logo

Pekerjaan di kolam memiliki kelebihan dibandingkan dengan olahraga lainnya. Aqua aerobik direkomendasikan oleh ahli jantung, ahli saraf, ahli traumatologi dan ahli gizi. Dokter menganggap pelatihan di kolam renang sebagai latihan yang paling lembut dan efektif. Namun, di negara kami ada kekurangan besar olahraga olahraga air: untuk setiap 31.250 orang harus ada satu kolam renang. Rasio ini tidak dihormati, dan tidak ada persaingan. Dalam artikel ini kami akan menjelaskan cara membuka kolam dari awal dan apakah itu menguntungkan.

Ketika seorang pengusaha pemula mengajukan pertanyaan, di mana untuk memulai bisnis kecilnya dalam arah ini, para ahli merekomendasikan untuk menentukan skala kegiatan. Menurut kriteria ini, ada beberapa jenis kolam:

  • Olahraga.
  • Kompleks olahraga.
  • Kolam renang pribadi.
  • Kolam renang di klub kebugaran.

Kolam renang olahraga dan kompleks memiliki area yang luas (setidaknya 1500 sq. M.). Biaya pembuatannya sangat tinggi, sehingga biasanya didanai dari anggaran. Kolam renang pribadi dan kolam renang di klub kebugaran hanya berbeda di daerah. Mereka dirancang untuk 3-5 lagu.

Area

Hal yang paling sulit dalam pembukaan kolam renang - untuk menemukan kamar yang tepat. Ada beberapa opsi:

  • Untuk menyewa kamar di pusat kebugaran (itu harus cocok untuk membangun kolam renang).
  • Tingkatkan bangunan non-hunian.
  • Membangunnya secara mandiri.

Yang paling sederhana (pada pandangan pertama), tetapi, pada kenyataannya, yang paling sulit adalah menyewa kamar di klub kebugaran. Untuk kolam kecil seluas 40 meter persegi. m (ini 2 trek), Anda membutuhkan sekitar 70 meter persegi. area bebas m dengan langit-langit tinggi. Dalam kenyataan hari ini, menemukan klub kebugaran dengan ruang yang tidak terpakai akan cukup sulit. Dan bahkan jika Anda berhasil, menyewa aula semacam itu akan membutuhkan setidaknya 140 ribu rubel.

Cara yang lebih sulit adalah menemukan bangunan non-perumahan dan melengkapinya di bawah kolam renang. Di sini Anda dapat memilih skala dan memutuskan kategori institusi. Ini akan memakan waktu 6-7 bulan dan lebih dari dua juta rubel untuk melengkapi kembali tempat tersebut.

Opsi ketiga (dan paling ambisius) adalah membangun kolam Anda sendiri. Ini akan memakan waktu satu tahun jika Anda memilih proyek standar, dan hingga tiga tahun jika Anda mendesain sesuai dengan visi dan keinginan Anda sendiri. Kesulitannya masih terletak pada kenyataan bahwa untuk memulai pembangunan Anda akan memerlukan izin dari komite perencanaan kota dan pemerintah kota. Selain itu, prosesnya harus berurusan dengan perusahaan penjualan dan BTI lebih dari satu kali. Untuk proyek besar semacam itu akan membutuhkan beberapa puluh juta rubel.

Dalam hal apapun, ketika memilih kamar atau tempat untuk konstruksi, tidak perlu fokus pada lokasi di dalam batas kota. Secara praktis tidak ada kolam seperti itu bahkan di kota-kota besar, jadi untuk layanan berkualitas tinggi, mereka akan melakukan perjalanan ke Anda dari seluruh kota.

Registrasi

Lebih rasional untuk mendaftarkan perusahaan dalam bentuk LLC. Ini karena skala operasi dan jumlah staf. Selanjutnya, Anda harus bertindak sesuai dengan skema standar: mendaftar di kantor pajak, membuat akun, dan membeli prangko. Untuk memulai pengoperasian kolam, Anda perlu mendapatkan izin dari Layanan Federal dan Layanan Kebakaran dan Kebakaran. Mendapatkan dokumen-dokumen ini tidak terlalu sulit. Perhatian khusus harus diberikan pada pemeriksaan stasiun epidemiologi sanitasi. Mereka memberlakukan persyaratan pada ukuran ruangan, ketersediaan lemari pakaian, ruang ganti, mandi pancuran dan kaki, permukaan trek, kualitas air, dan disinfeksi.

Daftar lengkap persyaratan diberikan dalam SanPiN 2.1.2.1188-03. Juga perlu untuk menyimpulkan kontrak dengan perusahaan umum dan perusahaan keamanan.

Peralatan teknis

Untuk setiap kolam Anda akan membutuhkan peralatan berikut:

  • Mangkuk untuk kolam renang.
  • Tangga dan melompat.
  • Membagi trek.
  • Lampu latar.
  • Mulai tumpuan.
  • Sistem ozon untuk desinfeksi.
  • Peralatan untuk mandi (pipa, rak, tempat sampah).
  • Peralatan untuk ruang ganti (bangku, cermin, lemari, pengering dan pengering rambut).
  • Peralatan lemari pakaian (gantungan baju, kursi staf).
  • Peralatan untuk penerimaan (berdiri, kursi, pendingin).

Biaya mangkuk untuk kolam tergantung pada beberapa faktor:

  • Ukuran
  • Kualitas dan ketebalan dinding.
  • Sistem waterproofing.
  • Pabrikan.

Untuk pengunjung rata-rata, mangkuk dengan panjang 25 meter dan kedalaman 1,5 meter cocok. Mangkuk seperti itu pada 10 lagu akan dikenakan biaya, rata-rata, 3 juta rubel. Atlet profesional lebih menyukai kolam 50 meter atau lebih. Di sini dan harga akan benar-benar berbeda: dari 5 juta rubel. Peralatan lain untuk kolam renang itu sendiri (sistem pembersihan, tangga, lompatan dan slide) akan menelan biaya sekitar 1 juta rubel lagi. Pada furnitur dan peralatan untuk kelompok pintu masuk, lemari pakaian, ruang ganti dan shower akan membutuhkan sekitar 450 ribu rubel.

Staf

Ide bisnis dari kolam renang kecil menyiratkan ketersediaan personil yang berkualitas dan berpengalaman. Komposisi minimumnya adalah sebagai berikut:

  • Administrator (2 orang).
  • Pelatih renang dan instruktur pelatihan kelompok (3-4).
  • Pembersih (4).
  • Penjahit (2).
  • Teknik (2).
  • Akuntan.
  • Direktur

Untuk semua orang kecuali pelatih dan instruktur, gaji tetap harus ditetapkan. Untuk guru, sebagai suatu peraturan, bagian gaji dan persentase pelajaran ditetapkan. Rata-rata, gaji bulanan akan menjadi 555 ribu rubel. bersama dengan deduksi.

Payback

Mempertimbangkan fakta bahwa peluncuran proyek akan membutuhkan setidaknya 8 juta rubel, dan biaya bulanan sekitar 1,255 juta rubel, periode pengembalian modal akan cukup lama. Menurut para ahli, biaya awal akan membayar tidak lebih awal dari 3 tahun.

Kami menyarankan memulai dengan indikator berikut. Rata-rata kehadiran kolam - 100 orang per hari. Sebagai aturan, kolam bekerja 29 hari sebulan (satu hari sanitasi). Dengan biaya rata-rata 500 rubel per kelas, Anda dapat memperoleh 1.450.000 rubel per bulan. Dalam setahun, pendapatan akan menjadi sekitar 16 juta rubel. Profitabilitas - sekitar 15%.

Kekuatan dan kelemahan

Kolam renang adalah arah yang sangat menjanjikan di mana ada pro dan kontra. Mari kita mulai dengan hal-hal positif:

  • Bisnis yang berorientasi sosial (dukungan negara dimungkinkan).
  • Persaingan rendah.
  • Permintaan tinggi.
  • Bidang luas untuk pengembangan.
  • Sulit menemukan kamar yang cocok.
  • Investasi besar di muka.
  • Jangka waktu pengembalian yang lama.
  • Profitabilitas relatif rendah.

Pada akhirnya

Sebelum Anda membuka bisnis Anda sendiri, Anda perlu menghitung dan mempelajari semua nuansa. Membuka kolam renang adalah ide sosial yang bagus yang membutuhkan investasi keuangan besar dan banyak waktu. Tetapi perlu dicatat bahwa di setiap daerah ada program untuk mendukung kewirausahaan yang berorientasi sosial, sehingga negara dapat mengambil alih sebagian biaya. Instruksi langkah demi langkah untuk membuka kumpulan mencakup banyak nuansa yang dibahas secara rinci dalam rencana bisnis kami.

Rencana bisnis untuk kolam anak-anak: persyaratan dan biaya SES. Cara membuka kolam renang anak-anak dari nol

Semua orang tua ingin anak-anak mereka tumbuh sehat, kuat, aktif. Untuk melakukan ini, ada berbagai bagian olahraga di mana para ibu dan ayah dengan senang hati membawa anak-anak mereka. Namun, tidak semua anak ingin terlibat dalam olahraga tertentu, baik itu karate atau menari.

Tetapi semua orang suka berenang! Ini berguna untuk memperkuat tubuh secara umum, dan untuk sistem pernapasan, dan untuk pengembangan kekuatan dan daya tahan. Dan berenang adalah hobi yang sangat menyenangkan dan aktif. Oleh karena itu, kolam renang untuk anak-anak sangat diminati di antara orang dewasa dan anak-anak. Namun, tawaran di segmen ini tidak begitu besar dibandingkan dengan lingkaran tari yang sama. Nah, ini adalah alasan untuk memulai wirausaha.

Buatlah rencana bisnis untuk kolam anak-anak, yang akan bekerja di kota Anda, dengan perhitungan perkiraan biaya dan keuntungan yang diharapkan. Anda akan melihat bahwa ini adalah bisnis yang sangat menguntungkan dan hanya ditakdirkan untuk sukses. Jika Anda senang dengan ide itu, baca apa yang Anda butuhkan untuk membuka kolam renang pribadi untuk anak-anak.

Sebelum memulai kerja

Pertama Anda perlu memutuskan bagaimana cara membuka kolam renang anak-anak - sebagai kompleks independen yang lengkap atau sebagai tambahan untuk pusat kebugaran yang ada. Dalam kasus terakhir, kenyamanan terletak pada kenyataan bahwa orang tua yang menghadiri kelas di klub olahraga akan dapat membawa serta anak-anak mereka. Balita akan berenang di bawah pengawasan instruktur sementara orang dewasa berkeringat di dalam ruangan. Bagi banyak orang, ini adalah penghematan waktu yang besar dan kesempatan untuk memecahkan masalah kekal "dengan siapa meninggalkan anak."

Namun, kolam yang terpisah akan diminati, karena di sebagian besar kota di Rusia kebutuhannya setidaknya dua kali lipat dari pasokan. Pilihan dalam hal ini tergantung pada kemampuan untuk menemukan tempat yang cocok.

Apa yang harus dipertimbangkan

Ketika menyusun rencana bisnis untuk kolam renang untuk anak-anak, penting untuk mendefinisikan dengan jelas poin-poin berikut:

1. Temukan ruangan yang cocok dengan semua kriteria.

2. Beli peralatan yang diperlukan.

3. Untuk melakukan perbaikan internal dan pemasangan kolam renang.

4. Pekerjakan staf yang berkualitas.

5. Dapatkan izin yang diperlukan.

Banyak pekerjaan. Sebelum Anda membuka pool, Anda perlu menginvestasikan banyak waktu dan usaha, terutama untuk implementasi item terakhir di atas. Namun, pemborosan tenaga kerja dan sumber daya keuangan akan terbayar lunas ketika kompleks terbuka dan mulai berfungsi penuh. Dan Anda dapat mengiklankan proyek pada tahap awal, sehingga mulai dari hari pertama kerja, kolam Anda akan dipenuhi oleh anak-anak yang bahagia.

Mencari tempat

Opsi penempatan kolam renang adalah beberapa. Sebelum memulai pencarian, Anda perlu menentukan perkiraan area kompleks. Rata-rata, ukuran ruangan harus setidaknya 1,5-2 ribu meter persegi. Bagaimana saya bisa mendapatkannya?

1. Untuk menyewa di pusat kebugaran besar.

2. Beli atau sewa bangunan non-hunian dan tingkatkan.

3. Bangun sendiri.

Lebih sulit untuk membuka kolam dari awal, ini akan membutuhkan investasi keuangan yang cukup serius dan izin untuk membangun. Untuk pembangunannya ada proyek-proyek olahraga dan rekreasi yang sudah jadi, yang dapat dibeli untuk dipesan. Perlu diingat bahwa pembukaan kompleks segera harus menunggu lama. Pekerjaan konstruksi bisa memakan waktu hingga 6-10 bulan atau lebih.

Setelah masalah dengan tempat diselesaikan, perlu untuk melanjutkan untuk mengatur pengaturannya. Selanjutnya, kami mempertimbangkan apa yang harus termasuk jenis kompleks olahraga ini.

Melengkapi kolam sesuai aturan

Termasuk dalam rencana bisnis kolam renang anak-anak, perhitungan terperinci atas biaya konstruksi dan perbaikan serta pekerjaan pemasangan. Artikel ini sangat penting dan membutuhkan pendekatan yang sangat hati-hati. Setiap kolam renang, baik untuk anak-anak dan lainnya, harus memiliki sistem penyaringan air berkualitas tinggi, memanaskannya sampai suhu tertentu, mangkuk itu sendiri. Biaya yang terakhir tergantung pada sejumlah faktor:

  • ukuran (pilihan paling populer adalah sepanjang 20-25 meter, untuk tujuan olahraga mereka bisa mencapai 50 meter);
  • kualitas dan ketebalan dinding;
  • sistem waterproofing;
  • produsen

Mangkuk berukuran sedang (25 * 8 * 15) dengan pemanas dan sistem penyaringan akan memakan biaya sekitar dua juta rubel. Selain itu, Anda mungkin perlu membagi jalur, lampu, tabel awal. Kadang-kadang kolam renang juga dilengkapi dengan berbagai slide air - untuk anak-anak itu adalah kesenangan, yang, bagaimanapun, dapat mengalihkan perhatian dari kelas dengan seorang instruktur. Untuk menginstalnya atau tidak tergantung pada arah kompleks Anda (hiburan atau olahraga).

Sebelum Anda membuka kolam renang anak-anak, Anda harus memastikan bahwa semua tindakan diambil untuk menjamin keamanan kehidupan dan kesehatan anak-anak. Penting untuk mempertimbangkan satu hal penting mengenai sistem pemurnian air. Lebih baik menolak klorinasi, memilih cara yang lebih modern dan lebih aman - ozonisasi. Itu tidak membahayakan kulit, yang pastinya akan menyenangkan orang tua yang peduli.

