatan pada saat yang sama 5 kali lebih sering.

Satu-satunya hal yang dapat Anda hemat - tangki untuk "stormwater". Jangan melengkapi sistem ini dengan pompa bensin tidak bisa, karena air permukaan akan dicampur dengan produk minyak bumi dan mencemari tanah, tetapi Anda dapat membeli tangki yang sudah digunakan.

Juga, jangan lupa tentang ketersediaan wajib alat pemadam kebakaran, hidran dan kotak pasir yang ada.

Staf

Tahap terakhir sebelum pembukaan penuh pom bensin adalah merekrut pekerja. Dengan demikian, Anda akan membutuhkan:

  • manajer kasir menyediakan pasokan bahan bakar dan menerima uang dengan kemampuan wajib untuk bekerja dengan kasir dan pengetahuan komputer,
  • manajer organisasi.

Dalam peran yang terakhir, terutama pada awalnya, Anda dapat bertindak sendiri. Ini akan membantu memantau pekerjaan karyawan, mengidentifikasi dan menghilangkan masalah yang ada dan menilai situasi secara keseluruhan. Jika Anda mau, Anda dapat segera menyewa beberapa tanker.

Jika ada toko, kafe, atau bengkel di stasiun Anda, Anda juga harus mengurus personel yang berkualifikasi dengan tepat. Pada saat yang sama, seperti yang disebutkan sebelumnya, poin Anda akan lebih populer dan menguntungkan dibandingkan dengan pom bensin "kosong". Pada saat yang sama, praktek menunjukkan bahwa pencucian mobil yang ditempatkan di pom bensin sangat diminati di jalan-jalan kota yang sibuk, dan toko-toko dengan makanan ringan dan barang untuk perjalanan sangat diminati di jalan-jalan desa.

Hal-hal kecil terakhir

Ketika kesulitan utama dalam membuka SPBU Anda akan diatasi dan bisnis akan mulai mendapatkan momentum, Anda harus memperhatikan setidaknya dua poin:

  1. Kepatuhan dengan peraturan keselamatan dan standar yang ditetapkan, sebagai titik penjualan bahan bakar sangat senang mengunjungi berbagai pemeriksaan. Pelanggaran yang ditemukan dapat mengakibatkan denda yang serius.
  2. Organisasi keamanan. Ini juga termasuk pemasangan kamera video dan tombol alarm. Yang pertama akan membantu mengendalikan operasi seluruh stasiun dan mencegah (atau mendeteksi) pencurian bahan bakar oleh karyawan. Dan yang kedua akan memungkinkan Anda untuk dengan cepat memanggil keamanan, yang juga bukan tanpa rasa, karena dalam beberapa tahun terakhir, upaya dan perampokan pompa bensin yang sukses telah ada di feed berita.

Penjualan bensin dan solar dapat dianggap sebagai bisnis yang menjanjikan dan menguntungkan, meskipun investasi waktu dan uang awal yang serius. Dan ini berlaku terutama untuk kota-kota di mana pasar belum penuh penawaran, dan ada tempat yang menguntungkan untuk pembangunan SPBU.

Ide untuk bisnis nomor 9: cara membuka pom bensin - dari awal atau waralaba?

Penjualan eceran bahan bakar otomotif adalah bisnis yang sangat menguntungkan. Untuk alasan ini, banyak pengusaha pemula bertanya-tanya: bagaimana cara membuka pom bensin dari awal dan berapa biayanya?

Dalam artikel ini kita akan melihat cara membuka pom bensin, dan menetapkan contoh terperinci dari rencana bisnis dengan perhitungan. Kami juga akan mencari tahu izin apa yang diperlukan untuk ini, mari menghitung ukuran investasi keuangan yang diperlukan untuk memahami berapa biaya untuk membuka pom bensin.

Spesifikasi bisnis

Buka pompa bensin Anda - bukan tugas yang mudah, membutuhkan pengalaman wirausaha yang luas. Bisnis semacam ini membutuhkan banyak investasi, jadi Anda harus membuat penilaian yang memadai tentang kemampuan keuangan mereka. Tidak setiap pendatang baru dapat bersaing dengan pompa bensin Rosneft.