Mempekerjakan Karyawan

Rencana bisnis kolam anak-anak harus mencakup pencarian staf yang bertanggung jawab dan berkualitas: keduanya yang akan berhubungan langsung dengan anak-anak (pelatih, instruktur) dan spesialis yang memantau operasi peralatan yang tidak terganggu, kualitas air, dan menjaga ketertiban di kompleks. Staf minimum adalah sebagai berikut:

  • 1-2 administrator;
  • pelatih renang dan pelatih kelompok (2-4 orang);
  • petugas kebersihan, petugas ruang ganti, penjaga;
  • teknisi dan perawat;
  • direktur dan akuntan.

Mereka dapat bekerja dalam satu shift atau dua tergantung pada jadwal kolam dan beban pada siang hari.

Kami mendapat izin untuk membangun dan membuka

Untuk membangun kolam renang pribadi sebagai kompleks terpisah, Anda perlu mendapatkan izin dari Komite Perencanaan dan Arsitektur Kota untuk melaksanakan pembangunan. Ini adalah prosedur yang agak panjang, tetapi perlu. Setelah kolam selesai dan siap untuk dibuka, Anda harus melalui serangkaian pemeriksaan. Khususnya:

  • Rospozhnadzora - sesuai dengan persyaratan keselamatan kebakaran;
  • Stasiun epidemiologi sanitasi - sesuai dengan standar sanitasi.

Anda perlu menghubungi otoritas teritorial Rospotrebnadzor, yang akan mengunjungi kompleks Anda. Sebagai hasil dari audit, mereka akan membuat putusan apakah standar dipatuhi atau tidak. Banyak persyaratan. Mereka disajikan ke peralatan internal, kehadiran semua tempat yang diperlukan (lemari pakaian, kamar ganti, mandi, pemandian kaki, kolam mandi itu sendiri), permukaan trek memotong, air (suhu, kedalaman, komposisi) dan dekontaminasi, desinfeksi tempat, sistem pemanas, dll. d. Daftar lengkapnya dapat ditemukan dalam dokumen khusus yang disetujui oleh Resolusi Kepala Sanitary Doctor dari Rusia 30 Januari 2003 No. 4 - SanPin 2.1.2.1188-03.

Inspeksi dilakukan dengan sangat hati-hati, jadi cobalah untuk mempertimbangkan dan mematuhi semua persyaratan untuk kolam agar berhasil lulus tes.

Hitung biaya pembukaan

Ini mungkin salah satu bagian yang paling menarik, yang tentu harus dimasukkan dalam rencana bisnis kolam renang anak-anak. Apa investasi awal untuk masuk ke bisnis ini? Tentu saja, tidak mungkin untuk mengatakan angka pasti, karena ada terlalu banyak faktor pribadi.

Dalam biaya, kami tidak akan memperhitungkan ruangan, karena dapat disewa, diperoleh di properti atau dibangun. Pilihan terakhir adalah yang paling mahal dan dapat menghabiskan banyak uang - hingga beberapa (puluhan) juta rubel. Item biaya utama lainnya:

  • perbaikan kerja - 200-300 ribu rubel;
  • peralatan dan peralatan yang diperlukan (sistem penyaringan, dll.) - 2-3 juta rubel;
  • melakukan komunikasi - hingga 100-150 ribu rubel;
  • gaji staf - 200-350 ribu rubel;
  • biaya lain, termasuk iklan - dari 100 ribu rubel.

Akibatnya, pembukaan kolam penuh akan membutuhkan setidaknya 3-4 juta rubel, belum termasuk biaya kamar. Bisnis ini cukup mahal, dan waktu pengembalian modal rata-rata 2-3 tahun. Namun, jika Anda punya waktu, uang dan terfokus pada pekerjaan jangka panjang, maka semua biaya (baik sementara maupun keuangan) akan tercakup sepenuhnya ketika bisnis mencapai laba bersih.

Menyimpulkan

Di negara kita, ada kekurangan kolam renang yang kronis, khususnya untuk anak-anak. Mereka ada di setiap kota, tetapi permintaan tetap tidak memuaskan. Jika Anda memiliki sumber daya keuangan, waktu, dan keinginan yang cukup, Anda tidak akan menyesal telah membuka kolam renang untuk anak-anak di kota Anda. Di satu sisi, Anda akan melakukan hal yang baik, di sisi lain, Anda akan menjadi pemilik bisnis jangka panjang yang menguntungkan, permintaan yang akan tinggi selama bertahun-tahun lagi.

Cara membuka kolam renang anak-anak untuk bayi

Ide mengajar anak-anak untuk berenang sejak bayi tidak semewah kelihatannya. Bahkan di Uni Soviet, di poliklinik besar ada kantor anak yang sehat, di mana ada kolam kecil untuk bayi yang mengeras. Kembalinya minat untuk masalah ini terjadi beberapa dekade yang lalu dengan latar belakang pertumbuhan aktif di bidang rekreasi bersama anak-anak dan orang tua. Hari ini adalah jenis usaha yang dicari, yang, bagaimanapun, memiliki nuansa tersendiri. Mari kita telaah secara terperinci pertanyaan tentang bagaimana membuka kolam untuk bayi.

Relevansi Bisnis

Pasar kolam renang dapat digambarkan berkembang. Kompleks yang besar memungkinkan orang dewasa tidak hanya berenang untuk kesenangan mereka sendiri, tetapi juga belajar dari pelatih, bermain permainan olahraga air, menghadiri kelas-kelas kelompok. Dalam beberapa tahun terakhir, jumlah kolam renang, baik perorangan maupun di pusat kebugaran, telah meningkat dua puluh persen.

Tetapi di kota-kota besar masih ada kekurangan dari lembaga-lembaga ini, dan ada beberapa kali lebih sedikit kompleks yang baik daripada permintaan yang ada untuk mereka. Tren-tren modis dalam gaya hidup sehat, khususnya untuk berenang sebagai jenis pekerjaan yang berguna dan dapat diakses, hanya berkembang.

Arah yang lebih relevan dapat disebut kolam renang untuk bayi dan balita, karena Bagian penting dari kompleks saat ini melayani populasi orang dewasa. Mereka memiliki kedalaman yang besar, tidak ada pegangan tangan khusus dan profesional yang dapat melakukan kelas dengan anak-anak sendiri atau dalam kelompok.

Cara membuat rencana bisnis dan mendefinisikan konsep bisnis

Pengunjung utama kolam renang untuk bayi adalah ibu dengan bayi berusia dua minggu hingga empat bulan. Dokter mengatakan bahwa kelas dalam air pada usia ini lebih fisiologis, karena bayi itu mengingat waktunya di dalam rahim dan dapat menahan nafasnya. Berenang membantu bayi tidur lebih baik, jarang menderita flu, tidak menderita kolik. Studi semacam itu dapat menjadi bagian dari pengobatan terpadu penyakit pada sistem muskuloskeletal dan nasional.

Setelah tugas ini, kita dapat mengidentifikasi perbedaan utama dari kolam renang untuk anak-anak dan kolam renang tradisional untuk orang dewasa:

  • mangkuk dangkal, dengan diameter kecil, dengan akses mudah ke sisi.
  • Spesialis layanan dengan pendidikan medis daripada fisik.
  • Membersihkan air dengan ozonisasi dan cahaya inframerah, lebih baik jika air minum. Penggunaan klorin dilarang.
  • Kehadiran mengubah meja di ruang ganti.
  • Penjualan celana pendek khusus untuk berenang.

Namun, rujukan hanya untuk bayi sangat membatasi lingkaran pengunjung potensial, khususnya, memotong anak-anak prasekolah yang membutuhkan mangkuk dengan diameter yang lebih besar dan dibagi dengan jalur. Oleh karena itu, jika seorang pengusaha memiliki cukup uang, maka lebih baik membuka kompleks wilayah rata-rata di mana ada pembagian untuk anak-anak dari berbagai usia berdasarkan sesi dan waktu kunjungan.

Kehadiran pengunjung reguler dijamin oleh penjualan langganan untuk periode yang berbeda, dan daya tarik pelanggan baru tidak hanya dapat dilakukan oleh kolam renang, tetapi juga oleh ruang pijat.

Sebagai layanan tambahan, Anda dapat mengatur undangan untuk pelatih untuk pulang ke rumah untuk mengajar orang tua cara memandikan bayi di kamar mandi, juga aerobik aqua, mempersiapkan kelahiran, dan latihan pernapasan untuk wanita hamil.

Pengusaha wajib mengetahui dan mematuhi:

  • norma sanitasi dan epidemiologi 2.1.2.1188-03.2.1.2;
  • norma sanitasi perangkat dan pemeliharaan pendidikan jasmani dan tempat olahraga dengan perubahan dari tahun 2003;
  • Persyaratan PB untuk fasilitas pengobatan dan profilaksis, pusat rehabilitasi dan rehabilitasi, sauna. Standar PB untuk fasilitas olahraga.

Perhatian khusus harus diberikan pada penciptaan sistem pasokan dan ventilasi buang dan pemasangan pengering udara, perhitungan beban maksimum di lantai dalam ruangan.

Poin penting untuk pelaksanaan bisnis adalah pemilihan dan motivasi staf yang bekerja. Mereka seharusnya tidak hanya medis, tetapi juga pendidikan kedua di bidang terapi fisik, untuk dapat berkomunikasi secara sempurna dengan anak-anak dan orang tua.

Anda perlu memilih peralatan berkualitas tinggi untuk kompleks ini. Ini bukan hanya mangkuk renang, tetapi juga sistem pengolahan air, pemanas, sistem desinfeksi. Kulit lembut bayi sangat sensitif terhadap segala macam iritasi, karena ini, ibu sangat memperhatikan bagaimana air di kolam dibersihkan dan didesinfeksi.

Bukan yang utama, tetapi tidak kurang penting adalah lokasi yang baik dari tempat, ketersediaan parkir dan ruang depan untuk kursi roda. Kebijakan pemasaran yang dibangun dengan baik juga akan menarik pelanggan: situs web yang jelas di Internet, kebijakan harga transparan, iklan, dan kerja sama dengan sumber daya yang menjual kupon diskon.

Instruksi langkah demi langkah untuk memulai proyek:

  • menentukan bentuk hukum dan kebijakan pajak.
  • Pilih kamar yang memenuhi standar kebersihan dan api, mulai dari 40 hingga 150 meter persegi, tergantung pada orientasi kompleks. Lebih baik memilih ruang bawah tanah dan lantai pertama bangunan non-perumahan yang terletak di area pemukiman besar, dekat lembaga medis atau pendidikan anak-anak. Keuntungan yang signifikan adalah kehadiran taman atau taman bermain untuk anak-anak di dekat kompleks.
  • Ketersediaan dokumentasi desain untuk pekerjaan tumpang tindih dan perbaikan.
  • Seleksi dan pembelian peralatan.
  • Rekrutmen staf, pendaftaran buku-buku medis buku dan pelatihan tambahan untuk diterima bekerja.
  • Peringatan Rospotrebnadzor lokal dan Pengawasan Kebakaran Negara pada awal pekerjaan.
  • Menciptakan sumber daya online dan mengatur perusahaan periklanan yang dinamis.

Membuat dokumen dan izin yang diperlukan

Setelah prosedur pemilihan tempat dan peralatan untuk kolam renang, Anda perlu melakukan desain bisnis.

Untuk melegalkan bisnis Anda, Anda akan membutuhkan:

  • daftar dengan kantor pajak sebagai pengusaha perorangan.
  • Dapatkan izin untuk bekerja di komite perencanaan dan arsitektur kota setempat.
  • Terbitkan semua sertifikat dalam SES dan layanan kebakaran.

Ruang kolam - membangun atau menyewa?

Untuk mengatur kolam renang untuk bayi, Anda harus memilih ruangan dengan luas setidaknya dua meter persegi.

Ada beberapa opsi untuk mengatur kolam indoor untuk anak-anak:

  • pembangunan kolam dari awal. Pembangunan kompleks semacam itu sendiri akan membutuhkan investasi keuangan yang signifikan dan biaya waktu, khususnya untuk penerbitan semua izin.
  • Sewa kolam renang, fasilitas perbaikan.

Hal ini tentu lebih menguntungkan untuk menyewa atau membeli tempat non-perumahan di tempat di mana ada banyak keluarga dengan anak-anak, lembaga medis dan pendidikan anak-anak, tetapi perlu untuk mengontrol keberadaan saluran air, ventilasi, dan pasokan air sehingga nantinya tidak perlu mengeluarkan uang untuk perbaikan.

Pilihan untuk menyewa terlihat lebih menarik dari sudut pandang keuangan, tetapi hubungan dengan pemilik kamar tidak dapat selalu dibangun untuk waktu yang lama. Namun pengaturan fasilitas renang adalah bisnis yang mahal. Tidak mungkin, dalam kasus berakhirnya kontrak kerja atau peningkatan sewa, hanya untuk mengumpulkan semua hal yang diperlukan dan pindah ke tempat lain.

Peralatan yang dibutuhkan

Untuk melengkapi kolam renang untuk bayi, Anda membutuhkan peralatan berkualitas tinggi yang memenuhi semua norma dan standar. Tidak mudah untuk memilihnya, ada banyak produsen dan perlu untuk meneliti sejumlah besar informasi untuk membuat pilihan yang tepat. Pertama Anda perlu membuat daftar semua yang diperlukan untuk pool.

Peralatan minimum kolam renang untuk anak-anak di area kecil meliputi:

  • bingkai kolam dengan diameter minimal 5 meter;
  • sistem pengolahan air;
  • pemanas air;
  • Lampu UV untuk desinfeksi;
  • ventilasi udara paksa dengan pemanasan dan dehumidification;
  • kabin shower;
  • playpen;
  • mengubah tabel;
  • loker untuk pakaian;
  • perabotan untuk rekreasi dan ruang tunggu.

Petugas kolam renang

Salah satu komponen utama dari bisnis yang sukses adalah pemilihan personil yang memenuhi syarat yang akan bekerja dengan bayi. Selain itu, kolam renang membutuhkan staf untuk menjaga kelancaran pengoperasian sistem.

Staf kompleks renang kecil harus mencakup:

  • dua administrator;
  • sepasang pelatih renang;
  • spesialis teknis;
  • pekerja medis;
  • petugas ruang ganti;
  • beberapa pembersih.

Direktur kolam renang adalah pengusaha itu sendiri, jika perlu, Anda dapat menyewa seorang manajer. Akuntan dan layanan keamanan bekerja di bawah kontrak kerja. ke isi ↑

Komponen pemasaran bisnis

Untuk kompleks renang yang direncanakan, sebagai klien, wanita dari 23 hingga 40 tahun dengan anak-anak prasekolah dan bersiap untuk menjadi ibu diperlukan. Mereka harus fokus pada gaya hidup sehat, olahraga dan rekreasi aktif.

Kolam renang anak-anak harus "tidak kelihatan" dengan bantuan beriklan di web, jejaring sosial, dalam forum tematis untuk orang tua dan wanita hamil, iklan luar ruang dan distribusi materi cetak di lingkungan perumahan yang terletak di dekatnya.

Adalah mungkin untuk meningkatkan loyalitas pelanggan melalui promosi, demonstrasi kelas percobaan, pemberian diskon dari mitra:

  • toko pakaian untuk anak-anak;
  • kafetaria anak-anak;
  • klub;
  • institusi pendidikan;
  • pusat perbelanjaan.

Anda dapat beriklan di klinik anak-anak dan klinik antenatal. Selain itu, dimungkinkan untuk mengadakan tur dan hari buka-masuk di kolam renang, untuk menjual kupon diskon melalui situs Internet khusus. ke isi ↑

Biaya dan pengembalian proyek

Untuk mengatur kolam renang untuk anak-anak adalah bisnis yang mahal, terutama karena kriteria yang tinggi untuk melengkapi ruangan, sistem ventilasi rekayasa yang mahal dan pengolahan air. Biaya keuangan setiap bulan juga relatif tinggi karena jumlah air dan listrik yang dikonsumsi signifikan. Faktor yang membatasi jumlah penghasilan adalah harga konstan suatu pekerjaan untuk waktu yang lama.

Kolam renang untuk bayi, yang terletak di area bangunan baru, dapat secara teratur dikunjungi oleh sekitar empat puluh keluarga dengan jadwal tiga kali seminggu. Dengan biaya rata-rata satu pelajaran per jam untuk 500 rubel, laba per hari akan menjadi sekitar sepuluh ribu rubel. Sekitar 300 ribu rubel per bulan keluar. Penghasilan bersih dengan semua biaya dan pajak akan menjadi sekitar 170 ribu rubel.

Perkiraan waktu pengembalian modal sekitar lima bulan. Kenyataannya, pengalaman pemilik bisnis menunjukkan bahwa jika beban kerja dalam enam bulan pertama rendah atau di musim panas ada penurunan aktivitas, maka pengembaliannya akan tercapai tidak lebih awal dari setelah satu tahun kerja yang dinamis.

Di bidang rekreasi dan perkembangan anak-anak sering datang bukan untuk penghasilan tinggi, tetapi dengan ide-ide sosial dan kreatif. Investasi dalam organisasi kolam kecil untuk anak-anak, meskipun melunasi pada tahun pertama pekerjaan, tetapi tidak menjadi sumber keuntungan yang tinggi.

Setelah mencapai titik efektivitas, seorang pengusaha akan menerima tidak lebih dari dua ratus ribu rubel per bulan. Peningkatan laba membatasi area tetap dari tempat dan harga tetap pekerjaan. Prospek untuk pertumbuhan pendapatan dimungkinkan melalui pemasangan mangkuk tambahan dan pengenalan kelas untuk kategori pengunjung lainnya, seperti anak-anak prasekolah atau wanita di posisi tersebut.

Dokter Komarovsky tentang berenang untuk bayi

Ide bisnis: kolam renang untuk bayi

Investasi: dari 820 ribu rubel

Pengembalian: dari 6 bulan

Ide-ide berenang renang untuk bayi yang baru lahir tidak se-modern mungkin. Di Uni Soviet, di setiap poliklinik besar, ada kantor untuk anak yang sehat, dilengkapi dengan kolam kecil "untuk anak-anak yang mengeras pada tahun pertama kehidupan." Pengembalian bunga dalam prosedur air terjadi pada tahun 2010 dengan latar belakang pengembangan intensif lingkup kegiatan rekreasi bersama anak-anak dan orang tua. Saat ini bisnis jenis ini masih diminati, tetapi memiliki banyak nuansa dan kekhasan, pengetahuan yang akan membantu seorang pengusaha untuk menutup biaya dan menghasilkan laba bahkan dengan tingkat persaingan yang tinggi. Mari kita lihat lebih dekat ide bisnis pembukaan kolam renang untuk bayi.

Konsep bisnis

Klien utama kolam renang untuk bayi adalah wanita dengan anak-anak dari 2 minggu hingga 4 bulan. Spesialis medis menganggap permulaan kelas dalam air pada usia ini adalah yang paling fisiologis, karena anak masih "mengingat" masa tinggalnya di cairan ketuban ibu dan tahu bagaimana menahan nafasnya. Sesi berenang membantu bayi tidur lebih baik, cenderung tidak terkena pilek, tidak menderita kolik, dan selain itu, mereka adalah bagian dari perawatan komprehensif penyakit pada sistem muskuloskeletal dan saraf.

Untuk mengatur bisnis semacam itu, perlu memahami konsepnya dengan benar. Bertentangan dengan namanya, kunjungan ke kolam renang untuk anak-anak di tahun pertama kehidupan tidak ditujukan untuk mengembangkan keterampilan berenang, tetapi pada pengembangan refleks fisiologis dan pengerasan. Berdasarkan ini, adalah mungkin untuk mencatat perbedaan utama dari kolam klasik untuk anak-anak:

  • cekungannya dangkal, berdiameter kecil, dengan akses mudah ke sisi;
  • instruktur dengan pendidikan medis, bukan pendidikan jasmani;
  • pemurnian air dengan ozonisasi dan cahaya inframerah (penggunaan klorin dilarang), idealnya - air minum;
  • pemasangan wajib kamar ganti dengan meja ganti;
  • Implementasi celana pendek khusus untuk berenang.

Di sisi lain, spesialisasi hanya pada bayi dengan tajam membatasi lingkaran klien potensial, pertama-tama, memotong anak-anak usia prasekolah, yang membutuhkan mangkuk berdiameter lebih besar, dipisahkan oleh jalur. Oleh karena itu, dengan investasi yang memadai, para wirausahawan lebih suka mengatur kolam berukuran sedang, membagi anak-anak dari berbagai usia berdasarkan sesi atau waktu kunjungan.

Loyalitas pelanggan reguler dijamin oleh penjualan langganan selama sebulan, enam bulan atau satu tahun kelas, dan daya tarik pengunjung baru sering disediakan dengan menyewakan sebagian area untuk ruang pijat anak-anak. Sebagai layanan tambahan, mereka mengatur kemungkinan memanggil pelatih di rumah untuk mengajar orang tua aturan memandikan bayi baru lahir di kamar mandi rumah, serta kelas aerobik air, persiapan untuk kelahiran, latihan pernapasan untuk wanita hamil.

Apa yang diperlukan untuk implementasi?

Resonansi besar pada tahun 2012 menyebabkan gugatan untuk menutup paksa kolam anak-anak di sebuah bangunan perumahan di wilayah Novosibirsk. Alasannya adalah keluhan warga pada peeling wallpaper di apartemen, munculnya cetakan, plester basah.

Itu semua kesalahan dari kesalahan pada tahap desain kolam yang merugikan pemilik bisnis. Oleh karena itu, hal yang paling penting yang akan diperlukan untuk mengimplementasikan gagasan membuka kolam untuk bayi adalah ruangan yang memenuhi semua peraturan sanitasi dan kebakaran.

Meskipun penghapusan wajib mendapatkan izin dari pihak berwenang, pengusaha wajib untuk membiasakan diri dan mematuhi:

  • peraturan dan regulasi sanitasi-epidemiologi 2.1.2.1188-03. 2.1.2. Desain, konstruksi dan operasi bangunan tempat tinggal, utilitas umum, lembaga pendidikan, budaya, rekreasi, olahraga. Kolam renang. Persyaratan higienis untuk perangkat, operasi dan kualitas air. Kontrol kualitas. Peraturan dan peraturan sanitasi-epidemiologi;
  • aturan sanitasi untuk pengaturan dan pemeliharaan pendidikan jasmani dan kelas olahraga, sebagaimana telah diubah pada 30 Januari 2003;
  • persyaratan keselamatan kebakaran untuk fasilitas pengobatan, dan profilaksis, pusat rehabilitasi dan rehabilitasi, sauna hal 3.4. Peraturan keselamatan kebakaran untuk fasilitas olahraga. PPB-0-148-87.

Perhatian khusus harus diberikan kepada organisasi sistem pasokan dan ventilasi buang dan pemasangan pengering udara, serta perhitungan beban maksimum yang diizinkan di lantai dalam ruangan.

Kelembaban udara yang meningkat menyebabkan korosi pada beton bertulang, dan berat air yang besar - dengan risiko overloading struktur lantai, yang di kompleks dapat menyebabkan kerusakan dan bahkan runtuhnya bangunan.

Faktor penting kedua untuk bisnis yang sukses adalah pemilihan dan motivasi staf. Pekerja kolam renang seharusnya tidak hanya medis, tetapi juga pendidikan tambahan di bidang terapi fisik, dan di samping itu, dapat berinteraksi secara profesional dengan anak-anak dan orang tua.

Maka Anda harus memilih peralatan yang tepat. Peralatan untuk kolam renang tidak hanya mangkuk langsung (satu atau lebih) untuk berenang, tetapi juga sistem pengolahan air, pemanas, desinfektan air. Kulit lembut bayi yang baru lahir sangat sensitif, sehingga orang tua selalu memperhatikan bagaimana air dibersihkan dan didesinfeksi di kolam anak-anak. Peralatan Jerman dan sistem pembersihan UV memiliki reputasi terbaik saat ini, mereka juga yang paling mahal di pasaran.

Tidak penting, tetapi penting juga lokasi yang baik, tempat parkir yang nyaman, kehadiran ruang depan untuk kursi roda. Strategi pemasaran yang dibangun dengan baik juga akan menarik pengunjung: situs web intuitif, kebijakan penetapan harga yang transparan, beriklan di forum dan di komunitas orang tua muda, berkolaborasi dengan situs web penjualan kupon.

Petunjuk Langkah demi Langkah Startup

1. Pilih bentuk hukum dan rezim pajak. Untuk menyediakan layanan, lebih baik untuk mendaftarkan pengusaha perorangan dalam mode yang disederhanakan "Pendapatan 6%" dengan OKVED 2 Kegiatan di bidang olahraga, rekreasi dan hiburan di bawah kode 93.11 Kegiatan fasilitas olahraga. Untuk organisasi rekreasi dan pengembangan anak-anak tidak diperlukan untuk mendapatkan lisensi pendidikan, layanan tersebut bersifat domestik.

2. Pilih ruangan yang memenuhi standar kebersihan dan api, mulai dari 40 meter persegi. m untuk kolam dengan satu mangkuk, dan 80-150 meter persegi. m - untuk beberapa. Lantai pertama dan bawah tanah dari bangunan non-perumahan yang terletak di area perumahan besar bangunan baru, atau dekat lembaga medis atau pendidikan anak-anak direkomendasikan. Nilai plus yang besar adalah kehadiran taman atau tempat bermain di dekatnya.

3. Pesan beban proyek di lantai, mulailah memperbaiki tempat.

4. Memesan peralatan.

Peralatan minimum pusat renang di area kecil meliputi:

  • bingkai kolam dengan diameter 4-5 m - 40 ribu rubel;
  • sistem pengolahan air - 30 ribu rubel;
  • pemanas air - 20 ribu rubel. ;
  • Lampu UV untuk desinfeksi air - 30 ribu rubel;
  • ventilasi udara paksa dan pembuangan dengan pemanasan dan pengeringan udara - 200 ribu rubel. ;
  • kabin shower - 15 ribu rubel;
  • playpen - 5 ribu rubel;
  • mengubah tabel - 5 ribu rubel;
  • lemari untuk menyimpan pakaian untuk pengunjung - 15 ribu rubel;
  • furniture untuk ruang tunggu - 20 ribu rubel.

5. Cari personil, rancang catatan medis dan pelatihan tambahan sesuai kebutuhan. Untuk mempertahankan kolam kecil, Anda akan membutuhkan satu instruktur dengan jadwal mengambang untuk merekam. Saat memilih mode kerja tanpa hari libur, jumlah minimum karyawan adalah 2 orang.

6. Memberitahukan kantor regional Rospotrebnadzor dan Inspektorat Kebakaran Negara atas dimulainya kegiatan.

7. Buat situs web, mulai kampanye iklan aktif di jejaring sosial, di forum, di institusi. Jika ada anggaran untuk materi cetak, pesan iklan yang dicetak dalam bentuk kalender dengan informasi yang berguna (mencocokkan usia dan berat anak, kalender pengembangan keterampilan berdasarkan bulan, dll.).

Perhitungan keuangan

Organisasi kolam apa pun merupakan kegiatan yang mahal, terutama karena meningkatnya persyaratan untuk peralatan kamar, sistem ventilasi dan pengolahan air yang mahal. Biaya bulanan juga relatif tinggi karena tingginya konsumsi air dan listrik. Faktor yang membatasi ukuran laba adalah biaya pekerjaan tetap untuk jangka waktu lama.

Membuka kolam sebagai bisnis

Pasar kompleks renang di Rusia tidak kompetitif, oleh karena itu sulit bagi konsumen untuk menemukan tempat yang cocok karena jumlah mereka yang kecil. Jika seorang pengusaha memutuskan untuk mengatur bisnis dan membuka kolam renang, maka dia perlu menghitung risiko yang mungkin dan mengetahui masalah apa yang mungkin dihadapi.

Relevansi Bisnis

Relevansi bisnis karena faktor-faktor berikut:

  • di Rusia ada kekurangan besar kompleks olahraga air;
  • persaingan rendah, karena sejumlah besar kolam yang ada secara teknis sudah usang;
  • berenang dan kegiatan lain di kolam direkomendasikan oleh dokter untuk pasien mereka, karena itu adalah budaya fisik yang lembut dan efektif yang membantu meningkatkan kesehatan;
  • permintaan konsumen yang tinggi karena fakta bahwa berenang meningkatkan suasana hati dan mengurangi tekanan emosional;
  • khalayak sasaran yang luas.

Pengusaha yang telah mencapai sukses di pasar kompleks renang, mengatakan bahwa pada hari pendirian mereka rata-rata 350 orang berkunjung.

Jenis kolam dan layanan

Pools diklasifikasikan sebagai berikut:

  • pribadi, yang dibangun atas prakarsa pengusaha;
  • kompleks yang dikelola oleh lembaga pendidikan atau perusahaan;
  • olahraga, diorganisir dan dipelihara terutama oleh negara;
  • termasuk dalam resor, hotel, pemandian, pusat kebugaran, rumah liburan, dll.

Jangkauan layanan harus ditingkatkan secara bertahap. Jadi, pada awalnya Anda akan memerlukan investasi dalam jumlah yang lebih kecil, karena akan mungkin untuk memperluas jangkauan dengan mengorbankan keuntungan.

Berpikir melalui konsep institusi, Anda harus memutuskan format bisnis:

  • kolam renang klasik;
  • kolam renang yang menghibur menyediakan instalasi perbukitan;
  • kompleks rekreasi khusus, berfokus pada orang dewasa dan pensiunan;
  • kompleks rekreasi khusus, berfokus pada anak-anak.

Contoh cara membuka kolam sebagai bisnis yang berorientasi kepada anak-anak disajikan dalam video. Difilmkan oleh saluran: SKB Kontur.