Pakar tidak merekomendasikan jenis bisnis ini, jika Anda membuka bisnis pertama Anda sendiri. Akan lebih mudah bagi pendatang baru di pasar untuk membuka pom bensin di bawah waralaba dan bekerja di bawah sayap merek terkenal. Dalam hal ini, mereka akan diberi pasokan bahan bakar yang stabil dan basis luas pelanggan potensial.

Pengemudi sering memberi preferensi kepada pompa bensin dengan nama yang diketahui, yang juga harus diperhitungkan. Untuk memenangkan pengunjung reguler, kami dapat merekomendasikan penerapan sistem bonus akumulatif kami sendiri untuk pelanggan reguler, sehingga akan bermanfaat bagi mereka untuk mengisi bahan bakar dari Anda. Itu selalu diperlukan untuk menghasilkan ide-ide baru untuk mempromosikan merek Anda.

Jumlah pengendara berkembang setiap tahun, dan karenanya permintaan untuk bahan bakar mobil. Ambang masuk yang sangat tinggi ke dalam ceruk ini dikompensasikan dengan pengembalian yang cukup cepat, dan untuk ini Anda perlu membuat rencana bisnis yang diperlukan.

Langkah pertama

Pertama-tama, Anda perlu mempelajari pasar pompa bensin dan menilai tingkat pasokan di wilayah Anda. Tentukan keunggulan kompetitif Anda. Pada tahap ini, perlu dipahami apakah Anda akan melakukan bisnis yang sepenuhnya independen, atau Anda akan menggunakan waralaba.

Ada dua cara lagi untuk menjadi pemilik pom bensin Anda: beli bisnis siap pakai atau menjadi penyewa.

Dua format berbeda

Seperti telah disebutkan sebelumnya, sebelum membuka pom bensin Anda, Anda perlu memutuskan prinsip dasar dari bisnis masa depan Anda. Ini mungkin sepenuhnya kegiatan independen atau waralaba. Untuk terjun bebas di area ini dan membuka pompa bensin dari nol, tanpa pengalaman yang sesuai, terlalu berisiko karena banyak nuansa kompleks.

Menurut para ahli, pilihan terbaik untuk seorang pengusaha pemula adalah bekerja pada waralaba dari pemimpin pasar terkemuka. Logo yang dapat dikenali dari perusahaan besar, seperti Gazprom atau Lukoil, selalu menarik penggemar mobil.

Waralaba memiliki beberapa keunggulan, termasuk:

  1. Bantuan profesional yang berpengalaman pada tahap membuka perusahaan.
  2. Konsultasi selama organisasi kerja pengisian bahan bakar.
  3. Memastikan pasokan pemasok yang dapat diandalkan bahan bakar.
  4. Bekerja atas nama merek terkenal - aliran pelanggan yang stabil.

Membeli waralaba memiliki kekurangannya:

  • ketaatan yang ketat terhadap standar perusahaan;
  • kurangnya kebebasan dalam kebijakan harga;
  • Pembayaran waralaba wajib dan reguler.

Untuk alasan ini, pemasok seperti Rosneft tidak dapat memasukkan dalam pengeluaran mereka dan operasi pendapatan dengan IP. Oleh karena itu rekomendasi utama: pompa bensin membutuhkan pendaftaran, sebagai badan hukum - Perseroan Terbatas (LLC). Setelah mendapatkan status ini, perusahaan Anda akan memiliki segel perusahaan sendiri.

Setelah mendaftarkan bisnis Anda, Anda dapat melanjutkan ke tahap berikutnya, yang sama pentingnya - memilih lokasi pompa bensin masa depan Anda dan menyiapkan rancangan dan perkiraan dokumentasi.

Pemilihan lokasi

Lokasi adalah masalah penting, baik dalam hal potensi keuntungan dan dalam hal persyaratan keamanan. Anda perlu mempelajari banyak informasi tentang pasar. Anda harus hati-hati menganalisis arus lalu lintas di kota Anda dan ketersediaan lahan gratis.

SPBU biasanya terletak di jalan raya sibuk dan susun. Pengisian ulang harus disediakan dengan akses yang mudah. Ukuran area yang diperlukan ditentukan oleh kriteria berikut:

  1. Berbagai jenis bahan bakar yang dijual (bensin, solar, metana, propana).
  2. Jumlah dispenser.
  3. Adanya / tidak adanya pom bensin, kafe, mini-store, dll.

Luas lahan rata-rata biasanya adalah 100 m2.

Di sini Anda dapat mengunduh rencana bisnis SPBU untuk digunakan sebagai contoh.