  • berenang;
  • sewa kolam renang;
  • aerobik air;
  • pelatihan renang;
  • pelatihan dengan seorang instruktur;
  • sewa inventaris;
  • sauna;
  • bak pusaran air;
  • peralatan fitness;
  • manikur dan pedikur;
  • pijat;
  • solarium;
  • kafe atau mini bar, dll.

Analisis pasar dan audiens target

Pasar kolam renang di Rusia diwakili oleh fasilitas swasta, hiburan umum dan olahraga. Cekungan pribadi pertama muncul pada 90-an abad lalu, pada periode pembentukan ekonomi pasar di negara ini. Para pelaku pasar lainnya mulai mengintensifkan kegiatan mereka sekitar pertengahan dekade pertama abad ke dua puluh satu. Untuk sebagian besar, ini diprovokasi oleh pemulihan istana air Soviet, yang pada keseimbangan negara, dan pembangunan klub kebugaran modern.

Baik pria maupun wanita aktif menggunakan layanan kompleks renang. Paling sering, pengunjung ke kolam renang adalah orang-orang dengan tingkat kemakmuran rata-rata.

Target audiens dari kompleks renang bisa sangat beragam:

  • bayi;
  • wanita hamil;
  • anak-anak usia sekolah;
  • atlet;
  • siswa;
  • orang dewasa;
  • pensiunan.

Selain kategori pelanggan ini, ada pemirsa potensial pengunjung yang cukup besar - klien korporat. Jumlah mereka bisa mencapai setengah dari total pengguna kolam renang.

Keunggulan kompetitif

Kekuatan bisnis harus menjadi poin-poin berikut:

  • peralatan dan perbaikan modern;
  • dekorasi interior yang stylish dan orisinil;
  • akses mudah ke gedung kompleks dan kehadiran tempat parkir yang luas;
  • staf yang berkualitas dan ramah;
  • penjualan tiket musiman dengan harga murah;
  • diskon untuk murid dan siswa;
  • diskon perusahaan;
  • program loyalitas pengunjung biasa;
  • berbagai layanan;
  • layanan yang ramah.

Langkah demi Langkah

Algoritme tindakan seorang pengusaha dalam membuka sebuah pool:

  1. Untuk mempelajari kebutuhan daerah di budaya dan rekreasi.
  2. Analisis kemampuan keuangan warga di pasar lokal.
  3. Tingkatkan kompetisi.
  4. Bentuk konsep bisnis dan hitung rencana bisnis.
  5. Tentukan lokasi untuk kolam renang. Adalah mungkin untuk membangun dari awal (dalam hal ini, sebidang tanah sedang dicari) atau untuk membeli / menyewa bangunan jadi yang sesuai.
  6. Daftarkan badan hukum.
  7. Kembangkan proyek untuk konstruksi atau rekonstruksi tempat.
  8. Kembangkan desain ruang.
  9. Pilih pemasok dan beli bahan bangunan, peralatan dan peralatan lainnya.
  10. Untuk melaksanakan pekerjaan konstruksi dan instalasi.
  11. Dapatkan izin untuk membuka kolam renang dari otoritas pengawas.
  12. Selesaikan masalah rekrutmen.
  13. Untuk melakukan kampanye iklan.

Pendaftaran bisnis

Menampilkan kolam pendaftaran:

  1. Bentuk organisasi yang paling sesuai adalah perseroan terbatas. Juga dimungkinkan untuk membuat IP.
  2. Dalam proses pendaftaran badan hukum, jenis kegiatan ditunjukkan - 93.11 "Kegiatan fasilitas olahraga". Ini termasuk klausa: “Kandang ras dan kuda balap, kandang dan garasi untuk mobil balap olahraga; kolam renang dan stadion. " Daftar kode dapat diperluas, tergantung pada berbagai layanan yang disediakan.
  3. Untuk perpajakan, sistem yang disederhanakan atau pajak dihitung tunggal dipilih.
  4. Anda harus mematuhi standar lingkungan selama pengoperasian gedung.
  5. Izin akan diperlukan dari Rospotrebnadzor, SES, otoritas regional, dan dinas pemadam kebakaran.
  6. Kesepakatan dibuat dengan utilitas umum (ini termasuk disinfeksi dan disinseksi) dan perusahaan yang menangani pembuangan limbah.
  7. Ketika membangun kompleks baru, persetujuan harus diperoleh dari komite konstruksi.
  8. Pendaftaran adalah wajib dalam dana asuransi sosial, pensiun dan kesehatan, serta di badan-badan statistik.

Lokasi dan lokasi

Ruang untuk kolam renang dapat berupa:

  1. Disewa Jika pengusaha memutuskan untuk menyewa bagian dari gedung klub kebugaran, itu akan sangat sulit. Mangkuk yang dirancang hanya untuk dua lajur akan menempati area seluas 40 meter persegi. Luas total kolam seperti itu tidak boleh kurang dari 70 meter persegi, sedangkan langit-langit harus tinggi.
  2. Dikonversi. Jika seorang pengusaha menemukan bangunan non-perumahan dan memutuskan untuk membuat ulang di bawah kolam, maka sejumlah uang yang serius akan diperlukan untuk pelaksanaan proyek ini. Di sini wirausahawan akan dapat menentukan secara independen kategori lembaga yang dibuka dan skalanya. Penting bahwa tempat yang dipilih memenuhi persyaratan dan standar otoritas pengawas. Untuk memecahkan masalah organisasi dan peralatan ulang struktur akan membutuhkan setidaknya enam bulan. Bangunan lebih baik untuk membeli, atau mengambil sewa jangka panjang.
  3. Didirikan. Jika diputuskan untuk membangun kolam mereka sendiri dari awal, Anda harus menginvestasikan banyak uang dan memiliki kesabaran. Diperlukan setidaknya satu tahun untuk menerapkan ide bisnis semacam itu, dan dalam beberapa kasus prosesnya bisa memakan waktu tiga tahun. Untuk memulai pembangunan, Anda harus berhati-hati untuk mendapatkan izin dari komite perencanaan kota dan pemerintah kota. Tanah di bawah bangunan lebih baik untuk dibeli, atau mengambil sewa jangka panjang.

Kolam renang dapat menempati bangunan terpisah atau dilampirkan ke taman kanak-kanak, pusat kebugaran, atau pusat perbelanjaan. Memungkinkan untuk membuat kolam renang luar ruangan.

Persyaratan seleksi situs:

  • konsentrasi tinggi orang;
  • kurangnya pesaing di sekitarnya;
  • mungkin berada di kota dan di luar kota;
  • jalan akses yang baik;
  • ketersediaan komunikasi.

Dianjurkan untuk membangun kompleks besar di kota-kota besar, dan di kota-kota provinsi - kolam kecil. Luas rata-rata kolam standar adalah 1,5 ribu meter persegi.

Distribusi area kompleks kolam renang:

  • penerimaan;
  • lemari pakaian;
  • ruang ganti pria dan wanita;
  • kabin shower;
  • ruang utama - kolam renang dewasa;
  • kolam renang anak-anak;
  • sauna;
  • pos pertolongan pertama;
  • laboratorium;
  • ruang pijat;
  • ruang utilitas;
  • tempat administrasi.

Man-Organizer

ide bisnis, cara membuka, lampiran, peralatan, apa yang perlu Anda buka + kasus nyata

Setiap tahun di Rusia, popularitas gaya hidup sehat berkembang, semakin banyak orang masuk untuk olahraga dan memasukkan anak-anak mereka di dalamnya. Tetapi jika seni bela diri atau senam tidak cocok untuk semua orang, maka berenang akan bermanfaat bagi siapa saja. Tidak mengherankan jika kolam untuk anak-anak diminati oleh orang tua, sementara mencari lembaga yang sesuai sangat sulit. Baca ide bisnis saat ini, bagaimana cara membuka kolam anak-anak dari nol.

Permintaan kesehatan

Banyak orang tua mengajarkan anak-anak untuk berair hampir sejak lahir, karena itu berguna untuk perkembangan bayi. Meskipun permintaan tinggi untuk layanan ini, bahkan di kota metropolitan tidak ada banyak tempat di mana kelas diadakan untuk mereka. Seperti yang ditunjukkan oleh praktik, 160 kolam harus berfungsi untuk kota dengan populasi hingga lima juta orang, dan Anda dapat menghasilkan uang dari kelalaian ini.

Instruksi langkah demi langkah untuk membuka kolam meliputi beberapa poin utama:

  1. Menyusun rencana bisnis, definisi konsep.
  2. Pemilihan tempat yang sesuai.
  3. Pendaftaran dokumen yang diperlukan dan mendapatkan izin.
  4. Iklan.
  5. Ruang perbaikan dan pemasangan peralatan.
  6. Pemilihan spesialis untuk bekerja dengan anak-anak.

Belajar atau menghibur

Bagaimana cara mengembangkan rencana bisnis untuk kolam anak-anak? Pikirkan konsep lembaga itu: itu akan menjadi kolam hiburan dengan seluncuran dan renang gratis, atau pusat kesehatan untuk kelas dengan anak-anak. Direncanakan untuk membuat pusat terpisah atau melampirkannya ke kompleks kerja, pusat kebugaran, taman kanak-kanak atau klub. Dalam kasus terakhir, akan lebih mudah untuk menarik penonton, karena orang tua akan dapat memberikan anak-anak kepada instruktur, sementara mereka sendiri akan terlibat di gym. Namun, perlu untuk menemukan bahasa yang sama dengan pemilik kompleks untuk menyetujui kerjasama yang saling menguntungkan. Jadi pertimbangkan semua pro dan kontra.

Analisis ceruk yang dipilih, layanan yang disediakan di kota untuk anak-anak dan anak-anak dengan orang tua, survei pelanggan potensial dan kenalan akan membantu menentukan konsep proyek. Pelajaran yang cermat dari pesaing, penawaran dan permintaan akan membuat bisnis kecil Anda kurang berisiko.

Bangun atau sewa

Untuk mengatur kolam renang untuk anak-anak, Anda perlu menemukan ruangan, yang luasnya harus setidaknya 1,5-2 ribu meter persegi. Ada beberapa opsi untuk lokasi kolam dalam ruangan:

  • Mandiri membangun kompleks yang membutuhkan investasi besar dan memakan waktu, termasuk mendapatkan izin.
  • Untuk menyewa atau membeli tempat non-perumahan di area di mana terdapat banyak keluarga dengan anak-anak, fasilitas penitipan anak, dan Anda perlu memperhatikan keberadaan saluran air, ventilasi, dan pasokan air sehingga Anda dapat menghabiskan lebih sedikit waktu untuk perbaikan.
  • Untuk menyewa kamar di pusat kebugaran yang besar, pilihan ini nyaman karena sudah ada komunikasi dan audiens dikumpulkan - orang tua yang ingin tidak hanya melakukannya sendiri, tetapi juga membawa anak-anak mereka.

Opsi sewa terlihat menarik dalam hal investasi, tetapi hubungan dengan pemilik tidak selalu mungkin untuk membangun waktu yang lama. Tetapi pengaturan kolam renang adalah bisnis yang mahal. Anda tidak bisa hanya berkemas dan pindah ke tempat lain ketika taruhannya naik. Dalam jangka panjang, konstruksi terlihat lebih menguntungkan, meskipun membutuhkan beberapa juta rubel. Hal utama adalah menemukan perusahaan konstruksi yang dapat diandalkan, maka akan membutuhkan waktu kurang dari satu tahun untuk bekerja.

Kami mengikuti aturan

Tentukan bentuk organisasi dan legal dari proyek masa depan, jika Anda berencana untuk bekerja dalam kemitraan dengan pengusaha lain, menarik investasi atau pinjaman bank, maka LLC akan menjadi bentuk yang tepat, dalam kasus lain Anda dapat mengatur IP. Kode yang sesuai OKVED:

  • 93 "Kegiatan di bidang olahraga, rekreasi dan hiburan."
  • 85 "Pendidikan".
  • 86 "Kegiatan di bidang kesehatan", jika ada pemijatan.

Untuk pembangunan kompleks akan perlu mendapatkan izin dari Komite Konstruksi. Tempat yang sudah jadi harus dipantau oleh inspektorat kebakaran, SES, Rospotrebnadzor, yang akan memeriksa apakah memenuhi semua persyaratan untuk bekerja. Diantaranya adalah keselamatan kebakaran, standar sanitasi (SanPiN 2.1.2.1188-03), sistem pemanas, ventilasi dan desinfeksi tempat, peralatan internal gedung, serta suhu dan komposisi air. Tidak mudah untuk mendapatkan semua dokumen ini, karena institusi untuk anak-anak diperlakukan dengan tanggung jawab khusus. Tapi tetap saja itu nyata.

Set lengkap

Setiap kolam membutuhkan pemasangan mangkuk yang diisolasi secara hati-hati dan pemurnian air berkualitas tinggi serta sistem pemanas. Pemutih di kolam anak-anak tidak dapat digunakan, anak-anak sensitif terhadap kimia seperti itu, pilihan teraman adalah ozonisasi.

  • Satu atau dua mangkuk kolam renang: 25 x 11 x 1,5 meter untuk anak-anak dari 6 tahun, 10 x 6 x 0,6 meter untuk anak-anak.
  • Waterproofing.
  • Air panas.
  • Sistem ozonisasi.
  • Membagi trek dan pembatas.
  • Peralatan olahraga.
  • Peralatan lemari.
  • Peralatan untuk mandi.
  • Seluncuran air.

Pelatih profesional

Salah satu momen paling penting dari kerja kompleks renang adalah pemilihan spesialis berkualitas yang harus bekerja dengan anak-anak. Selain itu, kompleks ini membutuhkan staf untuk menjaga kelancaran pengoperasian sistem.

Staf minimum termasuk 11 spesialis:

  • Admin (2).
  • Pelatih renang (2).
  • Instruktur untuk pelajaran kelompok (2).
  • Spesialis Teknis (1).
  • Staf medis (1).
  • Penjahit (1).
  • Seorang wanita pembersih (2).

Direktur perusahaan adalah pengusaha itu sendiri, jika perlu, manajer-manajer yang disewa. Akuntan dan keamanan dapat dialihdayakan.

Iklan

Ketika mempromosikan kolam renang untuk anak-anak, pertama-tama, Anda harus fokus pada ibu muda yang tinggal di daerah lembaga dan di daerah sekitarnya. Ini akan membantu mendistribusikan selebaran, mencetak iklan di taman kanak-kanak, klinik, pusat perbelanjaan, iklan di jejaring sosial (kelompok kabupaten dan kota, informasi publik lokal tentang anak-anak, untuk wanita hamil, orang tua), serta promosi situs web.

Penting untuk menganalisis pesaing, untuk mendapatkan penawaran menarik, promosi yang menguntungkan, untuk menarik perhatian audiens dengan acara dan undian. Juga perlu mempertimbangkan kondisi untuk kerjasama informasi dengan perusahaan lain yang sudah memiliki basis pelanggan mereka sendiri, tetapi bukan pesaing Anda. Misalnya, toko anak-anak, taman kanak-kanak, sekolah.