Pelatihan proyek

Setiap perusahaan baru, terutama skala besar, membutuhkan pelatihan desain berkualitas tinggi. Di sini, di layanan Anda - organisasi desain khusus. Mereka memulai pekerjaan mereka dengan spesifikasi teknis yang ditulis dengan baik.

Dokumen desain struktur yang direncanakan harus mempertimbangkan banyak persyaratan untuk objek bahaya meningkat. Peraturan konstruksi saat ini mengatur penerapan standar berikut:

  • tahan api;
  • sanitasi;
  • lingkungan

Menurut standar yang ditetapkan, pompa bensin tidak dapat terletak pada jarak kurang dari 30 m dari bangunan tempat tinggal, sekolah, taman kanak-kanak dan lembaga publik lainnya. Penempatan pompa bensin tidak boleh melanggar rencana induk kota saat ini.

Setelah persetujuan proyek SPBU, Anda dapat memulai pekerjaan konstruksi pada pembangunan infrastruktur dasar. Proses paralel adalah pencarian dan pembelian peralatan teknologi.

Pemilihan peralatan

Pasar saat ini penuh dengan penawaran dari produsen asing dan domestik. Anda tidak harus mengejar murahnya dalam hal ini, karena umur peralatannya tergantung pada kualitas peralatan. Tentu saja, Anda harus hati-hati memeriksa proposal yang ada dan menemukan di antara mereka harga dan kualitas terbaik.

Komposisi minimumnya mungkin terlihat sebagai berikut:

  1. Tangki penyimpanan bahan bakar, V = 15 m3 - 4 pcs.
  2. Tangki penyimpanan darurat untuk bahan bakar, V = 15 m3 - 1 pc.
  3. Kapasitas untuk sistem curah hujan, V = 10 m3 - 1 pc.
  4. TRK (pompa bensin) dengan dua lengan - 2 pcs.

Item wajib dalam pekerjaan adalah pemasangan alarm pencuri dan kamera pengintai. Tingginya biaya nilai material dan teknis dan meningkatnya bahaya fasilitas memerlukan langkah-langkah keamanan organisasi yang tepat.

Elemen integral adalah peletakan aspal berkualitas tinggi dan pemasangan gudang dari presipitasi. Trotoar membutuhkan aplikasi penandaan dengan penggunaan cat tahan aus.

Untuk pengisian bahan bakar, mengimplementasikan bahan bakar otomotif, membutuhkan peralatan khusus.

Pengisian bahan bakar gas

Pakar pasar sangat menghargai prospek pengembangan SPBU yang menjual bahan bakar gas. Tidak heran Gazprom secara aktif mengembangkan area ini.

Kualitas pekerjaan konstruksi tergantung, pertama-tama, pada kualifikasi para pemain. Pertimbangkan pertanyaan personel yang diperlukan secara lebih rinci di bawah ini.

Staf

Mengingat bahwa SPBU beroperasi sepanjang waktu, pekerjaan harus diatur dalam beberapa shift. Dalam setiap shift kerja, keadaan aktivitas berikut diperlukan:

  • kasir - 1 orang;
  • operator TRK - 2 orang;
  • satpam - 1 orang

Untuk memastikan pasokan bahan bakar yang stabil, stasiun pengisian mobil memerlukan departemen persediaan. Staf juga harus mencakup tukang listrik dan tukang listrik jika terjadi kegagalan peralatan. Laporan keuangan harus dipercayakan kepada akuntan yang berpengalaman yang memiliki segel pribadi.

Staf harus rapi, sopan, dan penuh perhatian kepada pelanggan. Layanan di pompa bensin tingkat Gazprom berada pada tingkat yang solid. Anda harus di atasnya. Untuk pengakuan, Anda harus memesan pembuatan seragam asli untuk staf pom bensin Anda.

Video: buka pom bensin Anda - rekomendasi TOP 7.

Biaya pencarian

Hitung perkiraan biaya pembukaan diri pom bensin dan kemungkinan jumlah penghasilan dari pekerjaannya. Angka-angka berikut dapat bervariasi, tergantung pada masing-masing wilayah tertentu. Biaya membeli dan menyewa sebidang tanah bisa bervariasi bahkan di dalam kota yang sama.

Jadi, biaya rata-rata dan penghasilan adalah sebagai berikut:

Top