Pengeluaran non-anak

Jumlah pasti proyek sulit untuk dihubungi, banyak tergantung pada spesialisasi dan ketersediaan layanan tambahan. Pada saat yang sama, biaya tempat tidak akan diperhitungkan, karena satu hal adalah sewa dari 1,5 juta rubel per bulan, dan hal lainnya adalah pembangunan dari 1,5 juta euro. Renovasi tempat yang disewa akan dikenakan biaya dari 500 ribu rubel.

Biaya pembuatan dan pemasangan mangkuk besar adalah sekitar 2,5-3 juta rubel, sekitar 500-600 ribu rubel akan dihabiskan untuk sebuah mangkuk kecil. Filtrasi dan sistem pemanas akan membutuhkan 1-4 juta rubel lagi, ditambah Anda perlu melengkapi kamar mandi dan loker. Ternyata pembukaan kolam, belum termasuk biaya ruangan, akan membutuhkan setidaknya 5 juta rubel.

Pada akhirnya

Apakah menguntungkan membuka kolam renang anak-anak Anda? Biaya satu pelajaran untuk seorang anak adalah 300 rubel, biaya berlangganan 1800-2000 rubel. Rata-rata, kolam dikunjungi oleh 300-500 orang per bulan. Ganti rugi adalah 3-4 tahun, tetapi praktek menunjukkan bahwa sulit untuk mencapai profitabilitas tinggi dengan satu pool. Lebih menguntungkan untuk menambahkan kelas untuk wanita hamil, layanan pijat, manikur, gym. Secara umum, ide bisnis terlihat menarik, Anda hanya perlu menyusun rencana bisnis, mengumpulkan spesialis, membangun sistem pengembangan dan manajemen.

Ide bisnis nomor 948. Bagaimana cara membuka kolam renang pribadi?

Pertumbuhan popularitas gaya hidup sehat di negara kita dan di negara-negara dekat dan jauh di luar negeri terus meningkat. Semakin banyak orang menjadi sadar akan keindahan hobi aktif. Seseorang bermain sepakbola dengan teman-teman di halaman. Seseorang mendaftar di pusat kebugaran untuk meningkatkan bentuk dan mengubah penampilan. Seseorang memutuskan untuk mengambil seni bela diri, yang akan membantu tidak hanya meningkatkan penampilan mereka secara signifikan, tetapi juga memungkinkan mereka untuk mendapatkan kepercayaan diri. Secara umum, semua orang menemukan olahraga yang tepat untuknya. Tetapi dalam semua keragaman ini ada peristiwa-peristiwa aktif yang cocok dan direkomendasikan untuk hampir semua orang tanpa kecuali. Jenis olahraga ini termasuk latihan pagi, berlari dan, tentu saja, berenang. Dan, jika tidak ada yang istimewa diperlukan untuk dua kelas pertama, maka tubuh air hanya diperlukan untuk berenang.

Tempat berenang

Di musim panas, badan air alami terdekat dapat digunakan sebagai tempat berlatih. Penampilannya tergantung pada lokasi spesifik. Seseorang memiliki sungai kecil atau kolam, seseorang dapat berenang di danau besar, dan seseorang beruntung tinggal tepat di pantai laut. Sebenarnya, itu tidak masalah. Sangat penting bahwa di musim panas sebagian besar masih memiliki kesempatan untuk terlibat dalam olahraga air. Namun di musim dingin - dari musim gugur ke musim semi - berenang di perairan alami cukup bermasalah. Alasannya adalah suhu air yang rendah. Oleh karena itu, banyak pecinta berenang di periode ini pindah ke waduk buatan - kolam renang. Tentu saja, di musim panas, banyak dari mereka mengunjungi kolam renang, tetapi di musim dingin ada booming nyata.

Itu hanya di banyak kota ada situasi yang agak tidak menyenangkan. Jumlah kolam tidak cukup untuk memenuhi kebutuhan semua pelanggan potensial. Jadi katakanlah, permintaan melebihi pasokan. Tidak di mana-mana, tentu saja, tidak di semua kota, tetapi dalam banyak situasi yang persis seperti itu. Meskipun situasinya tidak menyenangkan bagi para perenang, bagi kami, bagi para pengusaha, sebaliknya, sangat menyenangkan. Lagi pula, sebelum kita merajut hanya kondisi yang sempurna untuk menciptakan bisnis Anda sendiri - pembangunan kolam renang pribadi.

Seperti apa tampilan audiens klien dari bisnis ini?

Dan itu terlihat sangat beraneka ragam dan beragam. Lagi pula, hampir semua orang suka berenang di air bersih dan menyenangkan. Mulai dari anak-anak sekolah dan bahkan usia prasekolah dan berakhir dengan orang tua. Jika di kota Anda ada ledakan nyata di bidang olahraga air, maka atlet dapat menjadi kategori utama klien lainnya. Tapi, sekali lagi, semuanya tergantung pada kota Anda. Jika Anda melihat negara besar kami dari sudut pandang distribusi geografis popularitas berbagai olahraga, Anda akan melihat fitur yang menarik. Hampir setiap kota terkenal dengan pahlawannya. Suatu gulat populer, sehingga seluruh penduduk terlibat dalam jajak pendapat di bagian seni bela diri. Suatu tempat (seperti kota-kota paling penting) sepak bola adalah sukses. Dan di suatu tempat dalam mode berenang. Jika Anda tinggal di kota seperti itu, Anda sangat beruntung, karena lingkaran calon pengunjung ke kolam pribadi Anda berkembang secara signifikan.

Pemirsa besar lainnya dari pengunjung potensial ke kolam renang adalah klien korporat. Menurut para ahli, sangat sering mereka menempati hingga setengah dari jumlah total pengunjung.

Bagaimana cara membuka kolam renang pribadi?

Harus segera dikatakan bahwa membangun kolam renang Anda sendiri adalah tugas yang mahal, membutuhkan investasi serius. Jika kita berbicara tentang jumlah tertentu, kompleks besar dengan beberapa kolam akan menelan biaya 2-3 juta dolar. Objek seperti itu akan relevan di kota besar, misalnya, di Moskow. Jika kita berbicara tentang kota regional, maka berinvestasi dalam konstruksi yang serius seperti itu tidak pantas. Benda seperti itu mungkin tidak terbayarkan. Di provinsi ini, yang terbaik adalah membangun kolam sedang atau bahkan kecil. Penciptaan objek seperti itu akan menelan biaya 70-100 ribu dolar. Sedangkan untuk penggantian bisnis ini, maka, menurut perkiraan semua ahli yang sama, rata-rata membutuhkan waktu hingga tiga tahun. Artinya, ini adalah semacam investasi jangka menengah. Uang cepat tidak akan berfungsi.

Jika Anda bertekad untuk membangun kolam renang Anda sendiri, maka ada baiknya dimulai dengan menemukan kamar yang sesuai. Luasnya tergantung pada ukuran reservoir buatan yang diusulkan. Format yang paling umum (dan salah satu yang paling populer) adalah kolam sepanjang 20 meter dengan 3 jalur berenang. Lebih baik membeli kamar sebagai properti, karena cukup berisiko untuk memulai pembangunan mahal di gedung yang aneh.

Tahap selanjutnya adalah perolehan mangkuk kolam masa depan. Biaya lagi tergantung pada ukuran. Mangkuk berukuran sedang (20 meter panjang dan 6-8 lebar) akan menelan biaya sekitar 50 ribu dolar. Sistem pemanas dan pemurnian air yang diperlukan sudah termasuk. Namun jalur pencahayaan dan pemisahan harus dibeli secara terpisah. Serta menghadapi ubin, yang akan menelan biaya 15-17 ribu dolar.

Selain investasi moneter tertentu, untuk membuka kolam pribadi, izin konstruksi dari Komite Perencanaan dan Arsitektur Perkotaan dan lisensi dari SES akan diperlukan. Mendapatkan semua izin mungkin membutuhkan waktu dan uang tambahan. Juga, jangan lupa tentang pasokan air, saluran pembuangan dan jaringan listrik dan kesimpulan kontrak dengan layanan terkait.

Tahap terakhir adalah rekrutmen. Tentu saja, banyak tergantung pada ukuran kolam Anda. Tetapi, secara umum, situasi dengan staf tentang hal-hal berikut. Satu manajer. Satu akuntan. Dua administrator. Dua pekerja medis. Dua pembersih. Dan beberapa instruktur dan pelatih renang. Dalam komposisi ini, kolam Anda akan siap untuk aliran awal pengunjung. Dan kemudian Anda akan melihat situasi dan, jika perlu, mempekerjakan mereka atau karyawan tambahan lainnya. Hanya itu saja. Bisnis yang sukses!

Rencana bisnis kolam renang. Cara membuka dan mulai menghasilkan.

Bentuk fisik yang baik, sosok yang pas dan kesehatan yang baik secara umum - semua ini adalah hasil dari pelajaran renang reguler. Memang, olahraga ini secara aktif mendapatkan popularitas di kalangan penduduk kota-kota besar, yang memiliki kesempatan untuk mengunjungi kolam renang, membeli langganan bulanan di sana. Bahkan dokter meresepkan latihan renang untuk beberapa orang, misalnya, untuk memperkuat aparat vestibular atau untuk melatih kelompok otot tertentu, dan itu berhasil. Dalam artikel ini kita akan melihat rencana bisnis untuk pembukaan kolam, dan menunjukkan poin-poin utama yang perlu Anda perhitungkan di awal.

Format dan beberapa nuansa bisnis

Hal pertama yang perlu Anda pahami adalah investasi dalam bisnis ini sebenarnya mulai dari $ 100.000 atau lebih. Hal ini terutama disebabkan oleh kebutuhan untuk konstruksi dan perbaikan yang mahal dengan pasokan semua komunikasi dan peralatan. Dengan demikian, Anda harus memiliki modal awal yang besar di tangan Anda atau mencari investor. Untuk pemula, bisnis semacam itu tidak akan berfungsi, karena ada banyak risiko, dan Anda harus mampu menarik pelanggan, bekerja dengan tim pembangun dan memahami semua masalah teknis. Semua ini sulit, mahal dan berisiko. Tetapi mempopulerkan olahraga dan prospek masa depan bisnis ini menarik pengusaha berpengalaman yang mau berinvestasi dalam proyek-proyek baru dan menantang.

Situasi saat ini sedemikian rupa sehingga permintaan untuk layanan kompleks dengan kolam melebihi pasokan. Konsumen memiliki masalah dengan memilih tempat untuk berenang, tidak ada cara untuk membandingkan harga dan layanan. Jika ini adalah kota provinsi, maka hanya ada satu jalan keluar untuk mengunjungi kolam renang - ini adalah pergi ke kota terdekat, yang, omong-omong, banyak orang. Lingkungan seperti itu di pasar untuk layanan ini memaksa para wirausahawan untuk tetap mempertimbangkan lini bisnis ini untuk investasi.

Aspek selanjutnya adalah audiens target. Ini dapat mencakup orang-orang muda, di antaranya akan ada mayoritas, serta generasi yang lebih tua yang ingin mendukung tubuh mereka dalam kondisi yang baik. Jika Anda menganggap kolam renang sebagai bisnis, pastikan untuk mempertimbangkan trek untuk anak-anak, karena orang tua tahu bahwa mereka tidak menghemat kesehatan anak-anak, dan pertama-tama mereka akan menulis ke kolam renang anak, dan hanya kemudian mereka sendiri. Ceruk ini dapat mendatangkan penghasilan yang bagus, yang bisa mencapai hingga 60% dari keseluruhan kompleks.

Nah, di mana tanpa musim. Sebelum Anda membuka kolam renang, Anda perlu bersiap untuk fakta bahwa di musim panas, kehadiran kompleks tersebut jatuh, tetapi selama sisa tahun ini, terutama di musim dingin, Anda akan menerima penghasilan maksimum.

Dokumen

Agar proyek kolam bisnis Anda selesai, Anda harus terlebih dahulu mengetahui tentang dokumentasi.

Inilah yang akan dibutuhkan pertama kali:

  • buka PI atau LLC.
  • tentukan OKVED pada aktivitas. Untuk Rusia, ini 93. Untuk Ukraina, itu adalah 93,11.
  • menyimpulkan kontrak untuk penjualan tempat dan tanah di bawahnya.
  • Ajukan permohonan untuk staf kerja.
  • pekerja harus memiliki rekam medis.
  • mendapatkan ijin kerja dari SES dan dinas pemadam kebakaran.
  • memiliki sertifikat kualitas untuk peralatan dan bahan kimia rumah tangga yang digunakan untuk membersihkan dan mencegah kolam renang.

Anda berencana untuk menginvestasikan uang serius dalam memulai bisnis dalam format kolam umum, jadi kami menyarankan Anda untuk menghubungi pengacara yang berpengalaman dan berkonsultasi mengenai masalah ini. Dengan demikian, Anda akan berhasil menghindari hukuman di masa depan.

Daftar layanan

Bahkan sebelum memilih kamar dan menemukan peralatan yang diperlukan, Anda perlu memutuskan daftar layanan yang akan Anda berikan di kompleks Anda.

Di antara area yang paling populer termasuk:

  • aerobik di dalam air.
  • pelatihan olah raga. Ini dapat termasuk mereka yang ingin belajar teknik berenang dan atlet profesional.
  • permainan air.
  • Kegiatan kesehatan bagi orang yang sembuh dari cedera, pensiunan, ibu hamil dan ibu dengan bayi.

Di masa depan, menarik spesialis, Anda dapat mengatur ruang pijat, sauna, atau gym berdasarkan kompleks Anda.

Pada musim panas, jika wilayah memungkinkan, Anda dapat mengatur kolam renang dan dengan demikian membedakan bisnis Anda dari pesaing.

Kolam renang anak-anak

Saya ingin fokus pada pengunjung yang ditargetkan dari kompleks Anda. Banyak orang tua pada saat ini sejak usia dini membawa anak-anak mereka ke kelas, termasuk bayi.

Dari fitur-fitur utama dari sisi teknis pembukaan kolam renang untuk anak-anak adalah kedalamannya, biasanya kurang. Pemurnian air tidak boleh dilakukan dengan bantuan produk berbasis klorin, zat ini menyebabkan alergi pada beberapa anak, lebih baik membersihkan air dengan ozonisasi, karena ini ada pengaturan yang tepat.

Membuat kolam renang dengan slide dan figur tiup air akan menghiasi kelasnya sendiri, dan anak-anak akan dengan senang hati datang kepada Anda lagi dan lagi.

Spesialis berpengalaman yang akan dapat menyusun program kelas di kolam renang untuk anak-anak dan menjawab semua pertanyaan dari orang tua harus hadir pada staf staf Anda. Orangtua mencari layanan dan harus yakin bahwa pelatih berpengalaman berurusan dengan anak-anak mereka.

Kami mendeskripsikan poin utama pembukaan kolam anak-anak, tetapi untuk studi mendetail masalah ini, Anda dapat mencari di Internet untuk bagaimana kompleks tersebut mengatur semua proses dan mengatur ruangan itu sendiri.

Lokasi dan ruang

Anda perlu memulai penerapan ide bisnis dengan mencari atau membangun ruang yang cocok untuk kolam. Secara umum, disarankan untuk mencari ruangan seluas 500 sq.m. Area kolam renang yang Anda pilih sesuai kebijaksanaan Anda. Format kolam yang paling umum adalah 25 meter panjang dan 1,5 meter dengan tiga jalur untuk berenang. Mereka adalah tipikal dan banyak pengembang real estat sudah memiliki pengalaman dalam implementasi struktur tersebut.

Selanjutnya, ada baiknya mempertimbangkan konstruksi dan konstruksi mangkuk kolam masa depan. Mangkuk berukuran sedang sepanjang 25 meter dan lebar 8 meter akan berharga sekitar 50 ribu dolar. Dalam hal ini, harga termasuk sistem pembersihan dan sistem pemanas air. Pencahayaan, ubin, dan jalur pemisah dibeli secara terpisah. Perlu dicatat bahwa menghadapi akan dikenakan biaya lain 7-10 ribu dolar.

Selain biaya konstruksi itu sendiri, orang harus melalui prosedur untuk memperoleh izin konstruksi dari SES. Selain itu, Anda harus membuat perjanjian tentang limbah, jaringan energi, dan pasokan air. Dianjurkan untuk berkonsultasi dengan layanan inspeksi bahkan sebelum memulai pekerjaan dan untuk memasukkan persyaratan mereka dalam proyek konstruksi.

Jangan lupa tentang sistem ventilasi dan pemanasan. Mereka harus dilaksanakan pada tingkat tinggi, karena tempat Anda akan memiliki kelembaban tinggi dan Anda perlu menjaga iklim mikro yang sesuai.

Untuk menemukan pilihan kamar yang sesuai, Anda perlu membeli gedung lama dan melakukan perbaikan besar-besaran, atau membangun dari awal, yang akan membutuhkan biaya tunai lebih besar pada awal proyek dan, karenanya, akan meningkatkan laba atas periode investasi.

Lokasi juga dihitung, dengan fokus pada target audiens. Jika ini adalah kota besar, maka Anda dapat mencari opsi di daerah pemukiman tempat banyak anak muda tinggal. Jika ini adalah kota kecil, maka Anda perlu mencari penawaran lebih dekat ke pusat.

Peralatan kolam renang

Item kedua dari pengeluaran yang perlu Anda sertakan dalam anggaran peluncuran kompleks Anda adalah pemilihan dan pembelian peralatan.

Daftar apa yang Anda perlukan:

  • sistem filtrasi dan pengolahan air.
  • sistem pemanas air dan pemanas ruangan.
  • pencahayaan
  • pompa.
  • pengering udara. Untuk memastikan iklim dalam ruangan yang nyaman.
  • pembersih vakum air.
  • tangga karet dan barang-barang.

Juga, Anda akan membutuhkan perabotan: bangku, loker untuk pakaian, staf tempat kerja.

Hidupkan dan peralatan untuk organisasi kamar mandi dan mandi. Untuk statistik dan produksi langganan, Anda akan membutuhkan peralatan komputer.

Staf

Langkah selanjutnya dalam membangun rencana bisnis untuk kolam renang pribadi adalah mencari personel yang berkualifikasi. Jumlah karyawan akan bergantung pada ukuran kompleks masa depan Anda. Untuk pemeliharaan kolam kecil staf, Anda akan membutuhkan seorang manajer dan akuntan, seorang profesional medis dan administrator, pembersih, beberapa instruktur dan pelatih renang. Secara bertahap, dengan pengembangan Anda akan mempekerjakan karyawan tambahan.

Jika Anda berencana untuk menyediakan layanan rekreasi renang, maka Anda akan memerlukan dokter dan lisensi untuk melakukan kegiatan medis. Apa esensi dari layanan ini? Anda menyewa instruktur profesional yang akan membantu orang-orang setelah kecelakaan atau cedera serius untuk memulihkan peralatan motor.

Iklan

Untuk menarik pelanggan pertama, Anda perlu menyusun anggaran untuk kampanye pemasaran. Ini mungkin metode standar distribusi selebaran, spanduk di sekitar kota dan iklan di media. Tetapi Anda dapat menggunakan pendekatan yang lebih menarik: diskon dan promosi untuk pengunjung pertama ke tiket musiman, kunjungan dan pelajaran tes.

Ini tidak akan berlebihan untuk membuat situs dengan foto, daftar layanan dan harga, serta dengan informasi kontak lengkap dan peta lokasi kolam Anda.

Berapa banyak uang yang saya butuhkan?

Pembangunan kolam renang adalah bisnis yang rumit dan agak mahal. Mari kita pertimbangkan berapa biaya untuk memulai bisnis di ceruk ini. Pembukaan kompleks, yang terdiri dari beberapa kolam, akan dikenakan biaya $ 1-2 juta, sementara pembuatan aula kecil dengan beberapa jalur renang akan menelan biaya 70-100 ribu dolar. Pada saat yang sama, perlu diingat bahwa kompleks besar hanya boleh dibuka di kota-kota dengan populasi lebih dari satu juta orang, seperti Moskow atau Kiev, dan tidak masuk akal untuk menginvestasikan bisnis ini di kota-kota provinsi kecil, karena investasi Anda mungkin tidak membuahkan hasil. Lagi pula, bisnis semacam itu tidak mendatangkan uang cepat dan mudah, waktu pengembalian modal rata-rata dari kolam adalah 3-4 tahun.

Berapa banyak yang bisa Anda hasilkan?

Kolam renang di kota besar bekerja 8 - 9 jam 270 hari setahun. Sisanya adalah akhir pekan dan hari-hari sehat. Sekitar 250 - 300 orang per hari dapat menghadiri kompleks semacam itu.

Profitabilitas bisnis adalah 10% - 30%.

Payback rata-rata 3 - 5 tahun.

Kesimpulan. Membuka kolam renang di kota Anda adalah bisnis yang memerlukan investasi uang tunai besar yang digunakan untuk pembelian bangunan, perbaikan, dan peralatan. Permintaan layanan tinggi, tetapi kondisi untuk melayani bisnis ini umumnya tidak sederhana. Kami merekomendasikan memulai bisnis seperti itu, hanya untuk pengusaha berpengalaman.

Memiliki pengalaman di segmen pasar ini? Menantikan umpan balik Anda di bawah ini.

Rencana bisnis kolam dengan perhitungan

Rencana bisnis kolam dengan perhitungan keuangan. Konstruksi kolam sebagai bisnis yang menguntungkan. Perhitungan investasi dalam rencana bisnis kolam renang.

Deskripsi "Rencana bisnis tipikal dari pool":

Tujuan dari proyek ini adalah untuk mengembangkan rencana bisnis untuk pembangunan kolam, untuk membangun model keuangan untuk menarik investasi.

Bersama dengan rencana bisnis, model perhitungan keuangan elektronik disediakan.

Anda dapat menyesuaikan model keuangan otomatis dari rencana bisnis dalam format Excel sendiri. Ini cukup untuk mengubah parameter dasar proyek, dan seluruh model akan diubah secara otomatis.

Konsep rencana bisnis untuk pool:

Bangunan kolam renang bertingkat dua akan terdiri dari kolam renang dengan 6 lajur berukuran 25m x 16m, bar kebugaran, dan gym. Layanan yang akan disediakan di kolam:

  • Berenang di kolam renang;
  • Menghadiri kelas aerobik aqua;
  • Mengunjungi gym dan kelas aerobik;
  • Menghadiri pelajaran individu dengan seorang pelatih;
  • Akses ke bar kebugaran.

Pengunjung akan dapat menggunakan bentuk pembayaran berikut: tiket ke kolam renang dan aerobik aqua, kartu klub ke gym, kartu klub ke gym dan kolam renang, pembayaran untuk setiap kunjungan.

Pengunjung ke kolam renang akan diberikan akses gratis ke tempat parkir yang dijaga.

Jadwal kolam: mulai pukul 08:00 hingga 20:00 tanpa libur dan istirahat makan siang

Karakteristik utama dari rencana bisnis kolam renang:
  • Pembangunan fasilitas dimulai dari awal;
  • Untuk mengimplementasikan proyek, dibutuhkan sejumlah rubel ***.
  • Biaya satu kunjungan ke kolam renang - *** gosok.
  • Menurut rencana, proyek akan membutuhkan sejumlah personil - ***.
  • Untuk mencapai titik impas, pemuatan kolam harus berada pada level **% dan jumlah pendapatan penjualan harus sekitar 8 *** ribu rubel / sq.
  • Persentase pajak dalam total pendapatan total **%, jumlah total adalah ***** ribu rubel.
  • Berdasarkan data Rosstat, Central Federal District adalah pemimpin pasar layanan kebugaran fisik, yang menyumbang **% dari pasar Rusia.
  • Distrik Federal Utara-Barat mengambil tempat kedua, menyumbang **% dari pasar, diikuti oleh Distrik Federal Volga dengan 13,8%.
  • Posisi terdepan dalam struktur umum pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi ditempati oleh Moskow, yang mencakup **% dari pasar.
  • Ini diikuti oleh St. Petersburg - 10,1%. Tiga pemimpin teratas adalah Wilayah Leningrad - **% dari pasar Rusia.
  • Pasar olahraga dan layanan rekreasi Moskow menempati sekitar setengah (48,7%) dari pasar nasional.
  • Sampai saat ini, persentase penduduk Moskow yang secara teratur berolahraga adalah **%.
  • Di tahun-tahun mendatang di kota Moskow, angka ini akan menjadi **%.
  • Pasar layanan olahraga dan rekreasi di St. Petersburg menyumbang pangsa pasar nasional yang signifikan - **%.
  • Indikator tertinggi dari jumlah cekungan dapat dikaitkan dengan distrik federal Central, Volga dan Siberia.
  • Saat ini, tingkat keamanan warga Rusia (per 10 ribu penduduk) di gedung olahraga dan fasilitas hanya **% dari standar sosial yang ditentukan, kolam renang - **%, struktur pesawat - 64%.
  • Pencapaian norma dalam jumlah cekungan di kota Moskow, yang didirikan oleh Pemerintah Federasi Rusia, direncanakan untuk tahun lajang, masing-masing, jumlah yang ada dari jumlah cekungan hingga 12% dari norma, oleh karena itu, kebutuhan untuk membangun cekungan baru di Moskow sangat tinggi.

Rencana bisnis termasuk 22 diagram, 6 grafik, 31 tabel, 2 diagram dan 4 angka.

1. RINGKASAN PROYEK 4

2. DOKUMEN DAN SERTIFIKASI RESOLUSI 8

2.1. PENDAFTARAN ORANG HUKUM 8

2.2. BANGUNAN RE-EQUIPMENT ATAU KONSTRUKSI BARU 9

2.3. DOKUMEN YANG DIPERLUKAN 10

3.1. KLASIFIKASI POOL 12

3.2. PASAR RUSIA DARI OLAHRAGA DAN PELAYANAN KESEHATAN 16

3.2.1. Volume dan dinamika pasar 16

3.2.2. Struktur pasar oleh distrik federal 17

3.2.3. Struktur Pasar Regional 18

3.2.4. Pasar Moskow layanan olahraga dan rekreasi 20

3.2.5. Pasar olahraga dan layanan rekreasi St. Petersburg 23

3.3. POOL FUND 26

3.3.1. Yayasan Kolam Renang di Rusia 26

3.3.2. Yayasan Kolam Renang di Moskow 29

3.3.3. Yayasan Kolam di St. Petersburg 32

3.4. MEMPERKENALKAN POOL BARU 34

3,5. PENAWARAN POOL DI MOSKOW 37

3.6. HARGA UNTUK LAYANAN PELAYANAN MOSCOW 42

4. DESKRIPSI LAYANAN 45

4.1. PILIHAN KONSEP DASAR 45

4.2. LAYANAN DAN HARGA 46

5. MENGEMBANGKAN STRATEGI PEMASARAN 47

5.1. POOL 47 LOKASI

5.2. IKLAN SAAT INI DAN PROMOSI PENJUALAN 48

5.2.1. Prinsip untuk meningkatkan pendapatan pelanggan 48

5.2.2. Langkah-langkah untuk meningkatkan beban saat ini dari institusi 48

6. RENCANA MANUFAKTUR 49

6.1. TAHAPAN ORGANISASI PROYEK 49

6.2. BANGUNAN GEDUNG 50

6.3. PERALATAN TETAP 51

7. RENCANA INVESTASI 56

8. PENILAIAN RISIKO DAN CARA PENGURANGAN MEREKA 59

9. RENCANA KEUANGAN 61

9.1. INDIKATOR AWAL UNTUK PROYEK 61

9.2. ASUMSI KUNCI ATAS PERHITUNGAN 61

9.3. PERAMALAN DINAMIKA PENDAPATAN DAN RENCANA PENGHASILAN 64

9.4. RENCANA KOSONG 69

9.5. PAJAK 71

9,6. VOLUME PENJUALAN UNFAIR 73

9,7. LAPORAN PERKIRAAN ARUS KAS 75

9,8. LAPORAN LABA DAN KEHILANGAN 78

9.9. INDIKATOR KINERJA PROYEK 82

LAMPIRAN 1. GOST R 52024-2003 “LAYANAN GYM-FITNESS AND SPORTS. PERSYARATAN UMUM »84

LAMPIRAN 2. GOST R 52025-2003 “LAYANAN GYM-FITNESS AND SPORTS. PERSYARATAN KESELAMATAN KONSUMEN »94

LAMPIRAN 3. GOST R 52142-2003 “LAYANAN SOSIAL POPULASI. LAYANAN SOSIAL YANG BERKUALITAS. KETENTUAN UMUM »99

LAMPIRAN 4. PERATURAN DAN PERATURAN SANITER DAN EPIDEMIOLOGI “RENANG-RUMAH BERENANG. KEBUTUHAN HYGIENIC KE PERANGKAT, OPERASI, DAN KUALITAS AIR. KONTROL KUALITAS. SANPIN 2.1.1188-03 "115

10. TENTANG PERUSAHAAN KONSULTASI "AMIKO" 134

Diagram 1. Dinamika pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di 2010-2014, juta. Gosok.

Diagram 2. Struktur pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di distrik federal untuk kuartal ke-3 tahun 2014,%

Diagram 3. Struktur pasar layanan kesehatan dan kebugaran Rusia menurut wilayah untuk kuartal ke-3 tahun 2014

Diagram 4. Volume dan dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi Moskow, 2010-2014 juta rubel

Diagram 5. Dinamika pangsa Moskow di pasar Rusia layanan kesehatan dan kebugaran di 2010-2014,%

Diagram 6. Proporsi penduduk Moskow yang secara teratur terlibat dalam olahraga, sebagai persentase dari total populasi

Diagram 7. Volume dan dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi St. Petersburg, 2010-2014

Diagram 8. Dinamika St Petersburg berbagi di pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di 2010-2014,%

Diagram 9. Dinamika dana pool di Federasi Rusia, 2010-2014

Diagram 10. Struktur jumlah kolam renang oleh distrik federal pada tahun 2014

Diagram 11. Tingkat penyediaan penduduk Rusia dengan fasilitas olahraga di 2013

Diagram 12. Dinamika dana pool di Moskow, 2010-2014

Diagram 13. Dinamika dana pool di St. Petersburg, 2010-2014

Diagram 14. Struktur klub kebugaran berdasarkan ketersediaan kolam renang pada tahun 2014

Bagan 15. Harga untuk satu kali kunjungan ke cekungan Moskow

Diagram 16. Harga untuk satu pelajaran di aerobik air di cekungan Moskow

Diagram 17. Struktur investasi dalam pembelian simulator

Bagan 18. Struktur investasi dalam pembelian peralatan untuk gym

Diagram 19. Struktur investasi berdasarkan objek biaya

Diagram 20. Struktur investasi menurut triwulan

Bagan 21. Struktur biaya saat ini

Diagram 22. Struktur pembayaran pajak

Tabel 1. Dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan solusi arsitektur dan perencanaan kota

Tabel 2. Dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi oleh distrik federal di 2010-2014 (3 kuartal), THS.

Tabel 3. Dinamika pasar layanan olahraga dan rekreasi menurut wilayah pada tahun 2010 - 2014 (3 kuartal), ths.

Tabel 4. Indikator target pengembangan olahraga di Moskow untuk 2011-2016

Tabel 5. Rencana untuk mencapai standar keamanan kolam renang oleh Pemerintah Federasi Rusia

Tabel 6. Jumlah kolam renang oleh kotamadya kota Moskow

Tabel 7. Commissioning kolam renang pada tahun 2014

Tabel 8. Commissioning kolam renang (dengan panjang track 25 m dan 50 m) oleh entitas konstituen dari Federasi Rusia pada tahun 2014, unit

Tabel 9. Commissioning kolam renang (dengan panjang trek 25 m dan 50 m) oleh wilayah Federasi Rusia pada tahun 2014, dalam meter persegi. cermin air m

Tabel 10. Harga untuk mengunjungi cekungan Moskow

Tabel 11. Daftar layanan dan harga untuk mereka

Tabel 12. Jadwal proyek

Tabel 13. Indikator teknis dan ekonomi utama dari cekungan

Tabel 14. Biaya pembelian peralatan

Tabel 15. Biaya pembelian peralatan untuk penerimaan

Tabel 16. Pengeluaran untuk membeli peralatan untuk bar kebugaran

Tabel 17. Biaya pembelian peralatan untuk mengganti kamar dan kamar mandi

Tabel 18. Penetapan Staf

Tabel 19. Arah biaya investasi

Tabel 20. Kemungkinan risiko dan cara mencegahnya

Tabel 21. Dasar

Tabel 22. Parameter utama dari rencana pendapatan basin

Tabel 23. Dinamika jumlah pengunjung per kuartal

Tabel 24. Rencana Pendapatan Basin

Tabel 25. Rencana pengeluaran kolam

Tabel 26. Pembayaran pajak proyek

Tabel 27. Perhitungan penjualan impas

Tabel 29. Pernyataan arus kas

Tabel 30. Laporan untung dan rugi

Tabel 31. Indikator Kinerja Proyek

Bagan 1. Dinamika dana pool oleh distrik federal, 2010-2014

Bagan 2. Rencana Pendapatan Basin

Bagan 3. Perhitungan titik impas

Bagan 4. Dinamika pendapatan, biaya dan laba

Bagan 5. Dinamika laba bersih

Bagan 6. Proyek NPV dan arus kas yang tidak didiskon untuk investor

Skema 1. Skema teknologi dari cekungan skimmer

Skema 2. Skema teknologi dari kolam luapan

Gambar 1. Peta cekungan lima puluh meter dari Moskow

Gambar 2. Peta cekungan dua puluh lima meter dari Moskow

Gambar 3. Peta kolam tanpa jalur di Moskow

Gambar 4. Peta kolam renang luar ruangan di Moskow

Rencana bisnis kolam dengan perhitungan

Rencana bisnis kolam dengan perhitungan keuangan. Konstruksi kolam sebagai bisnis yang menguntungkan. Perhitungan investasi dalam rencana bisnis kolam renang.

Deskripsi "Rencana bisnis tipikal dari pool":

Tujuan dari proyek ini adalah untuk mengembangkan rencana bisnis untuk pembangunan kolam, untuk membangun model keuangan untuk menarik investasi.

Bersama dengan rencana bisnis, model perhitungan keuangan elektronik disediakan.

Anda dapat menyesuaikan model keuangan otomatis dari rencana bisnis dalam format Excel sendiri. Ini cukup untuk mengubah parameter dasar proyek, dan seluruh model akan diubah secara otomatis.

Konsep rencana bisnis untuk pool:

Bangunan kolam renang bertingkat dua akan terdiri dari kolam renang dengan 6 lajur berukuran 25m x 16m, bar kebugaran, dan gym. Layanan yang akan disediakan di kolam:

  • Berenang di kolam renang;
  • Menghadiri kelas aerobik aqua;
  • Mengunjungi gym dan kelas aerobik;
  • Menghadiri pelajaran individu dengan seorang pelatih;
  • Akses ke bar kebugaran.

Pengunjung akan dapat menggunakan bentuk pembayaran berikut: tiket ke kolam renang dan aerobik aqua, kartu klub ke gym, kartu klub ke gym dan kolam renang, pembayaran untuk setiap kunjungan.

Pengunjung ke kolam renang akan diberikan akses gratis ke tempat parkir yang dijaga.

Jadwal kolam: mulai pukul 08:00 hingga 20:00 tanpa libur dan istirahat makan siang

Karakteristik utama dari rencana bisnis kolam renang:
  • Pembangunan fasilitas dimulai dari awal;
  • Untuk mengimplementasikan proyek, dibutuhkan sejumlah rubel ***.
  • Biaya satu kunjungan ke kolam renang - *** gosok.
  • Menurut rencana, proyek akan membutuhkan sejumlah personil - ***.
  • Untuk mencapai titik impas, pemuatan kolam harus berada pada level **% dan jumlah pendapatan penjualan harus sekitar 8 *** ribu rubel / sq.
  • Persentase pajak dalam total pendapatan total **%, jumlah total adalah ***** ribu rubel.
  • Berdasarkan data Rosstat, Central Federal District adalah pemimpin pasar layanan kebugaran fisik, yang menyumbang **% dari pasar Rusia.
  • Distrik Federal Utara-Barat mengambil tempat kedua, menyumbang **% dari pasar, diikuti oleh Distrik Federal Volga dengan 13,8%.
  • Posisi terdepan dalam struktur umum pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi ditempati oleh Moskow, yang mencakup **% dari pasar.
  • Ini diikuti oleh St. Petersburg - 10,1%. Tiga pemimpin teratas adalah Wilayah Leningrad - **% dari pasar Rusia.
  • Pasar olahraga dan layanan rekreasi Moskow menempati sekitar setengah (48,7%) dari pasar nasional.
  • Sampai saat ini, persentase penduduk Moskow yang secara teratur berolahraga adalah **%.
  • Di tahun-tahun mendatang di kota Moskow, angka ini akan menjadi **%.
  • Pasar layanan olahraga dan rekreasi di St. Petersburg menyumbang pangsa pasar nasional yang signifikan - **%.
  • Indikator tertinggi dari jumlah cekungan dapat dikaitkan dengan distrik federal Central, Volga dan Siberia.
  • Saat ini, tingkat keamanan warga Rusia (per 10 ribu penduduk) di gedung olahraga dan fasilitas hanya **% dari standar sosial yang ditentukan, kolam renang - **%, struktur pesawat - 64%.
  • Pencapaian norma dalam jumlah cekungan di kota Moskow, yang didirikan oleh Pemerintah Federasi Rusia, direncanakan untuk tahun lajang, masing-masing, jumlah yang ada dari jumlah cekungan hingga 12% dari norma, oleh karena itu, kebutuhan untuk membangun cekungan baru di Moskow sangat tinggi.

Rencana bisnis termasuk 22 diagram, 6 grafik, 31 tabel, 2 diagram dan 4 angka.

1. RINGKASAN PROYEK 4

2. DOKUMEN DAN SERTIFIKASI RESOLUSI 8

2.1. PENDAFTARAN ORANG HUKUM 8

2.2. BANGUNAN RE-EQUIPMENT ATAU KONSTRUKSI BARU 9

2.3. DOKUMEN YANG DIPERLUKAN 10

3.1. KLASIFIKASI POOL 12

3.2. PASAR RUSIA DARI OLAHRAGA DAN PELAYANAN KESEHATAN 16

3.2.1. Volume dan dinamika pasar 16

3.2.2. Struktur pasar oleh distrik federal 17

3.2.3. Struktur Pasar Regional 18

3.2.4. Pasar Moskow layanan olahraga dan rekreasi 20

3.2.5. Pasar olahraga dan layanan rekreasi St. Petersburg 23

3.3. POOL FUND 26

3.3.1. Yayasan Kolam Renang di Rusia 26

3.3.2. Yayasan Kolam Renang di Moskow 29

3.3.3. Yayasan Kolam di St. Petersburg 32

3.4. MEMPERKENALKAN POOL BARU 34

3,5. PENAWARAN POOL DI MOSKOW 37

3.6. HARGA UNTUK LAYANAN PELAYANAN MOSCOW 42

4. DESKRIPSI LAYANAN 45

4.1. PILIHAN KONSEP DASAR 45

4.2. LAYANAN DAN HARGA 46

5. MENGEMBANGKAN STRATEGI PEMASARAN 47

5.1. POOL 47 LOKASI

5.2. IKLAN SAAT INI DAN PROMOSI PENJUALAN 48

5.2.1. Prinsip untuk meningkatkan pendapatan pelanggan 48

5.2.2. Langkah-langkah untuk meningkatkan beban saat ini dari institusi 48

6. RENCANA MANUFAKTUR 49

6.1. TAHAPAN ORGANISASI PROYEK 49

6.2. BANGUNAN GEDUNG 50

6.3. PERALATAN TETAP 51

7. RENCANA INVESTASI 56

8. PENILAIAN RISIKO DAN CARA PENGURANGAN MEREKA 59

9. RENCANA KEUANGAN 61

9.1. INDIKATOR AWAL UNTUK PROYEK 61

9.2. ASUMSI KUNCI ATAS PERHITUNGAN 61

9.3. PERAMALAN DINAMIKA PENDAPATAN DAN RENCANA PENGHASILAN 64

9.4. RENCANA KOSONG 69

9.5. PAJAK 71

9,6. VOLUME PENJUALAN UNFAIR 73

9,7. LAPORAN PERKIRAAN ARUS KAS 75

9,8. LAPORAN LABA DAN KEHILANGAN 78

9.9. INDIKATOR KINERJA PROYEK 82

LAMPIRAN 1. GOST R 52024-2003 “LAYANAN GYM-FITNESS AND SPORTS. PERSYARATAN UMUM »84

LAMPIRAN 2. GOST R 52025-2003 “LAYANAN GYM-FITNESS AND SPORTS. PERSYARATAN KESELAMATAN KONSUMEN »94

LAMPIRAN 3. GOST R 52142-2003 “LAYANAN SOSIAL POPULASI. LAYANAN SOSIAL YANG BERKUALITAS. KETENTUAN UMUM »99

LAMPIRAN 4. PERATURAN DAN PERATURAN SANITER DAN EPIDEMIOLOGI “RENANG-RUMAH BERENANG. KEBUTUHAN HYGIENIC KE PERANGKAT, OPERASI, DAN KUALITAS AIR. KONTROL KUALITAS. SANPIN 2.1.1188-03 "115

10. TENTANG PERUSAHAAN KONSULTASI "AMIKO" 134

Diagram 1. Dinamika pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di 2010-2014, juta. Gosok.

Diagram 2. Struktur pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di distrik federal untuk kuartal ke-3 tahun 2014,%

Diagram 3. Struktur pasar layanan kesehatan dan kebugaran Rusia menurut wilayah untuk kuartal ke-3 tahun 2014

Diagram 4. Volume dan dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi Moskow, 2010-2014 juta rubel

Diagram 5. Dinamika pangsa Moskow di pasar Rusia layanan kesehatan dan kebugaran di 2010-2014,%

Diagram 6. Proporsi penduduk Moskow yang secara teratur terlibat dalam olahraga, sebagai persentase dari total populasi

Diagram 7. Volume dan dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi St. Petersburg, 2010-2014

Diagram 8. Dinamika St Petersburg berbagi di pasar Rusia layanan olahraga dan rekreasi di 2010-2014,%

Diagram 9. Dinamika dana pool di Federasi Rusia, 2010-2014

Diagram 10. Struktur jumlah kolam renang oleh distrik federal pada tahun 2014

Diagram 11. Tingkat penyediaan penduduk Rusia dengan fasilitas olahraga di 2013

Diagram 12. Dinamika dana pool di Moskow, 2010-2014

Diagram 13. Dinamika dana pool di St. Petersburg, 2010-2014

Diagram 14. Struktur klub kebugaran berdasarkan ketersediaan kolam renang pada tahun 2014

Bagan 15. Harga untuk satu kali kunjungan ke cekungan Moskow

Diagram 16. Harga untuk satu pelajaran di aerobik air di cekungan Moskow

Diagram 17. Struktur investasi dalam pembelian simulator

Bagan 18. Struktur investasi dalam pembelian peralatan untuk gym

Diagram 19. Struktur investasi berdasarkan objek biaya

Diagram 20. Struktur investasi menurut triwulan

Bagan 21. Struktur biaya saat ini

Diagram 22. Struktur pembayaran pajak

Tabel 1. Dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan solusi arsitektur dan perencanaan kota

Tabel 2. Dinamika pasar olahraga dan layanan rekreasi oleh distrik federal di 2010-2014 (3 kuartal), THS.

Tabel 3. Dinamika pasar layanan olahraga dan rekreasi menurut wilayah pada tahun 2010 - 2014 (3 kuartal), ths.

Tabel 4. Indikator target pengembangan olahraga di Moskow untuk 2011-2016

Tabel 5. Rencana untuk mencapai standar keamanan kolam renang oleh Pemerintah Federasi Rusia

Tabel 6. Jumlah kolam renang oleh kotamadya kota Moskow

Tabel 7. Commissioning kolam renang pada tahun 2014

Tabel 8. Commissioning kolam renang (dengan panjang track 25 m dan 50 m) oleh entitas konstituen dari Federasi Rusia pada tahun 2014, unit

Tabel 9. Commissioning kolam renang (dengan panjang trek 25 m dan 50 m) oleh wilayah Federasi Rusia pada tahun 2014, dalam meter persegi. cermin air m

Tabel 10. Harga untuk mengunjungi cekungan Moskow

Tabel 11. Daftar layanan dan harga untuk mereka

Tabel 12. Jadwal proyek

Tabel 13. Indikator teknis dan ekonomi utama dari cekungan

Tabel 14. Biaya pembelian peralatan

Tabel 15. Biaya pembelian peralatan untuk penerimaan

Tabel 16. Pengeluaran untuk membeli peralatan untuk bar kebugaran

Tabel 17. Biaya pembelian peralatan untuk mengganti kamar dan kamar mandi

Tabel 18. Penetapan Staf

Tabel 19. Arah biaya investasi

Tabel 20. Kemungkinan risiko dan cara mencegahnya

Tabel 21. Dasar

Tabel 22. Parameter utama dari rencana pendapatan basin

Tabel 23. Dinamika jumlah pengunjung per kuartal

Tabel 24. Rencana Pendapatan Basin

Tabel 25. Rencana pengeluaran kolam

Tabel 26. Pembayaran pajak proyek

Tabel 27. Perhitungan penjualan impas

Tabel 29. Pernyataan arus kas

Tabel 30. Laporan untung dan rugi

Tabel 31. Indikator Kinerja Proyek

Bagan 1. Dinamika dana pool oleh distrik federal, 2010-2014

Bagan 2. Rencana Pendapatan Basin

Bagan 3. Perhitungan titik impas

Bagan 4. Dinamika pendapatan, biaya dan laba

Bagan 5. Dinamika laba bersih

Bagan 6. Proyek NPV dan arus kas yang tidak didiskon untuk investor

Skema 1. Skema teknologi dari cekungan skimmer

Skema 2. Skema teknologi dari kolam luapan

Gambar 1. Peta cekungan lima puluh meter dari Moskow

Gambar 2. Peta cekungan dua puluh lima meter dari Moskow

Gambar 3. Peta kolam tanpa jalur di Moskow

Gambar 4. Peta kolam renang luar ruangan di Moskow

Rencana bisnis kolam: cara membuka tanpa kerumitan

Kolam - oasis yang menakjubkan, yang bagus untuk masuk ke musim panas dan dingin musim dingin. Banyak yang siap berenang, satu-satunya faktor pembatas - ada beberapa kolam renang. Bisnis membutuhkan investasi keuangan yang serius, tetapi investasi akan menguntungkan selama bertahun-tahun.

Kolam rencana bisnis

Pools - sebuah pulau air yang luar biasa, yang sangat bagus untuk masuk ke dalam panas yang panas atau hanya cukup untuk menceburkan diri dalam kesenangan Anda. Seberapa banyak kegembiraan yang bisa diberikan ini, sebenarnya, hanyalah sebuah wadah dengan air.

Dan di sini ada peluang untuk memulai bisnis, jika Anda tahu beberapa kehalusan. Pertama-tama, pasar ini dibagi menjadi tiga kategori utama: kolam olah raga, hiburan pribadi dan umum. Sejak pertengahan tahun sembilan puluhan, ada permintaan untuk kolam renang pribadi. Di belakang mereka di awal abad kedua puluh satu, atau tepatnya tahun 2003-e-2004th, diikuti oleh minat dalam olahraga dan sosial.

Semua ini dimungkinkan berkat partisipasi aktif negara dan individu dalam pemulihan istana olahraga negara, serta klub kesehatan yang modis. Pantai Selatan dan Carpathian adalah konsumen utama yang membutuhkan olahraga dan kolam renang umum.

Kolam itu penting. Misalnya, jika ada kolam renang di kompleks hotel, produsen dapat berpartisipasi dalam tender untuk produksi. Tender serupa dibagi menjadi dua kategori utama. Yang pertama difokuskan pada lembaga pemerintah. Yang kedua terlibat dalam kompleks air elit.

Di tender tender masih harus bisa didapat. Sangat sulit untuk melakukan ini dalam kasus perusahaan elit. Namun, untuk menang, jika Anda sudah memukul - sangat mudah. Untuk melakukan ini, lakukan pelatihan pendahuluan.

Dan di tempat pertama cara yang paling kuat untuk menarik perhatian - periklanan. Setelah itu, perusahaan harus mengambil bagian dalam berbagai pameran dan acara.

Penting untuk mempertahankan gaya hidup publik, memposisikan diri Anda dan layanan Anda di pasar semaksimal mungkin. Dan yang paling penting - pesanan sudah selesai. Ini akan memberi Anda kesempatan untuk menarik perhatian klien ke pekerjaan yang sudah selesai, yang secara alami akan meningkatkan peluang Anda untuk hasil yang sukses.

Ketika kita berurusan dengan proyek anggaran, harga lebih penting bagi pelanggan daripada kualitas. Namun, taman air akan lebih mahal, meskipun lebih menarik daripada banyak opsi lainnya.

Saat ini tidak ada kompetisi khusus dalam bisnis ini. Dan jika itu muncul, tidak perlu takut akan hal itu. Jika Anda melihat pesaing dari sisi positif, apa tujuan mereka? Bawa Anda ke semua item!

Ini berarti Anda harus menjadi lebih baik, lebih aktif, lebih berani, dan menawarkan produk yang lebih baik. Ternyata pesaing menstimulasi Anda, jangan biarkan Anda kehilangan pegangan, dan ini bagus.

Harus dipahami bahwa ketika memesan kolam renang, klien akan membahas masalah ini tidak hanya dengan Anda, tetapi juga beralih ke perusahaan lain agar dapat memilih. Untuk kepentingan perusahaan Anda, Anda dapat memberi klien alamat perusahaan lain sehingga ia dapat membandingkan dan memastikan bahwa Anda menawarkan kondisi yang lebih menguntungkan.

Individu biasanya lebih suka menyimpan dan membeli model kolam tiup. Biasanya harganya beberapa ratus euro. Pilihan yang memungkinkan untuk model prefabrikasi. Mereka pergi untuk dua - tiga ribu. Ada satu perintah untuk tujuh puluh ribu ke atas, tetapi jarang. Sepenuhnya dalam kategori harga yang berbeda adalah kolam tujuan umum. Klub kebugaran, harganya sekitar 150 ribu euro. Terkadang Anda harus membuat konsesi atau gerakan lain, yang sekilas aneh, tetapi mereka dapat membantu bisnis.

Di antara kasus-kasus lain, kita dapat menyebutkan cerita ketika, untuk membuktikan sifat ekologis dari cekungan, seorang karyawan perusahaan harus minum air dari kolam.

Saat ini sudah menjadi mode untuk memiliki kolam renang sendiri. Inilah yang politisi dan pengusaha swasta, pemilik perusahaan besar inginkan. Kontingen kompleks lain dari klien potensial harus diperhitungkan - orang dengan profesi kreatif. Di sinilah mekanisme aneh bekerja. Pada awalnya, mereka mengatakan bahwa perusahaan melakukan pekerjaan atas kebijakan mereka sendiri, tetapi dalam prosesnya mereka dapat menemukan kesalahan dengan mereka.

Apakah perusahaan konstruksi yang mengkhususkan diri dalam pondok memiliki taktik pemasaran mereka sendiri. Membentuk arah terpisah di cekungan, yang memungkinkan Anda untuk menarik pelanggan dan tidak memungkinkan mereka untuk pergi ke pesaing.

Untuk modal awal untuk memasuki ceruk ini, Anda harus mendapatkan minimal 100 ribu dolar. Dana ini dicari ruang kantor. Biasanya akan ada 50 meter persegi untuk memulai. Lokasinya tidak begitu penting, interiornya lebih penting.

Setelah itu, berbagai peralatan kantor dibeli, yang akan menjadi sekitar tiga ribu dolar. Untuk tujuan promosi, pastikan untuk mengalokasikan 15-20 ribu dolar sebulan dari anggaran untuk iklan di media.

Untuk kesuksesan yang lebih besar, lebih baik untuk menutupi sebanyak mungkin publikasi. Profesional di bidang ini menganggap sebagai iklan paling efektif yang ditempatkan di sepanjang rel, yang diminati oleh pemilik rumah pribadi di luar kota.

Biasanya peralatan yang dibeli tidak menghadirkan kesulitan. Yang terbaik adalah membeli barang Eropa atau Amerika. Kami tidak segera memperhatikan China dan Turki, karena kualitas daun banyak yang harus diinginkan.

Lebih baik untuk fokus pada pemasok grosir yang dapat membantu dengan pelatihan profesi pencipta kolam renang. Jadi mereka secara mandiri mengembangkan klien masa depan mereka dalam hal keaksaraan.

Versi yang paling sukses dari pembangunan kolam jatuh pada awal musim semi. Ketika April atau Mei datang, permintaan untuk produk serupa meningkat tajam. Jika untuk musim Anda berhasil menjual sekitar dua puluh kolam, Anda dapat menganggapnya sebagai bisnis yang baik. Yang baru dapat terbatas pada satu pool per bulan.

Dalam waktu dekat, kita harus mengharapkan peningkatan minat yang signifikan dalam bidang bisnis ini. Perusahaan diharapkan untuk terlibat dalam berbagai layanan, dari gambar hingga implementasi nyata. Ini akan lebih menarik bagi pembeli, seperti yang ditunjukkan oleh pengalaman praktis. Oleh karena itu, jika Anda sudah dalam bisnis ini, Anda sekarang harus mulai berpikir tentang bagaimana berperilaku dalam waktu dekat. Prospek pembangunan sangat bagus dan jika Anda mengambil kendali pemerintahan tepat waktu, bisnis ini akan membenarkan diri dengan sempurna.

Kolam rencana bisnis

Apa itu kolam, semua orang tahu. Ini adalah tempat di mana Anda ingin terjun ke hari yang panas. Di sini Anda dapat menceburkan diri ke air dan bersenang-senang. Kolam renang benar-benar memberi orang banyak kebahagiaan dan kesenangan.

Perlu melihat kolam renang sebagai cara untuk menghasilkan uang. Jika Anda tahu semua seluk-beluk mengatur bisnis dengan kolam, Anda dapat menghasilkan uang yang baik. Pertama, seluruh pasar layanan cekungan dibagi menjadi tiga kategori besar. Ada kolam renang olahraga, pribadi serta kolam rekreasi untuk kunjungan umum.

Di suatu tempat di pertengahan 90-an, tren menuju popularitas kolam renang pribadi mulai mengikuti, dan kemudian mereka bergabung dengan olahraga dan kolam renang umum.

Situasi ini juga berkembang karena negara mulai aktif membantu membangun kembali berbagai istana olahraga negara. Selain itu, berbagai klub kesehatan mulai bermunculan. Mungkin konsumen olahraga dan kolam renang umum yang paling aktif adalah Pantai Selatan dan Carpathian.

Kolam renang jauh lebih penting daripada yang dapat Anda bayangkan. Bahkan, jika hotel berencana untuk membuat kolam renang, produsennya dapat berpartisipasi dalam kompetisi untuk peralatannya. Tender ini dibagi ke dalam beberapa kategori. Yang pertama termasuk lembaga negara, yang kedua - mereka yang memiliki kompleks air elit.

Tendernya tidak mudah didapat. Ini sangat sulit dilakukan dalam kasus kompleks elit. Tapi katakanlah jika Anda menekan tender, memenangkannya adalah masalah yang tidak penting. Seseorang hanya harus menjalani pelatihan khusus.

Untuk sampai ke tender, Anda akan membutuhkan waktu untuk memimpin gaya hidup publik, untuk menarik perhatian dan perhatian terhadap layanan yang Anda tawarkan. Tentu saja, yang paling penting di sini adalah pesanan yang sudah selesai. Dengan keberuntungan, pilihan layanan Anda sepenuhnya tergantung pada kualitas pekerjaan yang sudah dilakukan. Dalam kasus proyek yang terbatas pada anggaran tertentu, biaya kerja lebih menarik bagi pelanggan.

Saat ini hampir tidak ada persaingan dalam bisnis ini. Bahkan jika itu muncul, Anda hampir tidak bisa takut. Coba lihat ini dengan cara lain: pesaing Anda harus memberi Anda terlebih dahulu. Jadi lebih aktif dan berani, tawarkan layanan terbaik dan Anda akan naik kuda!

Ingat bahwa pelanggan akan melalui orang lain sebelum menghubungi perusahaan Anda. Buatlah agar ia memilih layanan Anda. Untuk menunjukkan bahwa Anda yakin dengan kualitas layanan Anda, Anda juga dapat memberikan data tentang pesaing Anda. Jelaskan mengapa layanan Anda akan sangat bermanfaat bagi klien.

Pelanggan pribadi biasanya mencoba untuk menyimpan dan memesan kolam renang tiup. Sebagai aturan, kolam seperti itu tidak memerlukan biaya lebih dari 100 euro. Namun, ada kit prefabrikasi, biaya yang bervariasi hingga € 3.000

Kebijakan penetapan harga yang benar-benar berbeda berlaku untuk kolam tujuan umum. Untuk beberapa klub kebugaran seperti kolam bisa biaya 150 ribu euro. Dalam hal ini, bersiaplah untuk membuat beberapa konsesi, mereka hanya akan membantu bisnis Anda dalam jangka panjang. Ada cerita seperti itu ketika, untuk meyakinkan air ekologis di kolam renang, pemasok harus minum air dari kolam ini. Bersiaplah untuk ini juga.

Sekarang mari kita bicara tentang investasi awal. Untuk pertama kalinya Anda akan membutuhkan 100 ribu euro. Dalam uang ini, Anda harus menempatkan pencarian untuk ruang kantor yang diperlukan. Itu harus cukup untuk 50 meter persegi. Lokasi kantor tidak akan begitu penting, lebih memperhatikan dekorasi interior ruangan.

Untuk lingkungan kantor Anda membutuhkan 3-4 ribu euro, menghabiskan sekitar 20 000 euro untuk iklan. Pada saat yang sama, dana tersebut harus dialokasikan setidaknya sebulan sekali.

Dari bahan yang akan masuk ke pembangunan kolam, pilih pabrikan Eropa. Sebagai aturan, di Eropa menghasilkan bahan berkualitas tinggi untuk pembangunan kolam renang.

Yang terbaik adalah mulai membangun kolam di musim semi. Pada bulan April-Mei, ada lonjakan permintaan akan kolam yang kuat. Jika Anda berhasil menjual sekitar dua puluh kolam dalam satu musim, Anda dapat menganggap diri Anda seorang pebisnis yang sukses. Pemula kurang beruntung, mereka dapat bersukacita jika mereka menjual, setidaknya satu kolam dalam satu bulan.

Perhatikan bahwa segera akan ada ledakan permintaan untuk pool. Banyak yang ingin memiliki tempat serupa untuk hiburan di rumah atau di klub. Dalam prakteknya, kita akan mendapatkan persaingan serius di pasar ini. Namun, mudah untuk mengatasi, jika kita bertindak sesuai dengan skema yang kami jelaskan di atas.

Jadi, jika Anda telah mengambil tempat Anda dalam bisnis ini, mulailah berpikir tentang ekspansi. Prospek sebenarnya cukup menarik, namun, perlu berkeringat untuk mencapai kesuksesan nyata.

Top